切換單位
樓層
2/F FLAT A
1,657 ft²
2/F FLAT B
1,612 ft²
3/F FLAT A
1,802 ft²
3/F FLAT B
1,720 ft²
5/F FLAT A
1,802 ft²
5/F FLAT B
1,720 ft²
6/F FLAT A
1,802 ft²
6/F FLAT B
1,720 ft²
7/F FLAT A
1,802 ft²
7樓 B室
1,720 ft²
8/F FLAT A
1,802 ft²
8/F FLAT B
1,720 ft²
9/F FLAT A
1,802 ft²
9/F FLAT B
1,720 ft²
11/F FLAT A
1,802 ft²
11/F FLAT B
1,720 ft²
16/F FLAT A
1,802 ft²
16/F FLAT B
1,720 ft²
17/F FLAT A
1,802 ft²
17/F FLAT B
1,720 ft²
20/F FLAT A
1,802 ft²
20/F FLAT B
1,720 ft²
21/F FLAT A
22/F FLAT A
1,907 ft²
22/F FLAT B
1,787 ft²
23/F FLAT A
1,802 ft²
23/F FLAT B
1,720 ft²
25/F FLAT A
1,802 ft²
25/F FLAT B
1,720 ft²
26/F FLAT A
1,802 ft²
26/F FLAT B
1,720 ft²
27/F FLAT A
1,802 ft²
27/F FLAT B
1,720 ft²
31/F FLAT A
1,802 ft²
31/F FLAT B
1,720 ft²
32/F FLAT A
32/F FLAT A
1,907 ft²
33/F FLAT A
1,802 ft²
33/F FLAT B
1,720 ft²
36/F FLAT B
2,536 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$42.12M
≈ HK$24,487 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$12.64M，首五年每月供款約 HK$142,887。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$134,456
−HK$8,431／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$138,638
−HK$4,249／月
現時 · 4.125%
HK$142,887
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$151,582
+HK$8,695／月
首期 HK$12.64M · 貸款 HK$29.48M · 最低月入約 HK$285,774（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$14.43M（首期＋從價印花稅 HK$1,790,017 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 4 分鐘 · 293米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至利東站。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 1,720 實用呎
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2016-11-23 | HK$40.99M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com