預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,797

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

石排灣道99號

分區

田灣

小一校網

18

入伙日期

1958年11月3日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 9 分鐘 · 682米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 石排灣道101號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

5 米 石排灣道97號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

9 米 石排灣道103號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,215

9 米 石排灣道95號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

14 米 石排灣道93號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

17 米 石排灣道91號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,667

22 米 石排灣道89號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

23 米 登豐街10號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,475

本廈實用呎價中位數走勢

2011年5月1日 · HK$7,667

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年5月31日	4/F	NO. 99	HK$4.60M	600	HK$7,667	—
2011年3月1日	2/F	NO. 99	HK$4.70M	600	HK$7,833	—
2011年1月24日	1/F	NO. 99	HK$3.60M	600	HK$6,000	—
2011年1月5日	3/F	NO. 99	HK$3.00M	600	HK$5,000	—
2010年5月31日	5/F	NO. 99	HK$2.97M	600	HK$4,950	—
2004年10月30日	1/F	NO. 99	HK$700K	600	HK$1,167	—
1999年4月29日	4/F	NO. 99	HK$500K	600	HK$833	—
1997年12月17日	1/F	NO. 99	HK$1.53M	600	HK$2,550	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 99	600	→
2/F	NO. 99	600	→
3/F	NO. 99	600	→
4/F	NO. 99	600	→
5/F	NO. 99	600	→