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主頁 南區 貝沙灣

貝沙灣 貝沙徑 洋房 洋房 1

RESIDENCE BEL-AIR BEL-AIR RISE HOUSE HOUSE 1

貝沙徑

實用呎價中位數
HK$54,414
最近成交
HK$180.00M
2020-11-12
已登記成交
4
自 2006
12個月走勢
▲ 19.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$38,066

本廈 1 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
貝沙灣
小一校網
18
落成年份
2005-06-01
單位數目
1
樓層數目
1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海怡半島站
步行約 27 分鐘 · 2,110米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2020-11-01 · HK$180.00M
HK$180.00MHK$118.00MHK$55.99M2006200720162020

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2020-11-12 HK$180.00M HK$54,414
2016-07-07 HK$158.00M HK$47,763
2007-04-30 HK$60.04M HK$18,150
2006-04-25 HK$55.99M HK$16,926

待登記成交 (4)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-06 HK$36.80M HK$26,744
2026-07-03 HK$38.80M HK$27,834
2026-06-25 HK$58.00M HK$30,753
2026-06-15 HK$62.28M HK$33,022

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 1.2%
日期 月租 實用呎租
2026-07-20 HK$35,500 HK$53
2026-07-15 HK$41,500 HK$49
2026-07-15 HK$65,000 HK$50
2026-07-10 HK$130,000 HK$66
2026-07-08 HK$75,000 HK$57
2026-07-07 HK$60,000 HK$55
2026-07-01 HK$72,800 HK$52
2026-06-25 HK$29,500 HK$48
2026-06-18 HK$58,000 HK$57
2026-06-15 HK$61,000 HK$54
2026-06-10 HK$27,800 HK$61

單位 (1)

樓層 單位 實用呎
BEL-AIR RISE HOUSE 1 3,308

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資料來源： Renavon.com