預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,317

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

明興樓

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1972年5月4日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 432米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 偉發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,601

16 米 太利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,649

21 米 均發樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,924

22 米 鴨巴甸街42號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,140

23 米 士丹頓街59號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,693

23 米 士丹頓街60號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,222

26 米 鴨巴甸街37-39號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,268

28 米 士丹頓街42號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$17,857

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月12日	五樓	A室	HK$5.00M	280	HK$17,857	—
2024年9月26日	六樓	A室	HK$5.20M	280	HK$18,571	—
2024年9月20日	二樓	C室	HK$4.50M	266	HK$16,917	—
2015年1月9日	2/F	FLAT B	HK$5.25M	323	HK$16,254	—
2007年10月17日	2/F	FLAT B	HK$2.50M	323	HK$7,740	—
2007年4月21日	2/F	FLAT B	HK$1.80M	323	HK$5,573	—
2006年5月11日	5/F	FLAT C	HK$1.75M	266	—	—
2005年3月8日	4/F	FLAT C	HK$740K	266	HK$2,782	—
2004年10月6日	5/F	FLAT C	HK$880K	266	—	—
2003年12月19日	1/F	FLAT B	HK$750K	323	—	—
2000年5月15日	1/F	FLAT B	HK$1.00M	323	—	—
2000年4月15日	3/F	FLAT B	HK$780K	323	HK$2,415	—
1996年1月5日	4/F	FLAT C	HK$980K	266	HK$3,684	—
1995年12月21日	3/F	FLAT C	HK$990K	266	HK$3,722	—
1995年12月20日	4/F	FLAT C	HK$950K	266	HK$3,571	—
1995年11月24日	3/F	FLAT C	HK$870K	266	HK$3,271	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $5.2M 2024年9月	—	—
5樓	A $5M 2025年2月	—	C $1.8M 2006年5月
4樓	—	—	C $740K 2005年3月
3樓	—	B $780K 2000年4月	C $990K 1995年12月
2樓	—	B $5.2M 2015年1月	C $4.5M 2024年9月
1樓	—	B $750K 2003年12月	—