預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$30,972

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

璟南

分區

玉桂山灣畔

小一校網

18

發展商

TAI CHEUNG HOLDINGS

入伙日期

2025年10月1日

單位數目

38

樓層數目

24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 4 分鐘 · 307米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

122 米 南灣 10座

160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,299

221 米 南區．左岸 1座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,256

221 米 漁安苑 紫安閣 (D座)

201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168

295 米 深灣軒 2座

822 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,623

356 米 南德大樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,994

363 米 新明大樓

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,382

364 米 平瀾街9號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

368 米 平瀾街7號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$33,034

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月27日 一手	20樓	A室	HK$56.46M	1,709	HK$33,034	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
20樓	A室	1,709	→