預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,491

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

石排灣道91號

分區

田灣

小一校網

18

入伙日期

1958年4月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 9 分鐘 · 692米

教育

22

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 石排灣道93號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

5 米 石排灣道89號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

9 米 石排灣道95號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

10 米 石排灣道87號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

12 米 石排灣道97號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

14 米 石排灣道85號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,667

17 米 石排灣道99號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,667

19 米 石排灣道83號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,182

本廈實用呎價中位數走勢

2010年5月1日 · HK$3,667

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年5月26日	4/F	NO. 91	HK$2.20M	600	HK$3,667	—
2010年5月24日	1/F	NO. 91	HK$2.20M	600	HK$3,667	—
2009年11月24日	5/F	NO. 91	HK$2.00M	600	HK$3,333	—
2009年11月19日	2/F	NO. 91	HK$2.30M	600	HK$3,833	—
2005年6月3日	5/F	NO. 91	HK$650K	600	HK$1,083	—
2004年7月3日	5/F	NO. 91	HK$600K	600	HK$1,000	—
2001年1月12日	3/F	NO. 91	HK$840K	600	—	—
1995年8月2日	1/F	NO. 91	HK$1.28M	600	HK$2,133	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 91	600	→
2/F	NO. 91	600	→
3/F	NO. 91	600	→
4/F	NO. 91	600	→
5/F	NO. 91	600	→