預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,527

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

衛星花園

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1971年4月28日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 10 分鐘 · 745米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 摩星嶺道7號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,708

69 米 怡林閣 A座

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,104

71 米 恆琪園

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,282

121 米 摩星嶺村 A5座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,460

296 米 福慧苑

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,929

329 米 裕仁大廈 C座

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,288

366 米 碧林閣

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,836

397 米 碧林大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,002

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$8,176

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月10日	三樓	A室	HK$7.80M	954	HK$8,176	▲ 0.0%
2018年7月10日	三樓	B室	HK$15.40M	954	HK$16,143	—
2010年12月30日	G/F	FLAT C	HK$8.40M	954	HK$8,805	—
2008年3月3日	G/F	FLAT C	HK$7.90M	954	HK$8,281	—
2006年11月2日	三樓	A室	HK$5.16M	954	HK$5,409	—
2002年2月5日	1/F	FLAT C	HK$3.80M	954	HK$3,983	—
1999年8月17日	1/F	FLAT C	HK$3.10M	954	HK$3,250	—
1999年3月4日	三樓	A室	HK$3.50M	954	HK$3,669	—
1997年7月8日	三樓	A室	HK$4.50M	954	HK$4,717	—
1996年11月26日	G/F	FLAT B	HK$3.68M	954	HK$3,857	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
3樓	A $7.8M 2025年6月	B $15.4M 2018年7月	—
1樓	—	—	C $3.8M 2002年2月
地下	—	B $3.7M 1996年11月	C $8.4M 2010年12月