貝沙灣 1期 1座
Residence Bel-Air Phase 1 Tower 1
貝沙灣道28號
實用呎價中位數
HK$23,392
最近成交
HK$16.00M
2026年8月6日
已登記成交
305
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,749
已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 30 分鐘 · 2,385米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
436 米
碧瑤灣
31 宗已登記成交
504 米
薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,373
661 米
嘉林閣
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,716
716 米
愛琴苑
37 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,685
747 米
置富花園 富嘉苑 (H-15座)
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,478
826 米
薄扶林道138號 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,003
866 米
海日樓 8座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$41,925
870 米
Carrianna Sassoon 7座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,268
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,392成交紀錄 (100 共 305)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月6日 | HK$16.00M | HK$23,392 | ||
| 2026年6月23日 | HK$14.80M | HK$23,948 | ||
| 2026年2月26日 | HK$14.10M | HK$20,614 | ||
| 2026年1月26日 | HK$16.50M | HK$23,639 | ||
| 2025年10月20日 | HK$14.50M | HK$20,774 | ||
| 2025年6月20日 | HK$13.50M | HK$21,987 | ||
| 2024年11月19日 | HK$14.20M | HK$20,760 | ||
| 2023年3月8日 | HK$15.98M | HK$25,858 | ||
| 2022年3月29日 | HK$13.98M | HK$22,769 | ||
| 2022年3月18日 | HK$19.80M | HK$28,947 | ||
| 2022年2月10日 | HK$19.80M | HK$28,947 | ||
| 2022年1月4日 | HK$13.60M | HK$22,150 | ||
| 2021年12月22日 | HK$16.50M | HK$26,699 | ||
| 2021年12月7日 | HK$21.70M | HK$25,711 | ||
| 2021年12月3日 | HK$17.40M | HK$25,439 | ||
| 2021年11月30日 | HK$19.50M | HK$28,509 | ||
| 2021年11月15日 | HK$14.10M | HK$22,964 | ||
| 2021年9月3日 | HK$18.30M | HK$26,754 | ||
| 2021年6月18日 | HK$19.68M | HK$28,772 | ||
| 2021年6月3日 | HK$15.60M | HK$25,243 | ||
| 2021年2月17日 | HK$24.00M | HK$27,972 | ||
| 2020年10月7日 | HK$22.40M | HK$26,540 | ||
| 2020年7月16日 | HK$15.63M | HK$25,291 | ||
| 2020年5月25日 | HK$23.18M | HK$27,464 | ||
| 2020年5月13日 | HK$19.00M | HK$22,512 | ||
| 2019年8月29日 | HK$26.96M | HK$31,422 | ||
| 2019年5月6日 | HK$18.00M | HK$29,126 | ||
| 2019年4月17日 | HK$14.18M | HK$23,094 | ||
| 2018年7月10日 | HK$14.28M | HK$23,257 | ||
| 2018年1月9日 | HK$13.70M | HK$22,313 | ||
| 2017年10月17日 | HK$17.55M | HK$25,658 | ||
| 2017年7月12日 | HK$16.30M | HK$23,830 | ||
| 2017年7月10日 | HK$16.50M | HK$24,123 | ||
| 2017年4月10日 | HK$13.20M | HK$21,359 | ||
| 2017年3月24日 | HK$13.20M | HK$21,359 | ||
| 2016年12月5日 | HK$19.00M | HK$22,144 | ||
| 2016年11月24日 | HK$12.45M | HK$20,146 | ||
| 2016年11月14日 | HK$14.00M | HK$20,468 | ||
| 2016年8月25日 | HK$15.80M | HK$18,720 | ||
| 2016年5月24日 | HK$15.75M | HK$18,661 | ||
| 2016年2月11日 | HK$14.65M | HK$21,418 | ||
| 2015年10月2日 | HK$18.00M | HK$21,327 | ||
| 2015年5月27日 | HK$12.50M | HK$20,226 | ||
| 2015年5月15日 | HK$11.46M | HK$18,664 | ||
| 2015年3月13日 | HK$13.68M | HK$20,000 | ||
| 2015年2月26日 | HK$13.80M | HK$20,175 | ||
| 2015年2月13日 | HK$12.90M | HK$18,860 | ||
| 2014年10月10日 | HK$15.00M | HK$17,772 | ||
| 2014年7月31日 | HK$16.50M | HK$19,550 | ||
| 2014年4月23日 | HK$11.60M | HK$16,959 | ||
| 2013年6月5日 | HK$11.00M | HK$17,799 | ||
| 2012年8月27日 | HK$9.51M | HK$15,489 | ||
| 2012年3月8日 | HK$9.10M | HK$14,821 | ||
| 2012年1月18日 | HK$13.70M | HK$16,232 | ||
| 2011年11月17日 | HK$12.08M | HK$17,661 | ||
| 2011年6月22日 | HK$15.50M | HK$18,365 | ||
| 2011年6月9日 | HK$11.50M | HK$18,608 | ||
| 2011年4月19日 | HK$14.60M | HK$17,299 | ||
| 2011年4月8日 | HK$13.98M | HK$16,564 | ||
| 2011年4月1日 | HK$9.22M | HK$14,919 | ||
| 2011年2月23日 | HK$8.80M | HK$14,332 | ||
| 2011年2月15日 | HK$11.98M | HK$14,194 | ||
| 2011年1月20日 | HK$10.38M | HK$15,175 | ||
| 2010年8月16日 | HK$11.14M | HK$16,286 | ||
| 2010年8月12日 | HK$9.00M | HK$14,563 | ||
| 2010年8月5日 | HK$11.38M | HK$13,483 | ||
| 2010年6月22日 | HK$7.80M | HK$13,044 | ||
| 2010年5月28日 | HK$11.50M | HK$13,626 | ||
| 2010年4月22日 | HK$12.38M | HK$14,668 | ||
| 2010年3月26日 | HK$9.85M | HK$14,401 | ||
| 2010年1月13日 | HK$8.20M | HK$13,269 | ||
| 2010年1月6日 | HK$9.30M | HK$13,596 | ||
| 2009年10月19日 | HK$8.65M | HK$12,646 | ||
| 2009年10月6日 | HK$11.18M | — | ||
| 2009年9月28日 | HK$8.51M | HK$12,192 | ||
| 2009年9月1日 | HK$7.88M | HK$12,751 | ||
| 2009年7月16日 | HK$10.16M | HK$12,038 | ||
| 2009年7月8日 | HK$10.06M | HK$11,919 | ||
| 2009年6月29日 | HK$8.20M | HK$11,988 | ||
| 2009年6月29日 | HK$9.68M | HK$11,469 | ||
| 2009年6月24日 | HK$7.40M | HK$10,819 | ||
| 2009年6月8日 | HK$9.50M | HK$11,256 | ||
| 2009年6月2日 | HK$5.99M | HK$9,756 | ||
| 2009年5月12日 | HK$7.80M | HK$11,556 | ||
| 2009年5月6日 | HK$6.10M | HK$9,935 | ||
| 2009年5月4日 | HK$9.20M | HK$10,900 | ||
| 2009年4月27日 | HK$6.50M | HK$9,503 | ||
| 2009年4月23日 | HK$9.20M | HK$10,723 | ||
| 2009年3月13日 | HK$5.10M | HK$8,306 | ||
| 2009年2月6日 | HK$7.00M | HK$10,234 | ||
| 2009年1月30日 | HK$7.00M | HK$10,234 | ||
| 2009年1月30日 | HK$9.20M | HK$10,900 | ||
| 2008年11月24日 | HK$6.40M | HK$10,356 | ||
| 2008年11月12日 | HK$6.00M | HK$8,772 | ||
| 2008年9月4日 | HK$7.00M | HK$11,706 | ||
| 2008年8月29日 | HK$8.55M | HK$12,500 | ||
| 2008年8月1日 | HK$8.45M | HK$13,762 | ||
| 2008年5月23日 | HK$7.60M | HK$12,378 | ||
| 2008年4月24日 | HK$10.28M | HK$15,029 | ||
| 2008年4月11日 | HK$7.30M | HK$11,889 |
單位表 (105)
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資料來源： Renavon.com