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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 36座

Heng Fa Chuen Block 36

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$13,923
最近成交
HK$9.05M
2026年8月12日
已登記成交
205
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,819

已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年9月30日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,923
HK$19,512HK$10,858HK$2,204199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 205)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$9.05M HK$13,923
2026年4月22日 HK$8.04M HK$13,070
2025年7月9日 HK$7.52M HK$12,228
2024年7月23日 HK$6.10M HK$12,224
2024年5月3日 HK$6.10M HK$12,224
2024年4月25日 HK$6.00M HK$12,024
2023年3月23日 HK$7.65M HK$15,331
2023年2月24日 HK$7.33M HK$14,689
2023年2月3日 HK$7.90M HK$15,832
2023年1月6日 HK$5.48M HK$10,982
2022年11月17日 HK$8.50M HK$13,821
2022年10月11日 HK$7.45M HK$14,930
2022年8月5日 HK$8.60M HK$13,984
2021年12月24日 HK$8.41M HK$16,854
2021年8月30日 HK$9.84M HK$16,373
2021年6月18日 HK$8.99M HK$18,016
2021年6月15日 HK$10.60M HK$17,236
2021年4月22日 HK$8.80M HK$17,635
2021年3月25日 HK$8.26M HK$16,553
2021年3月25日 HK$10.28M HK$16,715
2021年3月1日 HK$8.28M HK$16,593
2021年2月24日 HK$8.45M HK$16,934
2021年2月5日 HK$7.60M HK$15,230
2020年10月19日 HK$8.30M HK$16,633
2020年5月26日 HK$8.50M HK$17,034
2019年5月8日 HK$8.15M HK$16,333
2019年3月26日 HK$8.75M HK$17,535
2019年3月20日 HK$7.99M HK$16,008
2019年1月28日 HK$8.03M HK$14,314
2018年7月24日 HK$8.08M HK$16,184
2018年7月24日 HK$12.00M HK$19,512
2018年6月28日 HK$8.68M HK$17,395
2018年3月27日 HK$7.88M HK$15,792
2018年2月13日 HK$8.10M HK$16,232
2018年1月30日 HK$8.30M HK$16,633
2017年12月21日 HK$7.78M HK$15,591
2017年12月11日 HK$9.60M HK$15,610
2017年4月20日 HK$9.10M HK$14,797
2017年3月8日 HK$7.52M HK$15,070
2017年1月18日 HK$8.50M HK$13,821
2016年11月14日 HK$7.50M HK$15,030
2016年4月14日 HK$5.80M HK$11,623
2015年9月24日 HK$7.57M HK$15,170
2015年6月1日 HK$8.93M HK$14,520
2015年5月6日 HK$9.05M HK$14,715
2015年4月20日 HK$6.90M HK$13,828
2015年3月13日 HK$6.75M HK$13,527
2015年1月19日 HK$6.85M HK$13,728
2014年10月24日 HK$5.98M HK$11,984
2014年10月17日 HK$6.00M HK$12,024
2014年8月1日 HK$5.60M HK$11,222
2014年5月13日 HK$4.90M HK$9,820
2013年10月18日 HK$5.90M HK$11,824
2013年9月16日 HK$5.60M HK$11,222
2012年10月29日 HK$5.30M HK$10,621
2012年10月4日 HK$7.10M HK$11,545
2012年5月17日 HK$4.83M HK$9,679
2012年5月11日 HK$4.82M HK$9,659
2012年4月27日 HK$5.10M HK$9,091
2012年3月19日 HK$4.34M HK$8,697
2012年3月19日 HK$5.90M HK$9,594
2011年10月11日 HK$4.53M HK$9,078
2011年2月17日 HK$4.68M HK$9,379
2010年10月19日 HK$4.28M HK$8,577
2010年9月28日 HK$4.47M HK$8,958
2010年7月7日 HK$4.80M HK$7,805
2010年6月17日 HK$3.18M HK$6,373
2010年5月6日 HK$3.70M HK$6,595
2010年4月23日 HK$3.79M HK$7,595
2010年3月29日 HK$5.08M HK$8,260
2010年3月29日 HK$5.24M HK$8,520
2010年1月12日 HK$4.28M HK$8,577
2009年11月25日 HK$5.70M HK$9,268
2009年11月18日 HK$4.36M HK$7,089
2009年8月13日 HK$3.32M HK$5,918
2009年7月13日 HK$3.48M HK$6,203
2009年7月6日 HK$3.09M HK$6,192
2009年6月8日 HK$3.18M HK$6,373
2009年5月29日 HK$3.98M HK$7,976
2009年5月7日 HK$3.50M HK$7,014
2009年4月21日 HK$4.38M HK$7,122
2008年9月11日 HK$3.27M HK$6,553
2008年8月27日 HK$2.70M HK$5,411
2008年2月6日 HK$3.36M HK$6,734
2008年2月4日 HK$5.19M HK$8,439
2007年12月31日 HK$3.11M HK$5,514
2007年9月10日 HK$3.18M —
2007年8月29日 HK$2.90M HK$5,812
2007年8月27日 HK$3.83M —
2007年7月23日 HK$3.18M —
2007年6月5日 HK$2.72M HK$4,848
2007年5月25日 HK$2.80M HK$5,611
2007年3月16日 HK$2.80M HK$5,611
2007年2月10日 HK$2.45M HK$4,910
2007年2月3日 HK$2.53M HK$5,070
2007年1月13日 HK$3.74M —
2006年11月30日 HK$2.32M HK$4,649
2006年10月25日 HK$2.89M HK$5,792
2006年7月28日 HK$2.55M HK$5,110
2006年6月9日 HK$2.70M —

單位表 (90)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 1 $2.8M 2005年1月 2 $2.5M 2006年7月 3 $7.6M 2021年2月 4 $3.1M 2007年12月 — — 7 $1.9M 2001年1月 8 $9.8M 2021年8月
19樓 1 $5.1M 1996年12月 2 $4M 2009年5月 3 $6.9M 2015年4月 4 $3.3M 1995年7月 — 6 $6.8M 2015年3月 — 8 $9.1M 2026年8月
18樓 1 $12M 2018年7月 — 3 $8.3M 2020年10月 — — — — —
17樓 1 $2.5M 2004年1月 2 $3.1M 2000年1月 — — — 6 $8.1M 2018年2月 7 $8.8M 2021年4月 —
16樓 1 $5.7M 2009年11月 2 $7.9M 2023年2月 3 $8.3M 2021年3月 — — — 7 $8.8M 2019年3月 8 $3.7M 2007年1月
15樓 1 $2.6M 2004年7月 2 $3.2M 2007年7月 3 $8.5M 2020年5月 — — — 7 $2.3M 2001年4月 8 $2.4M 2003年11月
13樓 1 $9.1M 2015年5月 — 3 $8.1M 2018年7月 — — 6 $2.7M 2006年6月 7 $1.8M 2003年1月 8 $8.5M 2022年11月
12樓 — 2 $2.2M 2000年9月 — — — 6 $7.3M 2023年2月 7 $5.1M 1997年9月 8 $10.6M 2021年6月
11樓 1 $7.5M 2025年7月 2 $4.5M 2010年9月 3 $5.6M 2013年9月 — — 6 $2.7M 1995年11月 7 $8.4M 2021年12月 8 $6.6M 1997年7月
10樓 — 2 $5.7M 1997年7月 3 $4.9M 1997年9月 — — 6 $4.7M 1997年9月 7 $7.7M 2023年3月 8 $3.2M 1998年10月
9樓 — 2 $7.6M 2015年9月 — — — 6 $7.5M 2017年3月 7 $6.8M 2015年1月 —
8樓 1 $3.8M 2007年8月 2 $4.3M 2010年1月 3 $8M 2019年3月 — — 6 $6M 2014年10月 — 8 $5.2M 2010年3月
7樓 1 $8.6M 2022年8月 2 $9M 2021年6月 3 $2.3M 2004年4月 — — 6 $7.5M 2022年10月 7 $8.4M 2021年2月 —
6樓 1 $7.1M 2012年10月 2 $7.5M 2016年11月 3 $8.3M 2021年3月 — — — — —
5樓 1 $10.3M 2021年3月 2 $3.2M 2007年9月 3 $6.1M 2024年5月 — — 6 $8.7M 2018年6月 7 $4.3M 2010年10月 8 $8.5M 2017年1月
4樓 — — — — — 6 $5.8M 2016年4月 7 $6M 2024年4月 —
3樓 1 $9.6M 2017年12月 2 $2.6M 2004年6月 3 $1.9M 2002年7月 — — 6 $3.4M 2008年2月 7 $7.9M 2018年3月 —
2樓 1 $8M 2026年4月 — 3 $8.2M 2019年5月 4 $8M 2019年1月 5 $2.3M 2001年2月 6 $3.3M 2008年9月 7 $4.3M 2012年3月 8 $5.3M 1997年4月
1樓 — 2 $6.1M 2024年7月 3 $2.7M 2008年8月 4 $2.5M 1998年11月 5 $5.1M 2012年4月 6 $5.5M 2023年1月 — 8 $3M 1998年12月

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資料來源： Renavon.com