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主頁 中西區 中半山 堅麗閣

堅麗閣

Kennedy Heights

堅尼地道10-18號

實用呎價中位數
HK$30,727
最近成交
HK$97.00M
2026年9月3日
已登記成交
41
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$31,394

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
堅麗閣
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1989年4月26日
單位數目
62
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 9 分鐘 · 644米
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 Kennedy Terrace
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434
34 米 No. 8 Kennedy Terrace
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,511
42 米 百年順大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,519
53 米 嘉苑
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,210
54 米 半山樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,185
54 米 君珀
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,986
68 米 麥當勞道11號
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,796
84 米 豪華閣
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,966

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$30,727
HK$43,360HK$24,752HK$6,14519962005200920142024

成交紀錄 (42)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$97.00M HK$33,117
2024年6月25日 HK$90.00M HK$30,727
2017年12月28日 HK$127.00M HK$43,360
2016年11月24日 HK$115.00M HK$39,262
2014年10月13日 HK$97.80M HK$33,390
2012年10月5日 HK$98.00M HK$33,458
2011年10月27日 HK$72.00M HK$24,582
2011年1月7日 HK$82.00M HK$27,996
2010年5月20日 HK$67.68M HK$23,107
2010年5月11日 HK$54.40M HK$18,573
2010年3月18日 HK$68.00M HK$23,216
2009年6月9日 HK$46.00M HK$15,705
2007年6月8日 HK$32.00M HK$10,925
2007年5月15日 HK$40.00M HK$13,656
2007年2月21日 HK$28.28M HK$9,655
2007年1月18日 HK$38.80M HK$13,247
2006年10月12日 HK$27.50M HK$9,389
2006年9月28日 HK$32.50M HK$11,096
2006年7月18日 HK$27.60M HK$9,423
2006年5月3日 HK$29.30M HK$10,003
2005年6月1日 HK$35.20M HK$12,018
2004年12月31日 HK$30.90M HK$10,550
2004年10月19日 HK$23.00M HK$7,852
2004年4月7日 HK$25.00M HK$8,535
2004年3月26日 HK$29.68M HK$10,133
2003年12月15日 HK$25.38M HK$8,665
2002年5月23日 HK$23.80M HK$8,126
2002年4月17日 HK$21.30M HK$7,272
2002年3月28日 HK$18.00M HK$6,145
1999年10月5日 HK$21.68M HK$7,402
1999年6月16日 HK$23.88M HK$8,153
1998年8月11日 HK$27.00M HK$9,218
1998年6月25日 HK$22.00M HK$7,511
1998年6月19日 HK$26.00M HK$8,877
1998年3月27日 HK$29.80M HK$10,174
1997年10月27日 HK$36.80M HK$12,564
1997年9月12日 HK$45.00M HK$15,364
1997年6月27日 HK$45.20M HK$15,432
1997年2月18日 HK$39.00M HK$13,315
1996年12月31日 HK$36.50M HK$12,462
1996年12月12日 HK$31.50M HK$10,754
1996年3月2日 HK$24.80M HK$8,467

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$97.00M HK$33,117

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 1.7%
日期 月租 實用呎租
2026年6月8日 HK$133,000 HK$45
2025年12月18日 HK$136,000 HK$46
2024年12月9日 HK$138,000 HK$47
2023年12月1日 HK$110,000 HK$38
2023年10月1日 HK$126,000 HK$43
2023年5月29日 HK$128,000 HK$44
2023年5月29日 HK$123,800 HK$42
2022年11月1日 HK$128,000 HK$44
2022年11月1日 HK$110,000 HK$38
2021年6月1日 HK$115,000 HK$39

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
31樓 A $98M 2012年10月 B $68M 2010年3月
30樓 A $97M 2026年9月 —
27樓 A $127M 2017年12月 —
26樓 A $90M 2024年6月 B $97.8M 2014年10月
24樓 A $115M 2016年11月 B $25M 2004年4月
23樓 — B $38.8M 2007年1月
21樓 — B $67.7M 2010年5月
20樓 A $46M 2009年6月 B $35.2M 2005年6月
14樓 — B $54.4M 2010年5月
13樓 A $23.9M 1999年6月 —
12樓 A $21.3M 2002年4月 —
8樓 A $29.3M 2006年5月 —
7樓 A $72M 2011年10月 B $21.7M 1999年10月
5樓 A $23M 2004年10月 B $32.5M 2006年9月
2樓 A $28.3M 2007年2月 B $27.6M 2006年7月
1樓 A $32M 2007年6月 B $27.5M 2006年10月

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資料來源： Renavon.com