康怡花園 M座 (9-16室)
Kornhill Block M (Flat 9 - 16)
康愉街43-45號
實用呎價中位數
HK$13,653
最近成交
HK$8.98M
2026年3月26日
已登記成交
208
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,297
已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 5 分鐘 · 336米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
187 米
南豐新邨 7座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,910
209 米
太明樓
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,895
228 米
逸樺園 2座
480 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,705
267 米
太吉樓
158 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,578
303 米
太隆樓
117 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,487
307 米
康景花園 A座
220 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,550
313 米
太就樓
110 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,446
315 米
寶峰園 C座
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,706
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$13,653成交紀錄 (100 共 208)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月26日 | HK$8.98M | HK$9,956 | ||
| 2026年3月26日 | HK$11.40M | HK$13,653 | ||
| 2026年2月6日 | HK$11.80M | HK$14,132 | ||
| 2025年6月30日 | HK$11.05M | HK$13,234 | ||
| 2024年10月15日 | HK$12.28M | HK$13,614 | ||
| 2024年6月19日 | HK$12.85M | HK$14,246 | ||
| 2024年5月9日 | HK$11.38M | HK$12,902 | ||
| 2024年5月7日 | HK$12.84M | HK$14,233 | ||
| 2024年4月23日 | HK$11.38M | HK$13,629 | ||
| 2024年4月23日 | HK$12.68M | HK$14,058 | ||
| 2024年1月19日 | HK$600K | HK$680 | ||
| 2023年8月4日 | HK$13.93M | HK$15,444 | ||
| 2023年5月11日 | HK$13.88M | HK$16,623 | ||
| 2023年3月7日 | HK$14.80M | HK$16,780 | ||
| 2023年2月6日 | HK$13.50M | HK$15,306 | ||
| 2021年11月15日 | HK$15.00M | HK$17,007 | ||
| 2021年10月7日 | HK$18.45M | HK$20,454 | ||
| 2021年6月15日 | HK$17.86M | HK$20,249 | ||
| 2021年3月2日 | HK$14.00M | HK$15,521 | ||
| 2021年1月26日 | HK$14.68M | HK$17,581 | ||
| 2020年10月28日 | HK$15.45M | HK$17,515 | ||
| 2020年7月8日 | HK$13.00M | HK$14,739 | ||
| 2020年5月14日 | HK$13.50M | HK$16,168 | ||
| 2020年1月17日 | HK$14.70M | HK$17,605 | ||
| 2019年8月21日 | HK$16.38M | HK$18,160 | ||
| 2019年6月27日 | HK$16.50M | HK$18,708 | ||
| 2019年6月24日 | HK$16.10M | HK$17,849 | ||
| 2018年5月10日 | HK$17.44M | HK$19,333 | ||
| 2018年1月2日 | HK$14.00M | HK$15,521 | ||
| 2017年8月14日 | HK$15.38M | HK$17,051 | ||
| 2017年6月12日 | HK$11.25M | HK$13,473 | ||
| 2016年9月29日 | HK$12.68M | HK$14,055 | ||
| 2016年6月30日 | HK$11.00M | HK$12,472 | ||
| 2016年3月16日 | HK$11.00M | HK$12,195 | ||
| 2015年5月27日 | HK$13.50M | HK$14,967 | ||
| 2014年8月22日 | HK$10.60M | HK$12,695 | ||
| 2014年6月19日 | HK$11.30M | HK$12,812 | ||
| 2014年6月4日 | HK$11.68M | HK$12,949 | ||
| 2014年6月3日 | HK$10.65M | HK$11,807 | ||
| 2013年9月10日 | HK$9.50M | HK$10,532 | ||
| 2013年3月21日 | HK$11.00M | HK$12,195 | ||
| 2013年2月14日 | HK$9.70M | HK$11,617 | ||
| 2013年2月1日 | HK$11.38M | HK$12,616 | ||
| 2013年1月25日 | HK$9.58M | HK$11,473 | ||
| 2013年1月25日 | HK$11.00M | HK$12,195 | ||
| 2012年9月14日 | HK$9.30M | HK$10,310 | ||
| 2012年8月7日 | HK$9.03M | HK$10,011 | ||
| 2012年4月26日 | HK$10.06M | HK$11,153 | ||
| 2012年3月22日 | HK$8.75M | HK$10,479 | ||
| 2012年3月8日 | HK$9.08M | HK$10,066 | ||
| 2012年3月5日 | HK$7.00M | HK$7,936 | ||
| 2012年2月27日 | HK$8.75M | HK$9,701 | ||
| 2012年2月21日 | HK$8.20M | HK$9,091 | ||
| 2011年12月6日 | HK$8.10M | HK$8,980 | ||
| 2011年4月27日 | HK$9.33M | HK$10,344 | ||
| 2011年3月11日 | HK$8.60M | HK$9,534 | ||
| 2011年3月8日 | HK$7.50M | HK$8,982 | ||
| 2011年3月2日 | HK$7.80M | HK$8,844 | ||
| 2010年12月8日 | HK$6.85M | HK$8,204 | ||
| 2010年11月18日 | HK$7.23M | HK$8,197 | ||
| 2010年10月5日 | HK$6.25M | HK$6,929 | ||
| 2010年8月26日 | HK$7.68M | HK$8,514 | ||
| 2010年7月21日 | HK$7.48M | HK$8,958 | ||
| 2010年6月24日 | HK$6.80M | HK$8,144 | ||
| 2010年5月17日 | HK$6.65M | HK$7,964 | ||
| 2010年5月13日 | HK$6.98M | HK$7,738 | ||
| 2010年2月26日 | HK$8.20M | HK$9,091 | ||
| 2009年12月18日 | HK$6.20M | HK$7,030 | ||
| 2009年9月10日 | HK$6.86M | HK$7,605 | ||
| 2009年8月25日 | HK$6.28M | HK$6,962 | ||
| 2009年6月25日 | HK$6.98M | HK$7,738 | ||
| 2009年6月19日 | HK$5.93M | HK$6,574 | ||
| 2009年4月21日 | HK$5.83M | HK$6,982 | ||
| 2009年4月7日 | HK$5.80M | HK$6,430 | ||
| 2009年4月7日 | HK$5.60M | HK$6,707 | ||
| 2008年7月10日 | HK$6.75M | HK$7,653 | ||
| 2008年6月24日 | HK$6.80M | HK$8,144 | ||
| 2008年6月16日 | HK$6.35M | HK$7,040 | ||
| 2008年5月8日 | HK$7.13M | HK$7,905 | ||
| 2008年2月25日 | HK$6.88M | HK$7,628 | ||
| 2008年2月12日 | HK$6.97M | HK$7,727 | ||
| 2008年1月2日 | HK$5.90M | HK$6,689 | ||
| 2007年12月14日 | HK$6.68M | HK$7,406 | ||
| 2007年11月27日 | HK$6.60M | HK$7,317 | ||
| 2007年8月15日 | HK$6.08M | HK$6,741 | ||
| 2007年7月13日 | HK$5.75M | — | ||
| 2007年6月22日 | HK$5.50M | HK$6,587 | ||
| 2007年3月16日 | HK$5.72M | — | ||
| 2007年3月13日 | HK$6.10M | HK$6,763 | ||
| 2007年2月15日 | HK$5.75M | — | ||
| 2007年2月5日 | HK$5.90M | HK$6,689 | ||
| 2006年3月31日 | HK$5.34M | HK$5,920 | ||
| 2006年2月16日 | HK$3.78M | HK$4,527 | ||
| 2006年2月13日 | HK$4.18M | HK$4,739 | ||
| 2006年2月9日 | HK$5.15M | HK$5,710 | ||
| 2006年1月20日 | HK$4.95M | — | ||
| 2006年1月16日 | HK$4.69M | HK$5,617 | ||
| 2005年7月9日 | HK$4.50M | — | ||
| 2005年5月28日 | HK$5.05M | HK$6,048 | ||
| 2005年4月29日 | HK$5.10M | HK$5,654 |
單位表 (103)
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資料來源： Renavon.com