預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

貝沙灣

分區

貝沙灣

小一校網

18

發展商

盈科大衍地產

入伙日期

2007年5月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 28 分鐘 · 2,161米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

576 米 薄扶林花園 3座

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,373

713 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

757 米 碧瑤灣

31 宗已登記成交

772 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)

248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

798 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

874 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

908 米 華貴邨 華孝樓 (2座)

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831

977 米 嘉林閣

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,716

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$36,392

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	貝沙山徑	17號屋	HK$138.00M	3,792	HK$36,392	▼ 6.8%
2021年8月2日	貝沙山徑	17號屋	HK$148.00M	3,792	HK$39,030	▼ 15.4%
2018年7月20日	貝沙山徑	17號屋	HK$175.00M	3,792	HK$46,150	▲ 33.1%
2012年8月3日	貝沙山徑	17號屋	HK$131.00M	3,792	HK$34,546	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
貝沙山徑	17號屋	3,792	→