預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,232

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

置富花園

分區

薄扶林

小一校網

18

發展商

置地

入伙日期

1978年8月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 24 分鐘 · 1,863米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

244 米 薄扶林花園 3座

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373

525 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

572 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

707 米 貝沙灣 6期 Bel-Air No. 8 6座

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,535

792 米 華貴邨 華孝樓 (2座)

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831

855 米 碧瑤灣

31 宗已登記成交

861 米 群樂居 F座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,318

879 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$13,062

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月20日	地下	B室	HK$12.50M	957	HK$13,062	—
2020年6月22日	4樓	B室	HK$15.88M	957	HK$16,594	▲ 183.6%
2012年8月10日	1/F	FLAT A	HK$11.00M	957	HK$11,494	—
2012年4月24日	4/F	FLAT A	HK$11.20M	957	HK$11,703	—
2009年5月21日	3/F	FLAT B	HK$7.44M	957	HK$7,774	—
2008年2月15日	4/F	FLAT A	HK$8.43M	957	HK$8,809	—
1998年12月21日	4/F	FLAT A	HK$3.95M	957	HK$4,128	—
1998年8月28日	4樓	B室	HK$5.60M	957	HK$5,852	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $11.2M 2012年4月	B $15.9M 2020年6月
3樓	—	B $7.4M 2009年5月
1樓	A $11M 2012年8月	—
地下	—	B $12.5M 2026年1月