預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,223

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

德己立街20-22號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1960年9月26日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 4 分鐘 · 267米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 蘭芳樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,819

46 米 蘭桂樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,143

67 米 榮華大廈 A座

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,503

70 米 和安樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,234

87 米 雲咸街57-59號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,918

89 米 威瑪樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,885

131 米 福成閣

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,604

141 米 雲慶樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,752

本廈實用呎價中位數走勢

2022年12月1日 · HK$14,907

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年12月12日	5樓	20號	HK$9.10M	—	—	—
2022年12月12日	1樓	20A號	HK$9.60M	644	HK$14,907	—
2022年12月12日	4樓	20A號	HK$9.60M	644	HK$14,907	—
2022年12月12日	5樓	20A號	HK$9.60M	644	HK$14,907	—
2022年12月12日	4樓	22號	HK$11.00M	732	HK$15,027	—
2022年12月12日	5樓	22號	HK$9.10M	—	—	—
2010年10月14日	4/F	NO. 20	HK$8.00M	695	HK$11,511	—
2010年10月13日	2/F	NO. 20	HK$8.00M	695	HK$11,511	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1樓	20A號	644	→
2/F	NO. 20	695	→
4/F	NO. 20	695	→
4樓	20A號	644	→
4樓	22號	732	→
5樓	20A號	644	→
5樓	20號	—	→
5樓	22號	—	→