跳至內容
主頁 中西區 上環 Manhattan Avenue

Manhattan Avenue

皇后大道中253-265號

實用呎價中位數
HK$16,706
最近成交
HK$7.00M
2026年5月5日
已登記成交
199
自 2003
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,249

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
Manhattan Avenue
分區
上環
小一校網
11
發展商
華置
入伙日期
2004年1月1日
單位數目
74
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 禧利大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,564
31 米 皇后大道中242-244A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,096
38 米 皇后大道中240號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709
55 米 皇后大道中280-282號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,580
57 米 中央大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,998
59 米 荷李活華庭 A座
573 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,923
78 米 歌賦街47號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393
80 米 禧利街18-20號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,881

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,706
HK$23,465HK$13,974HK$4,482200320082012201720212026

成交紀錄 (100 共 199)

日期 成交價 呎價
2026年5月5日 HK$7.00M HK$16,706
2026年4月10日 HK$7.98M HK$19,045
2026年3月24日 HK$7.65M HK$19,173
2026年2月20日 HK$7.60M HK$18,859
2026年1月9日 HK$7.77M HK$19,280
2025年11月12日 HK$7.80M HK$19,355
2025年11月10日 HK$7.00M HK$16,868
2025年10月10日 HK$7.28M HK$17,375
2025年5月12日 HK$6.78M HK$16,824
2025年5月8日 HK$7.40M HK$18,362
2024年11月22日 HK$7.20M HK$17,866
2024年9月26日 HK$7.50M HK$17,900
2024年5月22日 HK$7.80M HK$18,795
2024年4月9日 HK$7.90M HK$19,603
2023年12月8日 HK$7.50M HK$18,610
2023年5月3日 HK$8.40M HK$20,241
2023年4月28日 HK$8.98M HK$21,639
2022年8月2日 HK$9.15M HK$21,838
2022年5月11日 HK$9.33M HK$22,267
2022年2月21日 HK$9.66M HK$23,277
2021年9月29日 HK$9.45M HK$22,554
2021年8月16日 HK$8.87M HK$21,170
2021年8月6日 HK$9.50M HK$22,892
2021年7月26日 HK$9.72M HK$23,417
2021年7月7日 HK$9.74M HK$23,465
2021年7月6日 HK$9.60M HK$23,821
2021年5月7日 HK$8.85M HK$21,122
2021年4月16日 HK$8.20M HK$19,759
2021年1月20日 HK$8.55M HK$20,406
2021年1月6日 HK$8.92M HK$21,289
2020年12月17日 HK$8.18M HK$20,298
2020年11月16日 HK$9.00M HK$22,332
2020年4月6日 HK$9.28M HK$22,148
2019年5月28日 HK$9.40M HK$23,323
2019年1月8日 HK$8.50M HK$20,286
2018年8月14日 HK$7.80M HK$19,355
2018年5月25日 HK$9.18M HK$22,120
2018年5月16日 HK$8.45M HK$20,167
2017年11月28日 HK$7.88M HK$18,988
2017年11月24日 HK$7.90M HK$19,603
2017年7月10日 HK$7.80M HK$18,795
2016年10月12日 HK$7.06M HK$17,519
2015年7月24日 HK$7.45M HK$18,486
2015年4月30日 HK$7.13M HK$17,017
2014年7月18日 HK$6.00M HK$14,888
2014年5月9日 HK$7.00M HK$16,868
2014年3月27日 HK$6.77M HK$16,158
2013年7月19日 HK$7.00M HK$16,868
2013年1月28日 HK$7.18M HK$17,301
2012年10月18日 HK$6.20M HK$15,385
2012年9月24日 HK$5.80M HK$14,392
2012年9月12日 HK$6.48M HK$15,465
2012年5月22日 HK$6.37M HK$15,349
2012年3月30日 HK$6.30M HK$15,036
2012年3月16日 HK$5.80M HK$14,536
2011年5月3日 HK$5.60M HK$13,494
2011年2月8日 HK$4.79M HK$11,542
2011年1月4日 HK$5.38M HK$12,964
2010年11月3日 HK$4.50M HK$11,166
2010年9月15日 HK$4.60M HK$11,414
2010年8月24日 HK$5.10M HK$12,289
2010年8月20日 HK$5.18M HK$12,982
2010年8月20日 HK$4.52M HK$10,788
2010年7月26日 HK$4.40M HK$10,602
2010年7月6日 HK$4.68M HK$11,613
2010年6月25日 HK$4.43M HK$10,573
2010年4月16日 HK$4.63M HK$11,157
2010年2月22日 HK$4.85M HK$12,035
2009年12月24日 HK$3.87M HK$9,603
2009年10月30日 HK$4.25M HK$10,143
2009年9月16日 HK$4.08M HK$9,831
2009年8月14日 HK$4.05M HK$10,050
2009年8月6日 HK$4.70M HK$11,325
2009年7月3日 HK$3.89M HK$9,374
2009年4月27日 HK$3.25M HK$8,064
2009年4月24日 HK$4.00M HK$9,926
2008年10月8日 HK$4.13M HK$9,952
2008年10月8日 HK$4.13M HK$10,248
2008年10月8日 HK$4.13M HK$9,857
2008年7月15日 HK$3.80M HK$9,157
2008年7月14日 HK$5.30M HK$12,771
2008年4月9日 HK$5.10M HK$12,172
2008年3月19日 HK$4.85M HK$11,687
2008年2月25日 HK$3.58M HK$8,883
2007年12月18日 HK$3.60M HK$8,675
2007年12月10日 HK$3.90M HK$9,677
2007年12月5日 HK$3.80M HK$9,069
2007年11月30日 HK$3.80M HK$9,069
2007年11月26日 HK$3.20M HK$7,711
2007年6月16日 HK$3.75M HK$9,398
2007年6月12日 HK$2.83M HK$6,819
2007年6月12日 HK$3.15M HK$7,816
2006年9月26日 HK$3.10M —
2006年8月29日 HK$3.32M HK$8,000
2006年8月25日 HK$2.79M HK$6,923
2006年6月19日 HK$3.38M HK$8,471
2006年4月11日 HK$3.18M HK$7,891
2006年3月29日 HK$2.69M HK$6,420
2006年3月21日 HK$3.20M HK$7,637
2006年3月15日 HK$2.80M HK$6,948

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123
31樓 1 $5.1M 2008年4月 2 $2.4M 2003年9月 3 $9.7M 2021年7月
30樓 1 $9.3M 2022年5月 2 $7.8M 2025年11月 3 $9.7M 2021年7月
29樓 1 $9.4M 2021年9月 2 $9.6M 2021年7月 3 $2.4M 2003年9月
28樓 1 $2M 2003年9月 2 $7.4M 2025年5月 3 $2.4M 2003年9月
27樓 1 $7.3M 2025年10月 2 $7.6M 2026年2月 3 $9M 2023年4月
26樓 1 $6.3M 2012年3月 2 $7.8M 2026年1月 3 $9.7M 2022年2月
25樓 1 $7.5M 2024年9月 2 $2.2M 2003年9月 3 $2.5M 2004年3月
23樓 1 $2M 2003年9月 2 $2.1M 2003年9月 3 $8.4M 2023年5月
22樓 1 $9.2M 2022年8月 2 $7.9M 2024年4月 3 $5.1M 2010年8月
21樓 1 $4.4M 2010年6月 2 $9.4M 2019年5月 3 $2M 2003年9月
20樓 1 $8.9M 2021年1月 2 $2M 2003年9月 3 $2M 2003年9月
19樓 1 $7.1M 2015年4月 2 $3M 2005年9月 3 $2.2M 2003年9月
18樓 1 $9.3M 2020年4月 2 $4.6M 2010年9月 3 $9.5M 2021年8月
17樓 1 $8.6M 2021年1月 2 $2.5M 2004年4月 3 $6.4M 2012年5月
16樓 1 $8.8M 2021年5月 2 $3.9M 2003年9月 2 $7.2M 2024年11月 3 $7.8M 2024年5月
15樓 1 $3.8M 2003年9月 — —
12樓 — — 3 $7.9M 2017年11月
11樓 1 $8M 2026年4月 2 $3.8M 2003年9月 2 $6.8M 2025年5月 3 $7M 2025年11月
10樓 1 $3.1M 2006年9月 2 $8.2M 2020年12月 3 $4.1M 2009年9月
9樓 1 $8.9M 2021年8月 2 $5.8M 2012年9月 3 $8.2M 2021年4月
8樓 1 $7M 2026年5月 2 $7.9M 2017年11月 3 $1.9M 2003年9月
7樓 1 $1.8M 2003年9月 2 $7.5M 2015年7月 3 $3.8M 2008年7月
6樓 1 $8.4M 2018年5月 2 $6M 2014年7月 3 $5.6M 2011年5月
5樓 1 $1.7M 2003年9月 2 $7.5M 2023年12月 3 $4.8M 2011年2月
3樓 1 $3.9M 2007年12月 2 $7.8M 2018年8月 3 $7.7M 2026年3月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com