貝沙灣 1期 3座
Residence Bel-Air Phase 1 Tower 3
貝沙灣道28號
實用呎價中位數
HK$28,487
最近成交
HK$33.90M
2026年4月15日
已登記成交
140
自 2003
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,217
已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 30 分鐘 · 2,385米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
436 米
碧瑤灣
31 宗已登記成交
504 米
薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,373
661 米
嘉林閣
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,716
716 米
愛琴苑
37 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,685
747 米
置富花園 富嘉苑 (H-15座)
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,478
826 米
薄扶林道138號 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,003
866 米
海日樓 8座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$41,925
870 米
Carrianna Sassoon 7座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,268
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$28,487成交紀錄 (100 共 140)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月15日 | HK$33.90M | HK$28,487 | ||
| 2026年4月15日 | HK$36.90M | HK$27,172 | ||
| 2025年1月6日 | HK$30.20M | HK$22,124 | ||
| 2023年11月1日 | HK$26.00M | HK$21,849 | ||
| 2023年5月4日 | HK$28.50M | HK$23,950 | ||
| 2023年2月23日 | HK$37.80M | HK$27,835 | ||
| 2021年10月22日 | HK$31.00M | HK$26,050 | ||
| 2021年10月22日 | HK$35.00M | HK$25,773 | ||
| 2021年6月11日 | HK$39.67M | HK$29,211 | ||
| 2021年5月25日 | HK$43.68M | HK$32,000 | ||
| 2021年4月23日 | HK$30.00M | HK$25,252 | ||
| 2019年7月29日 | HK$41.90M | HK$30,854 | ||
| 2019年4月18日 | HK$37.40M | HK$31,482 | ||
| 2017年4月26日 | HK$28.00M | HK$23,529 | ||
| 2017年3月10日 | HK$28.68M | HK$24,141 | ||
| 2015年6月10日 | HK$28.50M | HK$20,987 | ||
| 2014年11月14日 | HK$24.00M | HK$20,168 | ||
| 2014年11月6日 | HK$20.97M | HK$17,622 | ||
| 2014年11月6日 | HK$28.00M | HK$20,619 | ||
| 2014年6月23日 | HK$23.08M | HK$18,841 | ||
| 2014年6月12日 | HK$20.50M | HK$17,227 | ||
| 2014年5月29日 | HK$23.80M | HK$17,526 | ||
| 2014年5月21日 | HK$25.68M | HK$18,910 | ||
| 2013年8月26日 | HK$62.80M | — | ||
| 2012年11月14日 | HK$29.50M | HK$21,612 | ||
| 2012年3月8日 | HK$21.45M | HK$18,025 | ||
| 2011年9月2日 | HK$21.78M | HK$17,780 | ||
| 2011年3月22日 | HK$18.55M | HK$15,588 | ||
| 2011年3月10日 | HK$20.20M | HK$16,975 | ||
| 2011年3月9日 | HK$24.50M | HK$18,041 | ||
| 2010年12月3日 | HK$23.40M | HK$17,143 | ||
| 2010年6月10日 | HK$16.30M | HK$13,698 | ||
| 2009年8月10日 | HK$14.30M | HK$12,017 | ||
| 2008年12月8日 | HK$31.80M | — | ||
| 2008年2月15日 | HK$17.90M | HK$14,612 | ||
| 2008年1月17日 | HK$20.10M | HK$14,801 | ||
| 2007年12月10日 | HK$14.50M | HK$12,185 | ||
| 2007年11月15日 | HK$17.00M | HK$12,518 | ||
| 2007年11月8日 | HK$18.00M | HK$13,255 | ||
| 2007年9月10日 | HK$13.15M | HK$11,050 | ||
| 2007年6月1日 | HK$11.68M | HK$9,815 | ||
| 2007年3月23日 | HK$12.00M | HK$10,084 | ||
| 2007年3月23日 | HK$14.38M | HK$10,589 | ||
| 2007年2月22日 | HK$14.80M | HK$10,898 | ||
| 2006年12月22日 | HK$15.20M | HK$11,193 | ||
| 2006年12月7日 | HK$10.30M | HK$8,656 | ||
| 2006年6月14日 | HK$11.50M | HK$9,680 | ||
| 2006年5月10日 | HK$11.00M | HK$9,228 | ||
| 2005年11月14日 | HK$11.50M | — | ||
| 2005年8月23日 | HK$11.30M | HK$9,224 | ||
| 2005年5月13日 | HK$11.38M | HK$9,547 | ||
| 2005年4月20日 | HK$13.90M | HK$10,236 | ||
| 2005年4月1日 | HK$14.18M | — | ||
| 2005年3月29日 | HK$12.30M | HK$10,354 | ||
| 2005年3月4日 | HK$13.50M | HK$9,941 | ||
| 2005年2月23日 | HK$25.50M | HK$18,695 | ||
| 2005年2月18日 | HK$12.20M | HK$8,984 | ||
| 2004年12月22日 | HK$11.18M | — | ||
| 2004年12月22日 | HK$12.60M | HK$9,278 | ||
| 2004年12月15日 | HK$11.50M | HK$9,664 | ||
| 2004年12月7日 | HK$11.20M | HK$9,412 | ||
| 2004年12月2日 | HK$13.90M | HK$10,236 | ||
| 2004年10月8日 | HK$10.70M | HK$7,879 | ||
| 2004年7月28日 | HK$11.18M | HK$8,196 | ||
| 2004年7月27日 | HK$11.00M | HK$8,100 | ||
| 2004年6月5日 | HK$11.38M | HK$8,380 | ||
| 2004年5月31日 | HK$10.50M | — | ||
| 2004年5月24日 | HK$27.80M | — | ||
| 2004年3月26日 | HK$10.60M | — | ||
| 2004年3月24日 | HK$8.76M | HK$7,361 | ||
| 2004年2月28日 | HK$10.00M | HK$7,326 | ||
| 2004年2月27日 | HK$8.20M | HK$6,891 | ||
| 2004年2月27日 | HK$8.35M | HK$7,029 | ||
| 2003年10月15日 | HK$7.11M | HK$5,985 | ||
| 2003年7月2日 | HK$6.49M | HK$5,298 | ||
| 2003年7月2日 | HK$5.53M | — | ||
| 2003年6月28日 | HK$6.14M | — | ||
| 2003年6月27日 | HK$5.98M | HK$5,034 | ||
| 2003年6月21日 | HK$5.72M | HK$4,807 | ||
| 2003年6月21日 | HK$5.95M | — | ||
| 2003年6月18日 | HK$5.95M | — | ||
| 2003年6月14日 | HK$6.06M | — | ||
| 2003年6月7日 | HK$6.06M | HK$5,101 | ||
| 2003年6月7日 | HK$5.93M | HK$4,992 | ||
| 2003年6月6日 | HK$6.65M | HK$5,598 | ||
| 2003年6月3日 | HK$6.01M | HK$4,906 | ||
| 2003年5月7日 | HK$7.46M | HK$5,469 | ||
| 2003年4月30日 | HK$6.28M | HK$5,277 | ||
| 2003年4月30日 | HK$7.45M | — | ||
| 2003年4月26日 | HK$15.38M | HK$11,276 | ||
| 2003年4月17日 | HK$5.70M | HK$4,790 | ||
| 2003年4月17日 | HK$6.00M | — | ||
| 2003年4月16日 | HK$5.94M | HK$4,983 | ||
| 2003年4月16日 | HK$7.39M | HK$5,418 | ||
| 2003年4月16日 | HK$6.30M | — | ||
| 2003年4月12日 | HK$6.14M | HK$5,160 | ||
| 2003年4月9日 | HK$6.76M | HK$5,681 | ||
| 2003年4月7日 | HK$6.66M | — | ||
| 2003年4月3日 | HK$6.00M | HK$5,042 | ||
| 2003年4月1日 | HK$6.33M | HK$5,319 |
單位表 (61)
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資料來源： Renavon.com