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主頁 南區 薄扶林 置富花園

置富花園 富怡苑 (H-7座)

Chi Fu Fa Yuen Fu Yi Yuen (Block H-7)

置富道7號

實用呎價中位數
HK$13,010
最近成交
HK$7.65M
2026年5月27日
已登記成交
260
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,466

已納入模型估值的 134 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
置富花園
分區
薄扶林
小一校網
18
發展商
置地
入伙日期
1978年12月29日
單位數目
216
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 24 分鐘 · 1,863米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

244 米 薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373
525 米 華富閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451
572 米 富臨軒
318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320
707 米 貝沙灣 6期 Bel-Air No. 8 6座
211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,535
792 米 華貴邨 華孝樓 (2座)
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
855 米 碧瑤灣
31 宗已登記成交
861 米 群樂居 F座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,318
879 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,010
HK$17,950HK$10,273HK$2,597199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 260)

日期 成交價 呎價
2026年5月27日 HK$7.65M HK$13,010
2026年3月27日 HK$6.14M HK$10,439
2025年12月24日 HK$5.30M HK$12,073
2025年12月1日 HK$4.35M HK$9,909
2025年7月2日 HK$9.58M HK$11,842
2025年4月10日 HK$4.78M HK$10,888
2024年12月24日 HK$4.13M HK$9,408
2024年8月21日 HK$5.40M HK$12,301
2024年7月15日 HK$5.40M HK$12,301
2024年3月20日 HK$2.80M HK$6,378
2024年1月18日 HK$7.20M HK$12,245
2023年8月14日 HK$7.83M HK$13,313
2023年5月25日 HK$6.40M HK$14,579
2023年5月12日 HK$5.40M HK$12,301
2023年3月30日 HK$6.00M HK$13,667
2023年3月24日 HK$5.90M HK$13,440
2023年2月27日 HK$6.00M HK$10,204
2022年10月26日 HK$5.93M HK$13,508
2022年9月14日 HK$7.60M HK$12,925
2022年7月11日 HK$7.80M HK$13,265
2022年7月5日 HK$9.49M HK$16,148
2022年6月23日 HK$7.38M HK$16,811
2022年2月8日 HK$7.48M HK$17,039
2021年10月25日 HK$9.28M HK$15,782
2021年7月12日 HK$7.88M HK$17,950
2021年6月22日 HK$6.30M HK$14,062
2021年6月1日 HK$9.43M HK$16,037
2020年12月14日 HK$8.30M HK$14,116
2020年11月26日 HK$6.68M HK$15,216
2020年11月17日 HK$6.88M HK$15,672
2020年10月9日 HK$8.50M HK$14,456
2020年6月5日 HK$6.85M HK$15,604
2020年5月21日 HK$6.88M HK$15,672
2020年4月2日 HK$8.00M HK$13,605
2019年10月9日 HK$6.00M HK$13,667
2019年9月26日 HK$8.00M HK$13,605
2019年4月30日 HK$9.02M HK$15,340
2018年11月7日 HK$7.00M HK$15,945
2018年8月21日 HK$7.22M HK$16,446
2018年8月17日 HK$6.00M HK$10,204
2018年8月16日 HK$9.70M HK$16,497
2018年5月8日 HK$8.43M HK$14,337
2018年4月20日 HK$6.75M HK$15,376
2018年2月26日 HK$6.40M HK$14,579
2017年9月29日 HK$5.99M HK$13,645
2017年9月20日 HK$7.00M HK$11,905
2017年8月22日 HK$5.99M HK$13,645
2017年7月31日 HK$6.85M HK$15,604
2017年3月17日 HK$5.98M HK$13,622
2016年12月9日 HK$6.73M HK$11,446
2016年11月23日 HK$6.18M HK$14,077
2016年8月19日 HK$6.65M HK$11,310
2016年8月10日 HK$4.00M HK$9,112
2016年6月13日 HK$6.80M HK$11,565
2016年2月3日 HK$5.63M HK$12,825
2016年1月11日 HK$7.10M HK$12,075
2015年8月4日 HK$7.56M HK$12,857
2015年1月30日 HK$6.85M HK$11,650
2015年1月22日 HK$4.60M HK$10,673
2014年11月7日 HK$5.47M HK$12,460
2014年10月27日 HK$6.23M HK$10,595
2014年10月21日 HK$5.26M HK$11,982
2014年9月19日 HK$4.85M HK$11,048
2013年7月2日 HK$4.60M HK$10,478
2013年6月21日 HK$4.70M HK$10,706
2012年10月19日 HK$4.10M HK$9,339
2012年9月25日 HK$4.30M HK$9,795
2012年8月23日 HK$4.86M HK$8,265
2012年3月15日 HK$4.30M HK$7,313
2011年10月19日 HK$3.50M HK$7,812
2011年9月30日 HK$4.10M HK$6,973
2011年5月27日 HK$3.00M HK$6,834
2011年4月19日 HK$4.05M HK$9,226
2011年3月29日 HK$3.55M HK$8,087
2011年2月25日 HK$3.23M HK$7,358
2011年2月15日 HK$4.40M HK$7,483
2011年1月31日 HK$4.40M HK$7,483
2010年10月26日 HK$3.50M HK$7,973
2010年9月10日 HK$3.91M HK$6,650
2010年9月8日 HK$3.78M HK$6,429
2010年6月15日 HK$2.93M HK$6,674
2010年6月8日 HK$4.04M HK$6,871
2010年3月16日 HK$2.95M HK$6,720
2009年11月9日 HK$2.78M HK$6,333
2009年10月22日 HK$2.67M HK$6,082
2009年10月2日 HK$4.50M HK$7,653
2009年8月18日 HK$2.83M HK$6,446
2009年6月2日 HK$2.80M HK$4,762
2009年3月25日 HK$2.48M HK$5,649
2009年2月4日 HK$2.60M HK$4,422
2009年1月8日 HK$3.50M HK$5,952
2008年12月22日 HK$1.88M HK$4,282
2008年12月18日 HK$1.83M HK$4,169
2008年7月28日 HK$3.63M HK$6,174
2008年2月19日 HK$3.15M HK$7,175
2008年2月6日 HK$3.28M HK$7,472
2007年12月4日 HK$2.25M HK$5,125
2007年11月28日 HK$2.73M HK$6,219
2007年11月9日 HK$2.48M HK$5,649
2007年9月21日 HK$6.25M HK$7,726

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 — B $9.6M 2025年7月 — D $5.3M 1996年3月 — — — —
26樓 A $7.4M 2022年6月 — C $1.8M 2001年12月 D $3M 2010年3月 — — G $3.2M 2006年3月 H $2.7M 2007年11月
25樓 A $6.2M 2016年11月 B $7.1M 2016年1月 — — E $4.8M 2014年9月 — G $3.5M 1998年6月 H $1.9M 2000年12月
24樓 A $4.8M 2025年4月 — C $7.8M 2022年7月 — E $2.8M 2024年3月 — G $6.8M 2016年6月 H $2M 1998年12月
23樓 A $1.7M 2001年6月 — C $9.5M 2022年7月 D $6M 2017年8月 — — G $4.6M 1997年9月 H $2.2M 1995年11月
22樓 — — C $2.8M 2006年7月 — — F $1.8M 2001年12月 — —
21樓 A $1.9M 2004年12月 B $9.7M 2018年8月 C $7.7M 2026年5月 D $2M 2006年8月 — F $2.9M 2005年11月 — —
20樓 — B $3.3M 2007年3月 — D $1.9M 1995年11月 E $1.9M 2006年10月 F $8.5M 2020年10月 G $4.3M 1997年6月 H $6.8M 2017年7月
19樓 A $1.4M 2003年1月 — — D $5.4M 2024年8月 E $2.2M 1996年5月 F $1.2M 1996年5月 G $4.5M 2009年10月 H $2.5M 2007年11月
18樓 A $7.2M 2018年8月 B $2.1M 2001年10月 — — — F $7.8M 2023年8月 — —
17樓 A $2.1M 1995年10月 B $2.3M 2001年1月 C $2.7M 2007年2月 — E $6M 2017年9月 F $4.1M 1997年10月 — H $7.9M 2021年7月
16樓 A $5.6M 2016年2月 — — — E $1.9M 1999年4月 F $8.3M 2020年12月 — H $2.1M 1996年1月
15樓 A $7.5M 2022年2月 — — D $7M 2018年11月 — — G $2.8M 1996年4月 H $1.6M 2001年11月
14樓 A $5.4M 2023年5月 B $7.6M 2015年8月 C $2.6M 1996年2月 — E $1.9M 2008年12月 F $3.8M 2010年9月 G $9.4M 2021年6月 H $3.1M 1997年4月
13樓 A $2.5M 2009年3月 B $1.6M 2003年8月 — D $6.4M 2023年5月 E $1.9M 1998年12月 F $8M 2020年4月 G $7.6M 2022年9月 —
12樓 A $5.3M 2025年12月 B $8M 2019年9月 C $4.9M 2012年8月 D $3.4M 1997年7月 E $1.5M 2001年3月 — G $2.4M 2000年6月 H $2.2M 2005年4月
11樓 A $2.1M 2007年2月 — C $8.4M 2018年5月 D $6.9M 2020年5月 E $3.2M 1997年10月 F $2.3M 1995年11月 G $9.3M 2021年10月 H $5.5M 2014年11月
10樓 — B $9M 2019年4月 C $2.2M 2000年4月 D $1.7M 2006年9月 — — G $3.3M 1996年11月 —
9樓 — — C $6.1M 2026年3月 D $6.8M 2020年6月 E $4.1M 2012年10月 F $6.8M 2015年1月 — —
8樓 — — C $6.7M 2016年8月 D $1.6M 2001年1月 E $6.4M 2018年2月 F $4.3M 2012年3月 G $4.5M 1997年9月 —
7樓 A $2.8M 2009年11月 B $4.4M 1997年7月 C $3.9M 2010年9月 D $1.7M 2006年5月 E $4M 2016年8月 F $7.2M 2024年1月 — —
6樓 — — — D $6.9M 2020年11月 E $1.8M 2005年10月 F $3M 1996年10月 G $1.8M 2002年10月 —
5樓 A $6.7M 2020年11月 B $4.4M 1997年5月 — D $1.7M 2006年12月 E $2M 1995年8月 F $2.8M 2009年6月 — H $2.9M 2010年6月
4樓 A $5.9M 2022年10月 — C $2.1M 1998年11月 D $1.5M 2004年11月 — — G $2.6M 2005年8月 H $5.9M 2023年3月
3樓 — — — — — — G $2.3M 1996年7月 —
2樓 — B $2M 2004年5月 C $6M 2023年2月 D $3.5M 2011年3月 — — — H $4.3M 2025年12月
1樓 A $1.9M 1999年8月 — — D $4.6M 2015年1月 E $1.6M 2000年2月 F $2.2M 2005年10月 G $2.5M 1996年3月 H $4.1M 2024年12月
地下 A $3.5M 2011年10月 B $2.9M 2007年5月 — — — — G $1.6M 2002年5月 H $6.3M 2021年6月

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資料來源： Renavon.com