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主頁 南區 鴨脷洲 海利大廈

海利大廈

Hoi Lee Building

鴨脷洲大街49-55號

實用呎價中位數
HK$13,729
最近成交
HK$4.05M
2026年4月21日
已登記成交
207
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,236

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
海利大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1991年9月20日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 117米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 洪聖街21號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,646
16 米 鴨脷洲大街47號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,221
22 米 順利樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,897
22 米 鴨脷洲大街43-45號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,592
23 米 金利豐大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,639
30 米 鴨脷洲大街41號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,803
31 米 利是大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,706
33 米 洪聖大樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,069

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$13,729
HK$22,273HK$12,424HK$2,575199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 207)

日期 成交價 呎價
2026年4月21日 HK$4.05M HK$13,729
2025年8月28日 HK$3.88M HK$13,152
2025年1月17日 HK$3.70M HK$12,759
2024年3月20日 HK$3.40M HK$12,687
2023年11月29日 HK$4.00M HK$14,925
2023年6月30日 HK$3.95M HK$14,739
2023年4月18日 HK$5.07M HK$17,170
2023年4月3日 HK$4.26M HK$15,896
2023年2月28日 HK$5.03M HK$17,338
2022年9月9日 HK$5.70M HK$19,655
2022年3月11日 HK$5.10M HK$19,030
2022年2月9日 HK$5.12M HK$19,104
2021年10月25日 HK$4.00M HK$14,925
2020年12月24日 HK$5.38M HK$18,552
2020年8月5日 HK$4.95M HK$18,463
2020年5月28日 HK$5.28M HK$18,207
2020年1月3日 HK$5.48M HK$18,576
2019年10月21日 HK$5.23M HK$17,729
2018年7月24日 HK$4.10M HK$15,298
2018年7月23日 HK$5.16M HK$17,793
2018年6月21日 HK$4.90M HK$22,273
2018年6月21日 HK$5.00M —
2018年4月20日 HK$5.00M HK$17,241
2018年3月1日 HK$4.98M HK$16,881
2017年12月18日 HK$4.04M HK$15,067
2017年11月9日 HK$4.75M HK$16,102
2017年8月11日 HK$4.68M HK$15,864
2017年1月18日 HK$3.95M HK$13,621
2016年11月30日 HK$4.00M HK$13,793
2016年10月27日 HK$3.80M HK$12,881
2015年12月22日 HK$3.75M HK$13,992
2014年10月22日 HK$3.00M HK$11,194
2014年10月15日 HK$3.48M HK$15,818
2014年9月24日 HK$3.45M HK$12,873
2014年8月6日 HK$3.56M HK$12,276
2014年6月16日 HK$3.40M HK$12,687
2014年5月21日 HK$3.63M HK$12,305
2013年12月10日 HK$3.68M HK$12,475
2013年12月10日 HK$3.00M HK$11,194
2013年7月31日 HK$3.08M HK$10,621
2013年7月2日 HK$3.14M HK$11,716
2013年6月28日 HK$3.30M HK$11,186
2013年3月22日 HK$2.65M HK$9,888
2012年10月19日 HK$2.83M HK$10,560
2012年8月28日 HK$2.55M HK$9,515
2012年4月24日 HK$2.30M HK$8,582
2011年12月15日 HK$2.42M HK$8,203
2011年12月6日 HK$2.00M HK$7,463
2011年9月20日 HK$1.93M HK$7,202
2011年7月8日 HK$1.90M HK$7,090
2011年5月30日 HK$2.25M HK$7,759
2011年5月27日 HK$2.32M HK$8,657
2011年4月6日 HK$2.18M HK$7,517
2011年4月4日 HK$2.16M HK$8,060
2010年12月8日 HK$2.00M HK$7,463
2010年11月15日 HK$1.82M HK$6,791
2010年10月26日 HK$1.95M HK$7,276
2010年10月18日 HK$1.96M HK$6,644
2010年10月7日 HK$1.87M HK$6,978
2010年9月30日 HK$1.30M HK$4,851
2010年9月2日 HK$1.78M HK$6,138
2010年8月25日 HK$1.78M HK$6,138
2010年8月3日 HK$1.66M HK$6,194
2010年7月23日 HK$1.88M HK$6,373
2010年7月21日 HK$1.92M HK$6,508
2010年6月30日 HK$1.70M HK$5,862
2010年4月12日 HK$1.68M HK$5,793
2010年3月8日 HK$1.62M HK$6,045
2010年2月22日 HK$1.45M HK$5,410
2010年1月27日 HK$1.45M HK$5,410
2010年1月25日 HK$1.55M HK$5,784
2009年12月30日 HK$1.53M HK$5,186
2009年11月10日 HK$1.53M HK$5,709
2009年11月6日 HK$1.46M HK$5,448
2009年9月21日 HK$1.55M HK$5,345
2009年5月15日 HK$1.48M HK$5,103
2009年5月8日 HK$1.35M HK$5,037
2009年5月6日 HK$1.25M HK$4,664
2009年4月24日 HK$1.17M HK$4,366
2009年3月4日 HK$1.37M HK$4,724
2009年2月17日 HK$1.34M HK$4,542
2009年1月16日 HK$1.39M HK$4,712
2008年8月25日 HK$1.47M HK$4,983
2008年7月2日 HK$1.35M HK$5,037
2008年6月26日 HK$1.55M HK$5,254
2008年6月16日 HK$1.45M HK$5,410
2008年1月9日 HK$1.32M HK$4,925
2007年11月30日 HK$1.29M HK$4,813
2007年10月23日 HK$1.20M HK$4,138
2007年9月10日 HK$1.13M HK$4,216
2007年8月31日 HK$1.02M HK$3,517
2007年7月26日 HK$1.10M —
2007年6月14日 HK$1.01M —
2007年6月12日 HK$1.12M —
2007年5月15日 HK$1.00M —
2007年2月13日 HK$890K HK$3,321
2007年1月15日 HK$950K HK$3,545
2006年12月7日 HK$1.18M HK$4,069
2006年11月14日 HK$1.16M —
2006年9月27日 HK$1.00M HK$3,390

單位表 (76)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $4.9M 2018年6月 B $1.5M 1996年12月 C $2.3M 1997年10月 —
22樓 A $850K 2002年11月 B $5.1M 2022年3月 C $1.1M 2006年7月 —
21樓 A $1M 2006年8月 B $1.9M 2010年10月 — D $5.7M 2022年9月
20樓 A $1.4M 2009年5月 B $3.5M 2014年9月 C $5.1M 2023年4月 D $1.4M 2009年3月
19樓 A $1M 2000年10月 B $1.2M 1999年5月 C $1.2M 2006年11月 D $900K 2004年3月
18樓 A $1.6M 2010年3月 B $2.8M 2012年10月 C $4M 2026年4月 —
17樓 A $4.9M 2020年8月 B $1.3M 1999年2月 C $1.8M 1998年3月 D $5M 2023年2月
16樓 A $3.4M 2014年6月 B $1.6M 2010年1月 C $1.1M 2000年8月 —
15樓 A $1.9M 1997年10月 B $2.2M 2011年4月 C $5.5M 2020年1月 —
14樓 A $3M 2013年12月 B $1.2M 1999年5月 C $3.3M 2013年6月 —
13樓 A $1M 2000年8月 B $1.2M 1998年10月 C $1.9M 2010年7月 D $1.1M 2007年6月
12樓 A $2M 2010年12月 B $2.3M 2012年4月 C $5M 2018年3月 D $5M 2018年6月
11樓 A $740K 2004年9月 B $1.2M 1996年1月 C $1.4M 2009年1月 —
10樓 — B $2M 2011年12月 C $5.2M 2019年10月 D $1.3M 1999年4月
9樓 A $1.2M 1996年8月 B $1.1M 1996年6月 — D $3.7M 2025年1月
8樓 A $700K 2003年12月 B $2.6M 2013年3月 C $1.1M 2007年7月 D $5.4M 2020年12月
7樓 — B $4M 2023年11月 — D $5.3M 2020年5月
6樓 A $4.1M 2018年7月 B $1.8M 2010年11月 C $1.5M 1997年1月 —
5樓 — B $1.1M 1995年11月 C $1.5M 1997年1月 D $5.2M 2018年7月
4樓 A $3.4M 2024年3月 B $1.2M 2009年4月 C $1M 2007年6月 D $3.1M 2013年7月
3樓 A $4.3M 2023年4月 B $4M 2023年6月 C $1M 2007年5月 D $1.3M 2000年4月
2樓 A $5.1M 2022年2月 B $4M 2017年12月 — D $1.7M 2010年4月
1樓 A $3.8M 2015年12月 B $1.3M 2008年1月 C $3.9M 2025年8月 —

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資料來源： Renavon.com