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主頁 南區 華富 富臨軒

富臨軒

Pokfulam Terrace

華富道8號

實用呎價中位數
HK$14,320
最近成交
HK$9.68M
2026年8月25日
已登記成交
318
自 2004
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,451

已納入模型估值的 119 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
富臨軒
分區
華富
小一校網
18
發展商
越秀地產
入伙日期
2003年12月1日
單位數目
120
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 18 分鐘 · 1,404米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
12
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

87 米 華富閣
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451
220 米 華貴邨 華孝樓 (2座)
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
320 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800
572 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)
248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478
666 米 薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373
716 米 貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 8座
245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308
893 米 萬景樓
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054
903 米 富澤大廈
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,320
HK$17,752HK$11,117HK$4,482200420082012201720212026

成交紀錄 (100 共 318)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$9.68M HK$14,320
2026年8月3日 HK$8.78M HK$12,988
2026年7月23日 HK$9.50M HK$14,053
2026年6月23日 HK$8.55M HK$12,648
2026年5月21日 HK$8.50M HK$12,574
2026年5月7日 HK$7.48M HK$14,302
2025年11月12日 HK$8.18M HK$12,101
2025年7月9日 HK$8.00M HK$11,834
2023年5月31日 HK$10.80M HK$15,976
2023年5月23日 HK$6.80M HK$13,002
2023年5月4日 HK$1.70M —
2023年4月4日 HK$7.50M HK$14,340
2022年2月18日 HK$8.24M HK$15,755
2021年11月8日 HK$8.55M HK$16,348
2021年8月16日 HK$8.93M HK$17,075
2021年5月5日 HK$8.00M HK$15,296
2020年12月14日 HK$7.80M HK$14,914
2020年11月10日 HK$8.11M HK$15,507
2020年8月12日 HK$7.83M HK$14,971
2020年6月15日 HK$9.00M HK$13,314
2020年5月27日 HK$8.00M HK$15,296
2020年1月2日 HK$7.80M HK$14,914
2019年11月25日 HK$8.50M HK$16,252
2019年11月8日 HK$8.00M HK$15,296
2019年10月4日 HK$10.47M HK$15,496
2019年10月3日 HK$8.20M HK$15,679
2019年9月25日 HK$7.00M HK$13,384
2019年7月17日 HK$8.40M HK$16,061
2019年7月8日 HK$7.80M HK$14,914
2019年4月12日 HK$9.80M HK$14,497
2018年11月13日 HK$12.00M HK$17,752
2018年6月21日 HK$8.30M HK$15,870
2018年3月1日 HK$8.30M HK$15,870
2017年12月29日 HK$6.40M HK$12,237
2017年4月19日 HK$9.80M HK$14,497
2017年3月29日 HK$7.20M HK$13,767
2017年3月23日 HK$9.05M HK$13,388
2017年3月10日 HK$7.30M HK$13,958
2017年3月8日 HK$6.80M HK$13,002
2016年12月23日 HK$6.88M HK$13,155
2016年11月25日 HK$6.50M HK$12,428
2016年11月23日 HK$7.18M HK$13,728
2016年10月12日 HK$9.90M HK$14,645
2016年9月20日 HK$8.15M HK$12,056
2016年8月3日 HK$7.80M HK$11,538
2016年7月27日 HK$7.88M HK$11,657
2015年7月20日 HK$6.55M HK$12,524
2015年6月12日 HK$6.90M HK$13,193
2014年12月17日 HK$6.95M HK$13,289
2014年10月29日 HK$8.30M HK$12,278
2014年9月11日 HK$8.85M HK$13,092
2014年8月13日 HK$5.70M HK$10,899
2014年6月19日 HK$9.20M HK$13,610
2014年5月23日 HK$5.66M HK$10,822
2014年4月14日 HK$6.46M HK$12,352
2014年1月7日 HK$5.22M HK$9,981
2013年12月19日 HK$6.00M HK$11,472
2013年9月25日 HK$5.80M HK$11,090
2013年8月27日 HK$7.65M HK$11,317
2013年5月22日 HK$6.00M HK$11,472
2013年5月15日 HK$5.30M HK$10,134
2013年2月25日 HK$8.20M HK$12,130
2013年2月8日 HK$5.20M HK$9,943
2013年1月8日 HK$8.08M HK$11,953
2012年11月13日 HK$5.55M HK$10,612
2012年10月19日 HK$7.20M HK$10,651
2012年5月31日 HK$4.95M HK$9,465
2012年4月17日 HK$4.82M HK$9,216
2012年2月21日 HK$6.00M HK$8,876
2011年7月5日 HK$5.26M HK$10,057
2011年6月20日 HK$5.00M HK$9,560
2011年5月20日 HK$7.20M HK$10,651
2011年3月2日 HK$7.28M HK$10,769
2011年2月22日 HK$6.22M HK$9,201
2011年2月16日 HK$6.15M HK$9,098
2011年1月21日 HK$6.60M HK$9,763
2011年1月12日 HK$4.20M HK$8,031
2010年10月7日 HK$4.32M HK$8,260
2010年9月20日 HK$3.65M HK$6,979
2010年9月20日 HK$3.50M HK$6,692
2010年8月3日 HK$4.30M HK$8,222
2010年7月14日 HK$3.99M HK$7,629
2010年6月21日 HK$3.68M HK$7,036
2010年6月10日 HK$3.90M HK$7,457
2010年6月4日 HK$4.70M HK$6,953
2010年5月17日 HK$3.68M HK$7,036
2010年4月27日 HK$5.00M HK$7,396
2010年4月19日 HK$5.42M HK$8,018
2010年3月12日 HK$5.50M HK$8,136
2010年2月18日 HK$5.91M HK$8,743
2010年2月18日 HK$4.44M HK$8,490
2010年2月8日 HK$4.00M HK$7,648
2010年2月8日 HK$5.50M HK$8,136
2010年2月1日 HK$3.06M HK$5,851
2009年11月16日 HK$3.28M HK$6,272
2009年10月23日 HK$3.45M HK$6,597
2009年10月7日 HK$3.55M HK$6,788
2009年10月6日 HK$5.98M HK$8,846
2009年9月8日 HK$2.61M HK$4,990
2009年6月25日 HK$3.60M HK$6,883

單位表 (120)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
33樓 A $5.9M 2010年2月 B $4.4M 2010年2月 — —
32樓 A $9.9M 2016年10月 B $3M 2006年11月 C $3.3M 2004年3月 D $4.5M 2004年3月
31樓 A $12M 2018年11月 B $3.3M 2004年11月 C $7.2M 2017年3月 D $4.3M 2005年7月
30樓 A $5M 2007年2月 B $5.5M 2012年11月 C $6.9M 2016年12月 D $8.8M 2014年9月
29樓 A $4.6M 2004年11月 B $8.3M 2018年3月 C $3.5M 2009年10月 D $4.3M 2005年7月
28樓 A $9.2M 2014年6月 B $3.9M 2010年6月 C $3.4M 2005年2月 D $4.3M 2006年8月
27樓 A $9.7M 2026年8月 B $7M 2014年12月 C $4.8M 2012年4月 D $3.9M 2005年8月
26樓 A $4.5M 2004年5月 B $7.5M 2026年5月 C $7.8M 2019年7月 D $8.2M 2013年2月
25樓 A $9.5M 2026年7月 B $3.6M 2009年6月 C $6M 2013年5月 D $4.3M 2007年1月
23樓 A $6.6M 2011年1月 B $6.5M 2014年4月 C $3.7M 2008年9月 D $4.1M 2005年10月
22樓 A $8.1M 2013年1月 B $7.3M 2017年3月 C $5.7M 2014年5月 D $7.9M 2016年7月
21樓 A $7.7M 2013年8月 B $8.4M 2019年7月 C $3.1M 2004年3月 D $9.8M 2017年4月
20樓 A $4.3M 2005年7月 B $3.5M 2008年9月 C $3.7M 2010年6月 D $4.1M 2004年3月
19樓 A $4.1M 2007年5月 B $3M 2008年11月 C $2.9M 2006年6月 D $4.5M 2008年11月
18樓 A $5M 2008年4月 B $8M 2019年11月 C $7.8M 2020年12月 D $9.1M 2017年3月
17樓 A $4.2M 2004年3月 B $8.2M 2022年2月 C $3M 2004年4月 D $8.5M 2026年5月
16樓 A $4M 2005年3月 B $3.5M 2009年10月 C $2.4M 2004年3月 D $4M 2005年7月
15樓 A $4M 2006年7月 B $6M 2013年12月 C $8.9M 2021年8月 D $8.6M 2026年6月
13樓 A $3.8M 2004年10月 B $3.2M 2005年6月 C $2.6M 2005年8月 D $4M 2007年10月
12樓 A $7.2M 2012年10月 B $3M 2008年10月 C $8.3M 2018年6月 D $8.8M 2026年8月
11樓 A $10.8M 2023年5月 B $8.2M 2019年10月 C $4.2M 2011年1月 D $8.2M 2025年11月
10樓 A $5M 2008年7月 B $7M 2019年9月 C $8.5M 2019年11月 D $6M 2012年2月
9樓 A $3.8M 2006年7月 B $8.1M 2020年11月 C $6.8M 2017年3月 D $7.8M 2016年8月
8樓 A $8.2M 2016年9月 B $5.8M 2013年9月 C $2.7M 2004年3月 D $10.5M 2019年10月
7樓 A $3.5M 2005年2月 B $8M 2021年5月 C $5.7M 2014年8月 D $3.5M 2005年4月
6樓 A $3.2M 2004年3月 B $8.6M 2021年11月 C $3.6M 2010年9月 D $8M 2025年7月
5樓 A $3.2M 2004年3月 B $7.8M 2020年8月 C $3.5M 2010年9月 D $3M 2004年3月
3樓 A $5M 2010年4月 B $2.1M 2004年12月 C $3.1M 2010年2月 D $3M 2006年3月
2樓 A $4.3M 2008年1月 B $6.8M 2023年5月 C $2.1M 2004年3月 D $9M 2020年6月
1樓 A $3.5M 2005年9月 B $7.5M 2023年4月 C $5.2M 2014年1月 —

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com