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主頁 南區 深灣 深灣9號

深灣9號 8座

Marinella Tower 8

惠福道9號

實用呎價中位數
HK$28,316
最近成交
HK$38.00M
2026年6月8日
已登記成交
96
自 2011
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,759

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
深灣9號
分區
深灣
小一校網
18
發展商
信置/南豐/嘉華
入伙日期
2012年4月1日
單位數目
71
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃竹坑
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃竹坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 珍寶閣
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,622
280 米 南濤閣 3座
486 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,596
331 米 金寶花園 1座
288 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,546
333 米 港島南岸 3B期 Blue Coast 2座 (2B)
246 宗已登記成交
338 米 雅濤閣 4座
516 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,076
503 米 逸港居 1座
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,882
512 米 景惠花園 1座
281 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,591
564 米 建輝大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,732

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$28,316
HK$58,236HK$39,978HK$21,72020112017202120232026

成交紀錄 (96)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$38.00M HK$28,316
2026年3月10日 HK$26.00M HK$23,529
2026年2月23日 HK$23.00M HK$25,082
2026年1月12日 HK$24.00M HK$21,720
2025年11月13日 HK$34.28M HK$27,035
2025年5月9日 HK$30.18M HK$23,801
2025年3月17日 HK$31.80M HK$25,079
2025年3月13日 HK$29.00M HK$21,610
2023年12月21日 HK$30.00M HK$27,149
2023年8月14日 HK$27.08M HK$29,531
2023年8月4日 HK$48.20M HK$38,013
2023年5月17日 HK$44.00M HK$32,787
2022年10月21日 HK$42.00M HK$38,009
2022年8月17日 HK$39.48M HK$29,441
2022年6月30日 HK$40.30M HK$31,782
2021年12月29日 HK$30.00M HK$32,715
2021年1月15日 HK$30.80M HK$27,899
2019年6月5日 HK$44.38M HK$35,000
2019年5月2日 HK$46.80M HK$34,873
2018年3月2日 一手 HK$140.00M HK$58,236
2017年7月7日 一手 HK$127.00M HK$51,985
2017年7月5日 HK$36.80M HK$27,422
2016年6月16日 HK$32.00M HK$23,845
2013年5月20日 一手 HK$22.00M HK$23,991
2012年4月26日 HK$30.06M HK$22,416
2012年1月4日 HK$28.73M HK$22,658
2011年11月21日 HK$29.28M —
2011年11月21日 HK$29.87M HK$23,557
2011年11月18日 HK$28.37M —
2011年11月17日 HK$32.84M HK$25,899
2011年11月16日 HK$33.50M HK$26,420
2011年11月16日 HK$31.52M HK$24,858
2011年11月15日 HK$28.86M —
2011年11月15日 HK$28.04M HK$22,114
2011年11月15日 HK$33.17M HK$26,159
2011年11月15日 HK$33.83M HK$26,680
2011年11月15日 HK$35.86M HK$26,721
2011年11月15日 HK$27.96M HK$22,050
2011年11月15日 HK$30.75M HK$24,251
2011年11月15日 HK$32.18M HK$25,378
2011年11月15日 HK$31.85M HK$25,118
2011年11月11日 一手 HK$26.58M HK$24,052
2011年11月11日 HK$29.00M —
2011年11月11日 HK$28.73M HK$22,658
2011年11月11日 HK$28.23M —
2011年11月11日 HK$36.58M HK$27,258
2011年11月11日 HK$36.94M HK$27,526
2011年11月11日 HK$26.58M HK$24,054
2011年11月11日 HK$30.97M HK$24,424
2011年11月11日 HK$30.98M HK$23,085
2011年11月11日 HK$31.59M HK$23,540
2011年11月11日 HK$32.61M HK$24,300
2011年11月11日 HK$34.41M HK$25,641
2011年11月10日 HK$29.65M HK$23,383
2011年11月10日 HK$29.43M —
2011年11月10日 HK$23.91M HK$26,074
2011年11月10日 HK$30.31M HK$23,904
2011年11月10日 HK$31.19M HK$24,598
2011年11月10日 HK$33.09M HK$24,657
2011年11月9日 一手 HK$32.84M HK$25,860
2011年11月9日 HK$32.84M HK$25,899
2011年11月9日 HK$36.22M HK$26,990
2011年11月9日 HK$30.31M HK$23,904
2011年11月9日 HK$30.24M HK$22,550
2011年11月8日 HK$30.53M HK$24,077
2011年11月8日 HK$30.42M HK$22,685
2011年11月8日 HK$30.60M —
2011年11月8日 HK$33.81M HK$25,194
2011年11月8日 HK$33.09M HK$24,657
2011年11月7日 HK$23.32M HK$25,431
2011年11月7日 HK$22.31M HK$24,329
2011年11月7日 HK$42.56M HK$31,952
2011年11月4日 HK$25.10M HK$22,736
2011年11月4日 HK$29.47M —
2011年11月4日 HK$24.92M HK$27,176
2011年11月4日 HK$22.98M HK$25,060
2011年11月4日 HK$33.33M —
2011年11月4日 HK$34.05M HK$25,373
2011年11月3日 一手 HK$30.98M HK$23,071
2011年11月3日 HK$21.11M HK$23,021
2011年11月3日 HK$27.77M HK$25,131
2011年11月3日 HK$28.57M —
2011年11月3日 HK$27.18M HK$24,597
2011年11月3日 HK$35.86M HK$26,721
2011年11月3日 HK$34.78M HK$25,916
2011年11月3日 HK$35.14M HK$26,185
2011年11月3日 HK$21.84M HK$23,817
2011年11月3日 HK$25.98M HK$23,511
2011年11月3日 HK$21.49M HK$23,435
2011年11月3日 HK$25.68M HK$23,240
2011年11月3日 HK$30.98M —
2011年11月3日 HK$31.17M HK$23,226
2011年11月3日 HK$31.35M —
2011年11月3日 HK$33.57M HK$25,015
2011年11月3日 HK$32.13M HK$23,942
2011年11月3日 HK$32.37M —

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
33樓 A $127M 2017年7月 B $140M 2018年3月 —
32樓 A $36.9M 2011年11月 B $33.8M 2011年11月 —
31樓 A $36.6M 2011年11月 B $33.5M 2011年11月 C $42.6M 2011年11月
30樓 A $36.2M 2011年11月 B $33.2M 2011年11月 —
29樓 A $35.9M 2011年11月 B $32.8M 2011年11月 C $26M 2026年3月
28樓 A $46.8M 2019年5月 B $48.2M 2023年8月 C $30M 2021年12月
27樓 A $35.1M 2011年11月 B $32.2M 2011年11月 —
26樓 A $34.8M 2011年11月 B $31.9M 2011年11月 C $24M 2026年1月
25樓 A $34.4M 2011年11月 B $34.3M 2025年11月 C $23.9M 2011年11月
23樓 A $34M 2011年11月 B $31.8M 2025年3月 —
22樓 A $33.8M 2011年11月 B $31M 2011年11月 C $27.8M 2011年11月
21樓 A $36.8M 2017年7月 B $30.8M 2011年11月 C $23M 2026年2月
20樓 A $29M 2025年3月 B $30.5M 2011年11月 —
19樓 A $33.1M 2011年11月 B $44.4M 2019年6月 C $27.2M 2011年11月
18樓 A $33.1M 2011年11月 B $30.3M 2011年11月 C $23M 2011年11月
17樓 A $32M 2016年6月 B $30.2M 2025年5月 —
16樓 A $32.4M 2011年11月 B $29.6M 2011年11月 C $30M 2023年12月
15樓 A $38M 2026年6月 B $29.4M 2011年11月 C $22.3M 2011年11月
12樓 A $31.6M 2011年11月 B $29.3M 2011年11月 —
11樓 A $31.4M 2011年11月 B $29M 2011年11月 C $26M 2011年11月
10樓 A $31.2M 2011年11月 B $40.3M 2022年6月 C $27.1M 2023年8月
9樓 A $31M 2011年11月 B $28.7M 2011年11月 —
8樓 A $44M 2023年5月 B $28.7M 2012年1月 C $25.7M 2011年11月
7樓 A $30.6M 2011年11月 B $28.4M 2011年11月 C $21.5M 2011年11月
6樓 A $30.4M 2011年11月 B $28.2M 2011年11月 —
5樓 A $30.2M 2011年11月 B $28M 2011年11月 C $30.8M 2021年1月
3樓 A $39.5M 2022年8月 B $28M 2011年11月 C $21.1M 2011年11月

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資料來源： Renavon.com