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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 31座

Heng Fa Chuen Block 31

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$12,846
最近成交
HK$7.90M
2026年2月25日
已登記成交
217
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,399

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年3月19日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,846
HK$18,403HK$10,083HK$1,764199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 217)

日期 成交價 呎價
2026年2月25日 HK$7.90M HK$12,846
2025年6月17日 HK$6.68M HK$11,907
2024年6月19日 HK$5.69M HK$11,426
2024年6月19日 HK$6.60M HK$13,253
2024年5月7日 HK$7.10M HK$11,545
2024年4月18日 HK$7.88M HK$12,813
2024年3月22日 HK$6.37M HK$12,764
2024年3月18日 HK$6.35M HK$12,751
2023年7月3日 HK$7.95M HK$14,171
2023年6月16日 HK$8.36M HK$13,594
2023年3月15日 HK$7.50M HK$13,369
2023年1月17日 HK$6.00M HK$12,024
2021年7月26日 HK$9.68M HK$17,255
2021年7月14日 HK$8.00M HK$16,032
2021年6月29日 HK$11.00M HK$17,886
2021年6月22日 HK$8.70M HK$17,470
2021年4月28日 HK$9.36M HK$16,684
2021年3月30日 HK$8.28M HK$16,626
2021年3月4日 HK$8.48M HK$17,028
2021年1月28日 HK$8.25M HK$16,566
2020年10月21日 HK$8.05M HK$16,132
2020年5月13日 HK$8.90M HK$15,864
2020年5月13日 HK$9.92M HK$16,130
2020年4月7日 HK$8.00M HK$16,064
2020年3月26日 HK$8.50M HK$17,068
2020年3月13日 HK$7.95M HK$15,932
2020年1月16日 HK$10.82M HK$17,594
2019年10月21日 HK$8.50M HK$17,068
2019年6月18日 HK$8.00M HK$13,008
2019年5月31日 HK$11.32M HK$18,403
2019年5月7日 HK$7.80M HK$13,904
2018年11月14日 HK$8.40M HK$14,973
2018年8月3日 HK$8.80M HK$17,671
2017年12月29日 HK$8.50M HK$17,068
2017年1月11日 HK$7.10M HK$14,257
2016年11月2日 HK$7.66M HK$13,654
2015年7月23日 HK$8.00M HK$13,008
2015年2月16日 HK$6.20M HK$12,450
2014年10月14日 HK$6.70M HK$11,943
2014年9月12日 HK$6.68M HK$11,907
2014年2月10日 HK$12.00M HK$12,183
2013年11月19日 HK$14.35M HK$13,500
2013年10月25日 HK$6.70M HK$10,894
2013年7月31日 HK$5.98M HK$10,660
2013年1月10日 HK$6.00M HK$12,048
2012年9月27日 HK$6.72M HK$10,927
2012年8月28日 HK$5.22M HK$10,461
2012年8月16日 HK$4.95M HK$9,940
2012年3月8日 HK$5.08M HK$9,055
2011年9月28日 HK$5.08M HK$10,180
2011年8月29日 HK$9.80M HK$9,949
2011年5月24日 HK$4.80M HK$9,619
2011年5月9日 HK$5.20M HK$10,442
2011年2月17日 HK$4.75M HK$9,519
2011年2月14日 HK$4.98M HK$8,877
2010年11月24日 HK$4.33M HK$8,695
2010年9月17日 HK$5.32M HK$8,650
2010年8月12日 HK$5.75M HK$9,350
2010年6月17日 HK$3.58M HK$7,174
2010年3月17日 HK$3.98M HK$7,976
2010年2月8日 HK$5.30M HK$8,618
2009年12月31日 HK$3.61M HK$7,234
2009年7月23日 HK$3.35M HK$6,713
2009年6月29日 HK$3.80M HK$6,774
2009年6月26日 HK$3.10M HK$6,225
2009年6月26日 HK$3.30M HK$5,882
2009年6月3日 HK$3.38M HK$6,025
2009年5月22日 HK$2.90M HK$5,812
2009年5月13日 HK$3.30M HK$6,613
2009年4月23日 HK$3.90M HK$6,342
2009年4月20日 HK$3.20M HK$5,704
2009年2月5日 HK$2.96M HK$5,932
2009年1月23日 HK$3.67M HK$5,968
2008年11月17日 HK$3.23M HK$6,486
2008年9月12日 HK$3.60M HK$7,229
2008年9月3日 HK$3.58M HK$7,189
2008年6月12日 HK$3.70M HK$7,430
2008年3月27日 HK$4.20M HK$7,487
2008年2月18日 HK$3.98M HK$7,992
2008年2月1日 HK$3.46M HK$6,948
2008年1月4日 HK$3.50M HK$7,028
2007年12月27日 HK$3.65M HK$7,329
2007年11月29日 HK$3.10M HK$5,526
2007年11月15日 HK$2.95M —
2007年11月7日 HK$6.28M HK$6,782
2007年10月2日 HK$2.52M HK$5,060
2007年8月14日 HK$2.73M HK$5,482
2007年7月20日 HK$3.90M —
2007年7月16日 HK$2.88M HK$5,783
2007年4月25日 HK$2.75M HK$5,511
2007年1月12日 HK$2.52M HK$5,060
2006年12月13日 HK$2.54M —
2006年9月12日 HK$2.55M HK$4,546
2006年8月31日 HK$3.08M HK$5,490
2006年8月21日 HK$2.53M HK$5,070
2006年5月29日 HK$3.18M HK$5,668
2005年12月19日 HK$3.18M HK$5,171
2005年11月14日 HK$2.88M HK$5,783
2005年11月9日 HK$2.77M HK$5,551
2005年9月26日 HK$2.72M HK$5,451

單位表 (95)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 — — — 4 $12M 2014年2月 — 6 $6.3M 2007年11月 — 8 $14.3M 2013年11月
18樓 1 $4M 1995年7月 — 3 $2.5M 2006年8月 4 $2.9M 2004年3月 — 6 $2.8M 2005年5月 — 8 $10.8M 2020年1月
17樓 1 $3.6M 1999年6月 — 3 $5.2M 2012年8月 4 $7.7M 2016年11月 5 $3M 2005年4月 6 $8.8M 2018年8月 — 8 $9.9M 2020年5月
16樓 — 2 $3.4M 1996年8月 — 4 $3.8M 2009年6月 — 6 $2.5M 2006年12月 7 $6.3M 2024年3月 —
15樓 — 2 $4.8M 2011年2月 3 $2.7M 2005年7月 4 $2.6M 2004年12月 — 6 $7.1M 2017年1月 7 $2.9M 2007年7月 —
13樓 1 $6.7M 2013年10月 2 $2.8M 2007年4月 — 4 $7.8M 2019年5月 — 6 $8.5M 2019年10月 7 $8.7M 2021年6月 8 $3.2M 2000年11月
12樓 1 $2M 2003年7月 — — 4 $5.7M 1997年7月 5 $8.9M 2020年5月 6 $3.7M 2008年6月 — 8 $8M 2019年6月
11樓 1 $7.9M 2024年4月 2 $3M 1999年2月 3 $3.4M 2009年7月 4 $4.1M 1998年3月 5 $9.7M 2021年7月 — 7 $2.9M 2005年11月 —
10樓 1 $11.3M 2019年5月 2 $3.3M 2009年5月 3 $2.7M 2005年4月 4 $6.7M 2025年6月 — 6 $2.6M 2005年1月 7 $2M 2000年10月 8 $5.3M 2010年2月
9樓 — 2 $2.3M 2000年7月 — 4 $2.6M 2000年10月 5 $9.4M 2021年4月 6 $3.5M 2008年2月 — 8 $3.6M 1999年9月
8樓 — 2 $4.8M 2011年5月 — 4 $3.4M 2009年6月 — 6 $3.6M 2008年9月 7 $8.5M 2020年3月 8 $2.9M 2002年1月
7樓 1 $3M 1998年10月 2 $5.1M 2011年9月 — — 5 $2.1M 2002年5月 6 $2.5M 2007年1月 7 $5.2M 2011年5月 8 $7.9M 2026年2月
6樓 — 2 $6.4M 2024年3月 3 $2.7M 2005年6月 4 $5.5M 1997年11月 — 6 $5M 2012年8月 7 $6.6M 2024年6月 —
5樓 1 $8.4M 2023年6月 2 $6M 2023年1月 — — 5 $8M 2023年7月 — — 8 $3.9M 2009年4月
4樓 1 $3M 2000年10月 2 $8M 2021年7月 3 $2.6M 1999年12月 4 $5.1M 1997年9月 5 $6.7M 2014年9月 6 $8.2M 2021年1月 7 $8.3M 2021年3月 8 $3.4M 1999年2月
3樓 1 $5.1M 1998年1月 — 3 $8.1M 2020年10月 — 5 $6.7M 2014年10月 6 $1.7M 2003年1月 7 $4.3M 2010年11月 —
2樓 — 2 $3M 2007年11月 — — 5 $7.5M 2023年3月 6 $3.8M 1998年1月 7 $5.7M 2024年6月 —
1樓 1 $7.1M 2024年5月 2 $2.9M 2009年5月 — — 5 $3.3M 2009年6月 6 $2.5M 2007年10月 7 $6.2M 2015年2月 8 $2.3M 2001年7月

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資料來源： Renavon.com