南區．左岸 2座
Marina South Tower 2
鴨脷洲徑8號
實用呎價中位數
HK$21,798
最近成交
HK$39.28M
2026年8月14日
已登記成交
45
自 2016
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,713
已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 4 分鐘 · 263米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
74 米
深灣軒 2座
822 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,623
194 米
新明大樓
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,382
196 米
南德大樓
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,994
203 米
平瀾街9號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
206 米
平瀾街7號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
207 米
漁安苑 紫安閣 (D座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,168
212 米
亨利閣
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,765
213 米
海德樓
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,798成交紀錄 (45)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 | HK$39.28M | HK$21,798 | ||
| 2026年6月23日 | HK$36.80M | HK$21,395 | ||
| 2025年10月8日 | HK$53.00M | HK$29,412 | ||
| 2022年10月5日 | HK$53.00M | HK$29,412 | ||
| 2021年11月5日 | HK$64.00M | HK$37,209 | ||
| 2021年4月8日 一手 | HK$62.00M | HK$37,417 | ||
| 2020年12月29日 | HK$68.00M | HK$37,736 | ||
| 2020年8月13日 | HK$64.87M | HK$37,714 | ||
| 2018年12月12日 一手 | HK$88.00M | HK$48,835 | ||
| 2018年10月18日 一手 | HK$91.60M | HK$50,832 | ||
| 2017年11月3日 一手 | HK$61.80M | HK$38,338 | ||
| 2017年10月26日 | HK$37.50M | HK$20,810 | ||
| 2017年8月31日 一手 | HK$64.51M | HK$37,506 | ||
| 2017年8月11日 一手 | HK$62.00M | HK$36,046 | ||
| 2017年5月31日 | HK$49.96M | HK$27,725 | ||
| 2017年4月3日 一手 | HK$59.85M | HK$34,798 | ||
| 2017年3月27日 | HK$97.25M | — | ||
| 2017年3月21日 一手 | HK$50.40M | HK$27,971 | ||
| 2017年3月15日 一手 | HK$40.11M | HK$23,317 | ||
| 2017年2月14日 | HK$119.52M | — | ||
| 2017年2月14日 | HK$120.00M | HK$62,926 | ||
| 2016年12月30日 | HK$63.88M | HK$33,500 | ||
| 2016年12月5日 | HK$48.49M | HK$25,428 | ||
| 2016年11月23日 | HK$40.99M | HK$22,938 | ||
| 2016年11月18日 | HK$148.28M | HK$55,765 | ||
| 2016年11月17日 | HK$47.06M | HK$26,337 | ||
| 2016年11月17日 | HK$48.98M | HK$25,685 | ||
| 2016年11月15日 | HK$47.34M | HK$26,490 | ||
| 2016年11月10日 | HK$42.21M | HK$23,618 | ||
| 2016年11月9日 | HK$41.40M | HK$23,166 | ||
| 2016年11月7日 | HK$57.04M | HK$29,912 | ||
| 2016年11月7日 | HK$57.40M | HK$30,100 | ||
| 2016年11月7日 | HK$52.51M | HK$27,533 | ||
| 2016年11月7日 | HK$49.96M | HK$26,199 | ||
| 2016年11月7日 | HK$44.41M | HK$24,851 | ||
| 2016年11月7日 | HK$44.05M | HK$24,650 | ||
| 2016年11月4日 | HK$42.13M | HK$23,575 | ||
| 2016年11月3日 | HK$52.06M | HK$27,302 | ||
| 2016年11月3日 | HK$48.88M | HK$25,634 | ||
| 2016年11月3日 | HK$47.57M | HK$24,944 | ||
| 2016年11月3日 | HK$52.41M | HK$27,485 | ||
| 2016年11月3日 | HK$45.43M | HK$25,422 | ||
| 2016年11月2日 | HK$41.38M | HK$23,154 | ||
| 2016年11月2日 | HK$40.98M | HK$22,932 | ||
| 2016年11月2日 | HK$48.04M | HK$25,191 |
單位表 (40)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com