深灣9號 2座
Marinella Tower 2
惠福道9號
實用呎價中位數
HK$24,316
最近成交
HK$32.00M
2026年8月5日
已登記成交
89
自 2011
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,437
已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
黃竹坑
步行約 7 分鐘 · 484米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃竹坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
85 米
珍寶閣
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,622
280 米
南濤閣 3座
486 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,596
331 米
金寶花園 1座
288 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,546
333 米
港島南岸 3B期 Blue Coast 2座 (2B)
246 宗已登記成交
338 米
雅濤閣 4座
516 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,076
503 米
逸港居 1座
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,882
512 米
景惠花園 1座
281 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,591
564 米
建輝大廈
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,732
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$24,316成交紀錄 (89)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$32.00M | HK$24,316 | ||
| 2026年2月23日 | HK$36.00M | HK$27,356 | ||
| 2025年4月17日 | HK$34.80M | HK$26,384 | ||
| 2025年3月21日 | HK$31.50M | HK$25,040 | ||
| 2025年3月11日 | HK$30.30M | HK$22,972 | ||
| 2023年6月14日 | HK$42.50M | HK$33,784 | ||
| 2022年9月9日 | HK$34.50M | HK$30,859 | ||
| 2021年5月11日 | HK$37.20M | HK$28,268 | ||
| 2021年3月31日 | HK$39.48M | HK$30,000 | ||
| 2021年3月25日 | HK$47.00M | HK$34,686 | ||
| 2021年3月12日 | HK$39.00M | HK$31,002 | ||
| 2020年5月7日 | HK$38.88M | HK$30,906 | ||
| 2019年7月12日 | HK$35.00M | HK$31,306 | ||
| 2019年6月25日 | HK$31.00M | HK$33,049 | ||
| 2017年7月24日 | HK$35.80M | HK$27,204 | ||
| 2017年5月11日 | HK$33.60M | HK$25,532 | ||
| 2017年3月8日 | HK$34.00M | HK$27,027 | ||
| 2015年6月9日 | HK$42.50M | HK$32,295 | ||
| 2015年1月5日 | HK$101.00M | HK$43,799 | ||
| 2012年10月25日 | HK$98.28M | HK$43,836 | ||
| 2012年10月18日 | HK$38.38M | — | ||
| 2012年10月18日 | HK$25.53M | — | ||
| 2012年10月8日 | HK$31.47M | HK$25,016 | ||
| 2012年9月24日 | HK$37.29M | — | ||
| 2012年9月19日 | HK$32.01M | HK$25,445 | ||
| 2012年9月19日 | HK$30.07M | HK$23,903 | ||
| 2012年9月19日 | HK$31.83M | HK$25,302 | ||
| 2012年9月19日 | HK$36.57M | HK$29,070 | ||
| 2012年9月19日 | HK$31.91M | HK$24,193 | ||
| 2012年9月19日 | HK$34.12M | HK$25,868 | ||
| 2012年9月11日 | HK$32.29M | HK$24,481 | ||
| 2012年9月7日 | HK$30.25M | HK$24,046 | ||
| 2012年9月7日 | HK$33.05M | HK$26,272 | ||
| 2012年8月16日 | HK$32.10M | HK$24,337 | ||
| 2012年8月14日 | HK$32.35M | HK$25,715 | ||
| 2012年8月1日 | HK$29.37M | HK$23,347 | ||
| 2012年7月30日 | HK$32.58M | HK$25,898 | ||
| 2012年7月20日 | HK$32.81M | — | ||
| 2012年7月20日 | HK$32.62M | HK$24,787 | ||
| 2012年7月9日 | HK$32.62M | HK$24,787 | ||
| 2012年7月5日 | HK$32.81M | HK$24,932 | ||
| 2012年6月20日 | HK$38.52M | — | ||
| 2012年6月19日 | HK$31.65M | HK$25,159 | ||
| 2012年6月6日 | HK$34.80M | HK$27,663 | ||
| 2012年6月6日 | HK$38.90M | — | ||
| 2012年6月5日 | HK$33.75M | — | ||
| 2012年5月24日 | HK$31.18M | HK$24,785 | ||
| 2012年5月2日 | HK$30.71M | — | ||
| 2012年5月2日 | HK$31.41M | HK$24,968 | ||
| 2012年5月2日 | HK$32.11M | HK$25,525 | ||
| 2012年4月23日 | HK$31.99M | HK$24,308 | ||
| 2012年4月13日 | HK$33.45M | HK$25,418 | ||
| 2012年4月13日 | HK$33.69M | HK$25,600 | ||
| 2012年4月13日 | HK$33.93M | — | ||
| 2012年4月13日 | HK$33.45M | — | ||
| 2012年4月5日 | HK$32.47M | HK$24,673 | ||
| 2012年3月29日 | HK$37.76M | — | ||
| 2012年3月29日 | HK$38.14M | — | ||
| 2012年3月29日 | HK$34.18M | — | ||
| 2012年3月28日 | HK$32.23M | HK$24,491 | ||
| 2012年3月28日 | HK$34.42M | — | ||
| 2012年3月14日 | HK$30.95M | — | ||
| 2012年2月15日 一手 | HK$35.50M | HK$28,197 | ||
| 2012年2月15日 | HK$35.15M | HK$27,941 | ||
| 2012年1月20日 | HK$28.36M | HK$25,367 | ||
| 2012年1月19日 | HK$36.24M | — | ||
| 2012年1月6日 | HK$28.87M | HK$22,949 | ||
| 2011年12月22日 | HK$27.90M | HK$24,888 | ||
| 2011年12月22日 | HK$25.49M | — | ||
| 2011年12月22日 | HK$32.06M | — | ||
| 2011年12月22日 | HK$34.78M | — | ||
| 2011年12月13日 | HK$25.90M | HK$27,612 | ||
| 2011年12月2日 | HK$32.76M | HK$29,302 | ||
| 2011年12月2日 | HK$27.68M | HK$29,510 | ||
| 2011年12月2日 | HK$23.86M | HK$25,410 | ||
| 2011年12月2日 | HK$28.54M | HK$25,528 | ||
| 2011年12月1日 | HK$30.87M | HK$27,612 | ||
| 2011年12月1日 | HK$31.76M | HK$28,408 | ||
| 2011年12月1日 | HK$24.26M | HK$25,864 | ||
| 2011年12月1日 | HK$24.78M | HK$26,418 | ||
| 2011年12月1日 | HK$32.11M | HK$25,525 | ||
| 2011年12月1日 | HK$34.08M | HK$25,897 | ||
| 2011年11月29日 | HK$23.44M | HK$24,963 | ||
| 2011年11月29日 | HK$30.21M | HK$27,022 | ||
| 2011年11月29日 | HK$36.61M | HK$27,819 | ||
| 2011年11月29日 | HK$36.99M | HK$28,108 | ||
| 2011年11月29日 | HK$28.88M | HK$25,832 | ||
| 2011年11月29日 | HK$34.33M | HK$26,087 | ||
| 2011年11月21日 | HK$44.76M | HK$33,033 |
單位表 (71)
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資料來源： Renavon.com