預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,946

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

鴨巴甸街42號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1977年10月13日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 414米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鴨巴甸街38-40號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,958

7 米 太利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,649

8 米 士丹頓街59號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,693

14 米 鴨巴甸街34-36號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,059

22 米 明興樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,857

23 米 華怡樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,660

24 米 No. 28 Aberdeen St.

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,484

27 米 偉發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,601

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$24,140

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年2月10日	二樓	42號	HK$6.88M	285	HK$24,140	▲ 417.3%
2011年4月21日	3/F	NO. 42	HK$3.78M	285	HK$13,263	—
2009年8月26日	3/F	NO. 42	HK$1.97M	285	HK$6,912	—
2006年6月2日	二樓	42號	HK$1.33M	285	HK$4,667	—
1997年11月7日	5/F	NO. 42	HK$1.20M	285	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	42號	285	→
3/F	NO. 42	285	→
5/F	NO. 42	285	→