貝沙灣 1期 5座
Residence Bel-Air Phase 1 Tower 5
貝沙灣道28號
實用呎價中位數
HK$21,252
最近成交
HK$27.50M
2026年1月20日
已登記成交
142
自 2003
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,280
已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 30 分鐘 · 2,385米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
436 米
碧瑤灣
31 宗已登記成交
504 米
薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,373
661 米
嘉林閣
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,716
716 米
愛琴苑
37 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,685
747 米
置富花園 富嘉苑 (H-15座)
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,478
826 米
薄扶林道138號 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,003
866 米
海日樓 8座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$41,925
870 米
Carrianna Sassoon 7座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,268
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$21,252成交紀錄 (100 共 142)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月20日 | HK$27.50M | HK$21,252 | ||
| 2025年5月22日 | HK$25.00M | HK$18,275 | ||
| 2025年1月13日 | HK$30.00M | HK$21,930 | ||
| 2022年11月7日 | HK$34.50M | HK$25,219 | ||
| 2021年5月21日 | HK$35.20M | HK$27,224 | ||
| 2021年5月5日 | HK$39.50M | HK$29,434 | ||
| 2021年1月19日 | HK$38.00M | HK$29,434 | ||
| 2018年8月15日 | HK$43.80M | HK$32,018 | ||
| 2018年6月13日 | HK$40.00M | HK$29,240 | ||
| 2018年5月14日 | HK$38.38M | HK$29,683 | ||
| 2017年11月20日 | HK$38.50M | HK$27,480 | ||
| 2017年10月19日 | HK$31.80M | HK$24,594 | ||
| 2017年8月30日 | HK$33.98M | HK$26,321 | ||
| 2017年6月5日 | HK$30.88M | HK$23,010 | ||
| 2016年8月22日 | HK$29.80M | HK$21,816 | ||
| 2016年7月26日 | HK$26.40M | HK$20,416 | ||
| 2014年3月12日 | HK$60.00M | — | ||
| 2013年12月31日 | HK$21.00M | HK$16,241 | ||
| 2013年6月11日 | HK$28.45M | HK$20,307 | ||
| 2013年2月14日 | HK$25.50M | HK$19,752 | ||
| 2012年10月18日 | HK$25.00M | HK$18,275 | ||
| 2012年1月13日 | HK$22.22M | HK$16,243 | ||
| 2011年12月6日 | HK$68.60M | HK$25,174 | ||
| 2011年3月23日 | HK$25.43M | HK$18,616 | ||
| 2011年3月14日 | HK$25.80M | HK$18,887 | ||
| 2010年11月30日 | HK$20.88M | HK$16,136 | ||
| 2010年9月6日 | HK$20.28M | HK$15,684 | ||
| 2010年7月21日 | HK$16.90M | HK$13,070 | ||
| 2010年5月14日 | HK$20.70M | HK$15,120 | ||
| 2010年2月26日 | HK$21.21M | HK$15,504 | ||
| 2009年7月10日 | HK$16.00M | HK$12,374 | ||
| 2009年6月22日 | HK$16.50M | HK$11,777 | ||
| 2009年6月17日 | HK$14.72M | HK$11,402 | ||
| 2008年11月25日 | HK$12.28M | HK$8,977 | ||
| 2007年12月4日 | HK$15.40M | — | ||
| 2007年11月7日 | HK$13.48M | HK$10,425 | ||
| 2007年7月16日 | HK$32.50M | — | ||
| 2006年11月29日 | HK$11.60M | HK$8,985 | ||
| 2006年11月29日 | HK$12.66M | — | ||
| 2006年9月26日 | HK$12.60M | HK$9,745 | ||
| 2006年6月5日 | HK$12.20M | HK$9,450 | ||
| 2006年6月1日 | HK$13.21M | HK$10,232 | ||
| 2006年4月10日 | HK$11.18M | HK$8,647 | ||
| 2006年2月28日 | HK$11.00M | HK$8,520 | ||
| 2005年8月4日 | HK$12.12M | HK$9,388 | ||
| 2005年7月26日 | HK$12.38M | HK$9,590 | ||
| 2005年6月25日 | HK$12.30M | HK$9,513 | ||
| 2005年5月26日 | HK$13.20M | HK$9,649 | ||
| 2005年4月12日 | HK$14.30M | HK$10,468 | ||
| 2005年2月22日 | HK$14.35M | HK$10,693 | ||
| 2005年2月7日 | HK$12.30M | HK$9,513 | ||
| 2004年12月2日 | HK$13.80M | HK$10,088 | ||
| 2004年11月17日 | HK$13.50M | HK$9,883 | ||
| 2004年11月12日 | HK$11.95M | — | ||
| 2004年10月29日 | HK$12.80M | HK$9,370 | ||
| 2004年10月19日 | HK$11.00M | — | ||
| 2004年9月25日 | HK$13.18M | — | ||
| 2004年9月16日 | HK$11.50M | HK$8,406 | ||
| 2004年9月10日 | HK$10.88M | HK$7,953 | ||
| 2004年8月17日 | HK$11.55M | HK$8,244 | ||
| 2004年7月28日 | HK$11.80M | HK$9,126 | ||
| 2004年6月18日 | HK$12.18M | HK$8,904 | ||
| 2004年6月17日 | HK$10.80M | HK$8,353 | ||
| 2004年6月2日 | HK$12.10M | HK$8,845 | ||
| 2004年6月1日 | HK$9.88M | HK$7,641 | ||
| 2004年5月25日 | HK$11.85M | HK$8,656 | ||
| 2004年5月25日 | HK$12.00M | HK$8,785 | ||
| 2004年5月18日 | HK$11.95M | — | ||
| 2004年5月13日 | HK$10.00M | HK$7,734 | ||
| 2004年4月23日 | HK$10.28M | — | ||
| 2004年4月13日 | HK$10.40M | HK$7,750 | ||
| 2004年4月6日 | HK$10.80M | — | ||
| 2004年3月27日 | HK$10.10M | HK$7,823 | ||
| 2004年3月26日 | HK$11.00M | HK$8,041 | ||
| 2004年2月26日 | HK$9.08M | HK$7,033 | ||
| 2004年2月13日 | HK$7.90M | HK$6,110 | ||
| 2003年9月23日 | HK$19.90M | HK$7,303 | ||
| 2003年7月25日 | HK$20.17M | HK$7,232 | ||
| 2003年6月18日 | HK$7.44M | HK$5,544 | ||
| 2003年6月14日 | HK$6.94M | HK$5,171 | ||
| 2003年6月13日 | HK$6.64M | HK$5,143 | ||
| 2003年6月12日 | HK$7.80M | HK$5,568 | ||
| 2003年6月12日 | HK$7.83M | — | ||
| 2003年6月12日 | HK$6.54M | HK$4,873 | ||
| 2003年6月12日 | HK$7.22M | — | ||
| 2003年6月10日 | HK$5.86M | HK$4,532 | ||
| 2003年6月3日 | HK$6.59M | — | ||
| 2003年5月31日 | HK$7.87M | HK$5,617 | ||
| 2003年5月30日 | HK$7.31M | — | ||
| 2003年5月30日 | HK$6.60M | HK$5,112 | ||
| 2003年5月30日 | HK$6.50M | — | ||
| 2003年5月30日 | HK$6.35M | HK$4,911 | ||
| 2003年5月28日 | HK$6.88M | HK$5,329 | ||
| 2003年5月28日 | HK$7.15M | HK$5,234 | ||
| 2003年5月28日 | HK$7.90M | HK$5,639 | ||
| 2003年5月27日 | HK$6.66M | HK$4,868 | ||
| 2003年5月27日 | HK$6.53M | HK$5,058 | ||
| 2003年5月24日 | HK$6.66M | — | ||
| 2003年5月23日 | HK$6.76M | HK$4,942 | ||
| 2003年5月23日 | HK$6.15M | HK$4,764 |
單位表 (68)
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資料來源： Renavon.com