預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,165

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

置富花園

分區

薄扶林

小一校網

18

發展商

置地

入伙日期

1978年8月31日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 24 分鐘 · 1,863米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

17

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

244 米 薄扶林花園 3座

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373

525 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

572 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

707 米 貝沙灣 6期 Bel-Air No. 8 6座

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,535

792 米 華貴邨 華孝樓 (2座)

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831

855 米 碧瑤灣

31 宗已登記成交

861 米 群樂居 F座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,318

879 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,539

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月23日	1樓	B室	HK$12.00M	957	HK$12,539	—
2026年2月12日	4樓	B室	HK$12.00M	957	HK$12,539	▲ 30.4%
2016年2月12日	1樓	A室	HK$11.12M	957	HK$11,620	—
2015年2月23日	3/F	FLAT A	HK$11.60M	957	HK$12,121	—
1997年12月19日	4樓	B室	HK$9.20M	957	HK$9,613	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	—	B $12M 2026年2月
3樓	A $11.6M 2015年2月	—
1樓	A $11.1M 2016年2月	B $12M 2026年6月