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主頁 南區 玉桂山灣畔 南區．左岸

南區．左岸 2座

MARINA SOUTH TOWER 2

鴨脷洲徑8號

實用呎價中位數
HK$21,395
最近成交
HK$36.80M
2026-06-23
已登記成交
43
自 2016
12個月走勢
▲ 15.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$26,612

本廈 38 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
南區．左岸
分區
玉桂山灣畔
小一校網
18
落成年份
2016-06-01
單位數目
57
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 4 分鐘 · 293米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$36.80M
HK$120.00MHK$78.40MHK$36.80M20162017201820212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-23 HK$36.80M HK$21,395
2025-10-08 HK$53.00M HK$29,412
2021-11-05 HK$64.00M HK$37,209
2021-04-08 HK$62.00M HK$37,417
2020-12-29 HK$68.00M HK$37,736
2020-08-13 HK$64.87M HK$37,714
2018-12-12 HK$88.00M HK$48,835
2018-10-18 HK$91.60M HK$50,832
2017-11-03 HK$61.80M HK$36,764
2017-10-26 HK$37.50M —
2017-08-31 HK$64.51M HK$36,100
2017-08-11 HK$62.00M HK$34,695
2017-05-31 HK$49.96M —
2017-04-03 HK$59.85M HK$33,493
2017-03-27 HK$97.25M —
2017-03-21 HK$50.40M HK$26,431
2017-03-15 HK$40.11M HK$22,443
2017-02-14 HK$119.52M —
2017-02-14 HK$120.00M HK$62,926
2016-12-30 HK$63.88M HK$33,500
2016-12-05 HK$48.49M HK$25,428
2016-11-23 HK$40.99M HK$22,938
2016-11-18 HK$148.28M HK$55,765
2016-11-17 HK$47.06M HK$26,337
2016-11-17 HK$48.98M HK$25,685
2016-11-15 HK$47.34M HK$26,490
2016-11-10 HK$42.21M HK$23,618
2016-11-09 HK$41.40M HK$23,166
2016-11-07 HK$57.04M HK$29,912
2016-11-07 HK$57.40M HK$30,100
2016-11-07 HK$52.51M HK$27,533
2016-11-07 HK$49.96M HK$26,199
2016-11-07 HK$44.41M HK$24,851
2016-11-07 HK$44.05M HK$24,650
2016-11-04 HK$42.13M HK$23,575
2016-11-03 HK$52.06M HK$27,302
2016-11-03 HK$48.88M HK$25,634
2016-11-03 HK$47.57M HK$24,944
2016-11-03 HK$52.41M HK$27,485
2016-11-03 HK$45.43M HK$25,422
2016-11-02 HK$41.38M HK$23,154
2016-11-02 HK$40.98M HK$22,932
2016-11-02 HK$48.04M HK$25,191

單位 (40)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 1,657
2/F FLAT B 1,612
3/F FLAT A 1,802
3/F FLAT B 1,720
5/F FLAT A 1,802
5/F FLAT B 1,720
6/F FLAT A 1,802
6/F FLAT B 1,720
7/F FLAT A 1,802
7樓 B室 1,720
8/F FLAT A 1,802
8/F FLAT B 1,720
9/F FLAT A 1,802
9/F FLAT B 1,720
11/F FLAT A 1,802
11/F FLAT B 1,720
16/F FLAT A 1,802
16/F FLAT B 1,720
17/F FLAT A 1,802
17/F FLAT B 1,720
20/F FLAT A 1,802
20/F FLAT B 1,720
21/F FLAT A —
22/F FLAT A 1,907
22/F FLAT B 1,787
23/F FLAT A 1,802
23/F FLAT B 1,720
25/F FLAT A 1,802
25/F FLAT B 1,720
26/F FLAT A 1,802
26/F FLAT B 1,720
27/F FLAT A 1,802
27/F FLAT B 1,720
31/F FLAT A 1,802
31/F FLAT B 1,720
32/F FLAT A —
32/F FLAT A 1,907
33/F FLAT A 1,802
33/F FLAT B 1,720
36/F FLAT B 2,536

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資料來源： Renavon.com