預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,319

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

中環大廈

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1969年7月4日

單位數目

56

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 453米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 結志街10號

2 宗已登記成交

25 米 嘉咸街30號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,884

27 米 嘉咸街30A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,265

28 米 嘉咸街32號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108

28 米 擺花街48-50號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,980

29 米 結志街12號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,507

31 米 嘉咸街34號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000

33 米 結志街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,870

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,313

成交紀錄 (43)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月28日	十樓	C室	HK$4.38M	329	HK$13,313	—
2026年2月27日	十樓	B室	HK$3.80M	329	HK$11,550	—
2022年9月14日	十樓	C室	HK$1.40M	329	—	—
2022年1月12日	八樓	F室	HK$8.00M	437	HK$18,307	▲ 15.9%
2021年11月4日	七樓	D室	HK$6.68M	384	HK$17,396	▲ 13.2%
2019年5月16日	十四樓	C室	HK$8.00M	592	HK$13,514	—
2018年3月7日	八樓	F室	HK$6.90M	437	HK$15,790	▲ 28.3%
2017年2月20日	十樓	F室	HK$5.00M	437	HK$11,442	—
2015年2月26日	9/F	FLAT A	HK$4.50M	336	HK$13,393	—
2014年6月10日	七樓	D室	HK$5.90M	384	HK$15,365	—
2013年10月25日	6/F	FLAT A	HK$5.30M	336	HK$15,774	—
2012年7月16日	14/F	FLAT E	HK$6.25M	363	HK$17,218	—
2012年6月29日	八樓	F室	HK$5.38M	437	HK$12,311	—
2012年5月28日	七樓	D室	HK$4.05M	384	HK$10,547	—
2011年9月5日	6/F	FLAT A	HK$4.58M	336	HK$13,631	—
2010年12月6日	11/F	FLAT F	HK$4.03M	437	HK$9,222	—
2010年7月23日	14/F	FLAT E	HK$4.18M	363	HK$11,515	—
2010年6月24日	10/F	FLAT G	HK$3.50M	457	HK$7,659	—
2010年5月11日	8/F	FLAT B	HK$3.00M	329	HK$9,118	—
2009年2月11日	10/F	FLAT G	HK$3.30M	457	HK$7,221	—
2008年6月16日	8/F	FLAT G	HK$3.85M	457	HK$8,424	—
2008年1月25日	8/F	FLAT C	HK$2.70M	329	HK$8,207	—
2008年1月25日	8/F	FLAT D	HK$2.70M	384	HK$7,031	—
2007年9月25日	8/F	FLAT C	HK$1.78M	329	HK$5,410	—
2007年9月25日	8/F	FLAT D	HK$1.78M	384	HK$4,635	—
2007年2月1日	8/F	FLAT G	HK$2.95M	457	HK$6,455	—
2006年12月9日	14/F	FLAT E	HK$1.85M	363	HK$5,096	—
2006年9月20日	8/F	FLAT G	HK$2.04M	457	HK$4,464	—
2006年9月18日	13/F	FLAT F	HK$1.91M	437	HK$4,371	—
2006年8月11日	8/F	FLAT C	HK$1.78M	329	HK$5,410	—
2006年7月24日	13/F	FLAT F	HK$1.38M	437	HK$3,158	—
2006年6月3日	八樓	F室	HK$1.96M	437	HK$4,485	—
2004年10月30日	6/F	FLAT B	HK$920K	329	HK$2,796	—
2003年11月19日	11/F	FLAT C	HK$500K	329	HK$1,520	—
2003年4月2日	14/F	FLAT E	HK$800K	363	HK$2,204	—
1999年12月30日	9/F	FLAT A	HK$1.16M	336	HK$3,452	—
1997年1月3日	11/F	FLAT D	HK$1.63M	384	—	—
1996年11月26日	14/F	FLAT E	HK$700K	363	HK$1,928	—
1996年10月18日	11/F	FLAT E	HK$1.80M	493	—	—
1996年10月14日	8/F	FLAT B	HK$1.56M	329	HK$4,742	—
1996年9月26日	9/F	FLAT G	HK$1.70M	457	—	—
1996年7月18日	八樓	F室	HK$1.93M	437	HK$4,416	—
1996年6月18日	10/F	FLAT D	HK$1.45M	384	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年12月3日	中層	F室	HK$16,500	437	HK$38
2021年11月15日	中層	G室	HK$20,000	457	HK$44

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G
14樓	—	—	C $8M 2019年5月	—	E $6.2M 2012年7月	—	—
13樓	—	—	—	—	—	F $1.9M 2006年9月	—
11樓	—	—	C $500K 2003年11月	D $1.6M 1997年1月	E $1.8M 1996年10月	F $4M 2010年12月	—
10樓	—	B $3.8M 2026年2月	C $4.4M 2026年7月	D $1.4M 1996年6月	—	F $5M 2017年2月	G $3.5M 2010年6月
9樓	A $4.5M 2015年2月	—	—	—	—	—	G $1.7M 1996年9月
8樓	—	B $3M 2010年5月	C $2.7M 2008年1月	D $2.7M 2008年1月	—	F $8M 2022年1月	G $3.9M 2008年6月
7樓	—	—	—	D $6.7M 2021年11月	—	—	—
6樓	A $5.3M 2013年10月	B $920K 2004年10月	—	—	—	—	—