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主頁 南區 鴨脷洲 利是大廈

利是大廈

Fortune Mansion

洪聖街20號

實用呎價中位數
HK$12,706
最近成交
HK$5.40M
2026年6月1日
已登記成交
119
自 1995
地區12個月走勢
▲ 14.6%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,829

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
利是大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1987年3月2日
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 103米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 鴨脷洲大街65號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,174
20 米 鴨脷洲大街67號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956
27 米 鴨脷洲大街69號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956
30 米 洪聖街21號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,646
30 米 逸南
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,424
31 米 海利大廈
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,729
32 米 鴨脷洲大街71號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956
34 米 金利豐大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,639

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,706
HK$18,118HK$9,962HK$1,807199520012007201520202026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年6月1日 HK$5.40M HK$12,706
2025年11月21日 HK$4.86M HK$10,800
2025年3月25日 HK$4.23M HK$9,953
2024年9月9日 HK$5.20M HK$11,556
2024年9月2日 HK$5.35M HK$12,588
2024年8月22日 HK$5.20M HK$12,235
2024年6月4日 HK$5.00M HK$11,765
2024年2月19日 HK$4.60M HK$11,084
2023年2月10日 HK$5.77M HK$12,822
2023年1月20日 HK$5.80M HK$13,976
2022年5月27日 HK$7.38M HK$17,365
2022年4月26日 HK$6.40M HK$15,059
2022年3月8日 HK$7.70M HK$18,118
2021年6月2日 HK$6.60M HK$15,904
2021年5月27日 HK$6.25M HK$14,706
2021年4月23日 HK$6.00M HK$13,333
2020年5月29日 HK$5.80M HK$13,647
2019年9月13日 HK$7.25M HK$17,470
2019年5月14日 HK$6.58M HK$15,855
2019年4月15日 HK$5.88M HK$14,169
2018年8月22日 HK$5.48M HK$12,894
2018年3月23日 HK$5.48M HK$12,894
2018年3月22日 HK$5.88M HK$13,067
2017年10月23日 HK$5.50M HK$12,222
2017年6月6日 HK$5.32M HK$12,819
2016年11月2日 HK$4.85M HK$11,412
2016年9月22日 HK$4.50M HK$10,843
2016年7月20日 HK$3.90M HK$9,176
2015年7月2日 HK$4.90M HK$11,529
2015年1月7日 HK$4.00M HK$9,639
2012年5月21日 HK$2.76M HK$6,651
2012年4月23日 HK$2.98M HK$6,622
2012年3月19日 HK$2.80M HK$6,747
2012年3月14日 HK$2.46M HK$5,928
2011年12月2日 HK$2.25M HK$5,422
2011年3月25日 HK$2.54M HK$5,976
2011年2月15日 HK$2.58M HK$5,733
2010年7月23日 HK$2.30M HK$5,111
2010年5月18日 HK$1.94M HK$4,565
2010年5月10日 HK$2.53M HK$5,953
2010年5月7日 HK$1.90M HK$4,578
2010年2月11日 HK$1.96M HK$4,723
2010年2月9日 HK$1.98M HK$4,400
2010年1月19日 HK$1.67M HK$4,024
2010年1月14日 HK$2.24M HK$4,978
2009年12月10日 HK$2.20M HK$5,301
2009年11月24日 HK$2.11M HK$4,965
2009年11月13日 HK$2.18M HK$5,253
2009年10月28日 HK$2.29M HK$5,089
2009年9月14日 HK$1.82M HK$4,044
2009年8月6日 HK$1.92M HK$4,518
2009年7月14日 HK$1.98M HK$4,771
2009年2月2日 HK$1.35M HK$3,253
2008年12月18日 HK$1.25M HK$3,012
2008年6月17日 HK$1.84M HK$4,434
2008年5月9日 HK$1.88M HK$4,424
2008年4月2日 HK$1.85M HK$4,353
2008年3月3日 HK$1.30M HK$2,889
2008年1月10日 HK$1.86M HK$4,133
2007年10月4日 HK$1.55M HK$3,735
2007年6月26日 HK$1.25M HK$3,012
2007年6月12日 HK$1.00M HK$2,410
2007年3月13日 HK$1.30M HK$2,889
2006年7月19日 HK$1.42M —
2006年3月14日 HK$1.20M —
2006年3月2日 HK$960K HK$2,313
2006年2月17日 HK$1.47M —
2005年10月19日 HK$1.45M HK$3,494
2005年8月24日 HK$1.62M HK$3,812
2004年11月25日 HK$1.05M —
2004年6月11日 HK$1.00M HK$2,353
2004年5月14日 HK$1.10M —
2004年4月3日 HK$900K HK$2,118
2004年4月1日 HK$1.15M —
2004年2月25日 HK$1.03M —
2003年12月12日 HK$1.10M —
2002年12月7日 HK$1.13M HK$2,723
2002年7月6日 HK$1.12M HK$2,489
2002年6月12日 HK$1.20M —
2002年5月28日 HK$1.28M HK$2,844
2002年3月5日 HK$1.16M —
2001年9月20日 HK$1.38M —
2001年3月9日 HK$1.27M HK$2,822
2000年12月23日 HK$1.23M HK$2,964
2000年9月2日 HK$1.20M —
2000年1月19日 HK$1.64M HK$3,644
1999年11月5日 HK$1.02M HK$2,267
1999年7月23日 HK$1.74M HK$3,867
1999年6月21日 HK$1.65M HK$3,882
1999年6月10日 HK$1.47M —
1999年5月4日 HK$1.00M HK$2,222
1999年4月30日 HK$1.90M —
1999年4月23日 HK$1.37M —
1999年4月9日 HK$1.36M —
1998年12月3日 HK$1.70M —
1998年8月21日 HK$1.35M —
1998年8月12日 HK$1.13M HK$2,723
1997年11月27日 HK$1.97M HK$4,747
1997年11月26日 HK$2.48M HK$5,835
1997年11月21日 HK$2.48M HK$5,976

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2025年9月25日 HK$16,200 HK$39

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 — B $7.4M 2022年5月 — — E $7.7M 2022年3月 —
22樓 — B $5M 2024年6月 — D $1.1M 2004年5月 E $2.4M 1997年5月 F $1.6M 1996年7月
21樓 A $2.2M 2009年11月 — C $1.9M 1999年4月 D $1.2M 2000年9月 E $1M 2004年2月 —
20樓 — B $5.4M 2026年6月 C $1.6M 1996年4月 D $1.4M 2006年7月 — —
19樓 — B $1.6M 2005年8月 C $2.3M 2009年10月 — E $1.4M 2001年9月 —
18樓 A $1.2M 2002年3月 B $1.7M 1998年12月 — — — F $1.1M 2004年4月
17樓 — — C $1.8M 2009年9月 — E $2.5M 1997年11月 —
16樓 — B $5.5M 2018年8月 — — E $5.3M 2024年9月 F $6.6M 2021年6月
15樓 — — — — — F $7.2M 2019年9月
14樓 A $2.8M 2012年3月 B $1.7M 1996年10月 — — — —
13樓 — — — D $1.6M 2000年1月 E $4.9M 2015年7月 F $1.5M 1999年6月
12樓 A $2.5M 1997年11月 — C $1.2M 2006年3月 D $2.6M 2011年2月 — —
11樓 — — — — E $4.2M 2025年3月 —
10樓 A $5.8M 2023年1月 — — — E $1.5M 1995年11月 —
9樓 — — — — E $6.4M 2022年4月 F $1.6M 1996年10月
8樓 — B $2.1M 2009年11月 C $1.3M 2008年3月 D $2.2M 2010年1月 — —
6樓 A $1.1M 2004年11月 B $6.2M 2021年5月 — — — —
5樓 — — C $1.5M 1996年4月 D $1.2M 2002年6月 — F $5.3M 2017年6月
4樓 — B $1.4M 1998年8月 — — E $5.2M 2024年8月 F $2M 2010年2月
3樓 A $4M 2015年1月 — C $4.9M 2025年11月 D $5.2M 2024年9月 — F $6.6M 2019年5月
2樓 A $4.6M 2024年2月 B $5.5M 2018年3月 C $1.4M 1999年4月 — E $1.5M 1996年5月 F $4.5M 2016年9月
1樓 A $2.5M 2012年3月 B $4.8M 2016年11月 — D $5.8M 2023年2月 — —

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資料來源： Renavon.com