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主頁 南區 鴨脷洲 Coasto

Coasto

惠風街1號

實用呎價中位數
HK$18,699
最近成交
HK$8.40M
2026年11月2日
已登記成交
96
自 2025
地區12個月走勢
▲ 19.1%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,232

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
Coasto
分區
鴨脷洲
小一校網
18
發展商
WANG ON GROUP
入伙日期
2024年12月1日
單位數目
93
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

1 米 惠風樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,280
11 米 轉好樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,461
12 米 鴨脷洲大街34-36號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,099
19 米 弦岸
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,331
22 米 鴨脷洲大街30-32號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,284
27 米 鴨脷洲大街42-44號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,124
29 米 平瀾街4-4A號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,147
31 米 鴨脷洲大街26號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,847

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$18,699
HK$34,071HK$25,652HK$17,23320252026

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年11月2日 HK$8.40M —
2026年9月18日 HK$4.60M HK$18,699
2026年7月31日 HK$5.05M HK$20,528
2026年4月17日 一手 HK$7.80M HK$27,273
2026年1月27日 一手 HK$16.25M HK$34,071
2025年10月20日 一手 HK$14.69M HK$32,000
2025年9月15日 一手 HK$4.71M HK$19,057
2025年8月20日 一手 HK$6.29M HK$26,000
2025年8月13日 一手 HK$8.90M HK$24,000
2025年7月31日 一手 HK$8.53M HK$23,000
2025年7月28日 一手 HK$7.71M HK$23,000
2025年7月24日 一手 HK$7.75M HK$20,879
2025年7月18日 一手 HK$8.07M HK$22,411
2025年7月14日 一手 HK$6.25M HK$21,760
2025年7月14日 HK$3.98M —
2025年7月11日 一手 HK$7.48M HK$20,159
2025年7月8日 一手 HK$5.48M HK$22,285
2025年6月27日 一手 HK$7.68M HK$20,701
2025年6月26日 一手 HK$7.55M HK$20,340
2025年6月25日 一手 HK$6.75M HK$18,181
2025年6月18日 一手 HK$7.27M HK$19,601
2025年6月18日 一手 HK$7.41M HK$19,981
2025年6月2日 一手 HK$8.43M HK$23,411
2025年5月27日 一手 HK$7.61M HK$20,520
2025年5月9日 一手 HK$7.35M HK$19,800
2025年5月7日 一手 HK$5.11M HK$20,696
2025年4月15日 一手 HK$7.31M HK$19,701
2025年4月11日 一手 HK$5.89M HK$20,509
2025年4月10日 一手 HK$7.05M HK$19,581
2025年4月9日 一手 HK$6.74M HK$18,711
2025年4月8日 一手 HK$7.16M HK$19,881
2025年4月2日 一手 HK$6.44M HK$17,883
2025年4月2日 一手 HK$6.84M HK$18,431
2025年4月2日 一手 HK$6.66M HK$18,511
2025年4月2日 一手 HK$6.70M HK$18,611
2025年4月1日 一手 HK$7.01M HK$19,481
2025年4月1日 一手 HK$7.10M HK$19,731
2025年4月1日 一手 HK$7.36M HK$20,374
2025年3月31日 一手 HK$4.39M HK$15,859
2025年3月31日 一手 HK$3.96M HK$16,044
2025年3月31日 一手 HK$6.83M HK$18,961
2025年3月31日 一手 HK$4.19M HK$16,947
2025年3月31日 一手 HK$4.56M HK$16,466
2025年3月31日 一手 HK$4.31M HK$17,036
2025年3月28日 一手 HK$3.89M HK$15,745
2025年3月28日 一手 HK$8.10M HK$25,077
2025年3月28日 一手 HK$4.61M HK$18,648
2025年3月27日 一手 HK$7.21M HK$20,031
2025年3月27日 一手 HK$4.53M HK$16,357
2025年3月27日 一手 HK$6.93M HK$18,679
2025年3月27日 一手 HK$4.53M HK$18,348
2025年3月27日 一手 HK$4.49M HK$18,194
2025年3月27日 一手 HK$5.17M HK$25,000
2025年3月26日 一手 HK$4.45M HK$18,000
2025年3月26日 一手 HK$4.48M HK$16,170
2025年3月25日 一手 HK$4.20M HK$16,585
2025年3月25日 一手 HK$3.92M HK$15,486
2025年3月25日 一手 HK$4.86M HK$16,930
2025年3月25日 一手 HK$4.64M HK$18,798
2025年3月25日 一手 HK$4.08M HK$16,134
2025年3月25日 一手 HK$4.91M HK$17,112
2025年3月25日 一手 HK$4.36M HK$17,233
2025年3月25日 一手 HK$4.01M HK$15,834
2025年3月25日 一手 HK$4.85M HK$16,902
2025年3月25日 一手 HK$4.47M HK$16,141
2025年3月25日 一手 HK$4.11M HK$16,715
2025年3月25日 一手 HK$4.26M HK$17,247
2025年3月25日 一手 HK$4.08M HK$16,502
2025年3月25日 一手 HK$3.82M HK$15,083
2025年3月25日 一手 HK$3.88M HK$15,752
2025年3月24日 一手 HK$4.63M HK$16,711
2025年3月24日 一手 HK$4.66M HK$16,759
2025年3月24日 一手 HK$4.94M HK$17,216
2025年3月24日 一手 HK$4.30M HK$15,524
2025年3月24日 一手 HK$7.24M HK$19,501
2025年3月24日 一手 HK$7.10M HK$19,129
2025年3月21日 一手 HK$5.11M HK$24,000
2025年3月21日 一手 HK$4.50M HK$16,249
2025年3月21日 一手 HK$4.88M HK$17,007
2025年3月21日 一手 HK$6.81M HK$18,911
2025年3月21日 一手 HK$4.68M HK$18,947
2025年3月21日 一手 HK$7.23M HK$20,081
2025年3月21日 一手 HK$4.50M HK$18,198
2025年3月21日 一手 HK$6.92M HK$19,219
2025年3月21日 一手 HK$6.87M HK$19,089
2025年3月21日 一手 HK$4.23M HK$16,735
2025年3月21日 一手 HK$3.87M HK$15,285
2025年3月20日 一手 HK$4.41M HK$15,924
2025年3月20日 一手 HK$6.97M HK$19,350
2025年3月20日 一手 HK$4.31M HK$17,445
2025年3月20日 一手 HK$4.41M HK$17,435
2025年3月20日 一手 HK$7.28M HK$20,231
2025年3月20日 一手 HK$7.20M HK$19,399
2025年3月20日 一手 HK$7.16M HK$19,299
2025年3月20日 一手 HK$4.36M HK$17,720
2025年3月19日 一手 HK$4.97M HK$17,321
2025年3月19日 一手 HK$7.02M HK$18,930

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年10月10日 HK$4.60M HK$18,699
2026年7月27日 HK$5.05M HK$20,528

租務成交 (27)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年11月1日 HK$17,000 HK$61
2026年10月15日 HK$23,800 HK$66
2026年10月8日 HK$16,000 HK$63
2026年7月10日 HK$16,500 HK$67
2026年5月25日 HK$21,000 HK$63
2026年4月18日 HK$22,500 HK$61
2026年4月2日 HK$20,500 HK$64
2026年4月1日 HK$18,000 HK$63
2025年12月20日 HK$15,000 HK$59
2025年11月18日 HK$17,500 HK$68
2025年11月15日 HK$21,800 HK$60
2025年11月10日 HK$16,500 HK$66
2025年11月7日 HK$23,000 HK$62
2025年9月8日 HK$22,000 HK$62
2025年9月8日 HK$17,500 HK$62
2025年8月26日 HK$21,000 HK$57
2025年8月20日 HK$21,000 HK$57
2025年8月1日 HK$15,500 HK$62
2025年7月4日 HK$15,500 HK$61
2025年6月17日 HK$21,000 HK$75
2025年6月10日 HK$14,800 HK$60
2025年6月1日 HK$15,200 HK$61
2025年6月1日 HK$15,200 HK$59
2025年5月27日 HK$16,000 HK$63
2025年5月25日 HK$26,000 HK$73
2025年5月17日 HK$15,500 HK$56
2025年5月15日 HK$16,300 HK$66

單位表 (93)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
26樓 A $16.3M 2026年1月 B $14.7M 2025年10月 — — —
25樓 A $8.9M 2025年8月 B $8.4M 2025年6月 C $5.5M 2025年7月 D $6.2M 2025年7月 —
23樓 A $8.5M 2025年7月 B $8.4M 2026年11月 C $5.1M 2025年5月 D $5.9M 2025年4月 —
22樓 A $7.7M 2025年7月 B $7.3M 2025年3月 C $4.7M 2025年3月 D $5M 2025年3月 —
21樓 A $7.7M 2025年6月 B $7.2M 2025年3月 C $4.6M 2025年3月 D $4.9M 2025年3月 —
20樓 A $7.6M 2025年5月 B $7.4M 2025年4月 C $4.6M 2025年3月 D $4.9M 2025年3月 —
19樓 A $7.5M 2025年6月 B $7.2M 2025年3月 C $4.7M 2025年9月 D $4.9M 2025年3月 —
18樓 A $7.5M 2025年7月 B $7.2M 2025年4月 C $4.5M 2025年3月 D $4.9M 2025年3月 —
17樓 A $7.4M 2025年6月 B $7.1M 2025年4月 C $4.5M 2025年3月 D $4.9M 2025年3月 —
16樓 A $7.3M 2025年5月 B $7M 2025年4月 C $4.5M 2025年3月 D $7.8M 2026年4月 —
15樓 A $7.3M 2025年4月 B $7M 2025年4月 C $4.4M 2025年3月 D $4.7M 2025年3月 E $4.4M 2025年3月
12樓 A $7.3M 2025年6月 B $7M 2025年3月 C $5M 2026年7月 D $4.6M 2025年3月 E $4.4M 2025年3月
11樓 A $7.2M 2025年3月 B $6.9M 2025年3月 C $4.3M 2025年3月 D $4.6M 2025年3月 E $4.3M 2025年3月
10樓 A $7.2M 2025年3月 B $6.9M 2025年3月 C $4.3M 2025年3月 D $4.5M 2025年3月 E $4.2M 2025年3月
9樓 A $7.2M 2025年3月 B $6.8M 2025年3月 C $4.2M 2025年3月 D $4.5M 2025年3月 E $4.2M 2025年3月
8樓 A $7.1M 2025年3月 B $6.8M 2025年3月 C $4.1M 2025年3月 D $4.5M 2025年3月 E $4.1M 2025年3月
7樓 A $7M 2025年3月 B $6.7M 2025年4月 C $4.1M 2025年3月 D $4.5M 2025年3月 E $4M 2025年3月
6樓 A $6.9M 2025年3月 B $6.7M 2025年4月 C $4M 2025年3月 D $4.4M 2025年3月 E $3.9M 2025年3月
5樓 A $6.8M 2025年4月 B $6.7M 2025年4月 C $3.9M 2025年3月 D $4.4M 2025年3月 E $4M 2025年7月
3樓 A $6.7M 2025年6月 B $6.4M 2025年4月 C $4.6M 2026年9月 D $4.3M 2025年3月 E $3.8M 2025年3月
2樓 A $7.7M 2025年7月 B $8.1M 2025年3月 C $5.2M 2025年3月 D $6.3M 2025年8月 E $5.1M 2025年3月