預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,322

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

碧荔道23號

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1966年9月12日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 16 分鐘 · 1,257米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 碧荔道21號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,858

23 米 碧荔花園 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,065

46 米 碧荔道18-24號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,755

51 米 美琳園

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,904

63 米 新麗閣 A座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,309

67 米 碧荔道33-35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,334

91 米 碧荔道36號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,041

94 米 Aqua 33 洋房1

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,329

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$16,241

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月22日	1樓	23號	HK$30.00M	2,155	HK$13,921	▲ 20.0%
2025年9月22日	2樓	23號	HK$35.00M	2,155	HK$16,241	▲ 72.4%
2020年12月24日	G/F	NO. 23	HK$154K	2,155	HK$71	—
2009年10月22日	1樓	23號	HK$25.00M	2,155	HK$11,601	—
2007年11月1日	1樓	23號	HK$23.00M	2,155	HK$10,673	—
2006年7月8日	2樓	23號	HK$20.30M	2,155	HK$9,420	—
2004年7月13日	2樓	23號	HK$9.80M	2,155	HK$4,548	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 23	2,155	→
1樓	23號	2,155	→
2樓	23號	2,155	→