預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,426

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

擺花街48-50號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1967年6月20日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 474米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 新豐樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,920

17 米 安樂樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,003

19 米 荷李活道45-47號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,385

28 米 中環大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,313

28 米 祥輝大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,858

38 米 嘉咸街34號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000

39 米 嘉咸街32號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108

41 米 嘉咸街30A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,265

本廈實用呎價中位數走勢

2017年7月1日 · HK$13,980

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年7月28日	五樓	48號	HK$5.48M	392	HK$13,980	▲ 222.4%
2017年5月11日	三樓	48號	HK$5.65M	392	HK$14,413	—
2015年8月4日	3/F	NO. 50	HK$5.42M	369	HK$14,688	—
2006年8月21日	2/F	NO. 50	HK$1.90M	369	—	—
1998年1月14日	五樓	48號	HK$1.70M	392	HK$4,337	—
1997年9月3日	五樓	48號	HK$1.38M	392	HK$3,520	—
1997年5月29日	3/F	NO. 48	HK$1.70M	392	HK$4,337	—
1995年12月20日	3/F	NO. 48	HK$1.00M	392	HK$2,551	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 50	369	→
3/F	NO. 48	392	→
3/F	NO. 50	369	→
三樓	48號	392	→
五樓	48號	392	→