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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 30座

Heng Fa Chuen Block 30

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$14,459
最近成交
HK$16.18M
2026年5月22日
已登記成交
202
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,639

已納入模型估值的 102 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年3月19日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,459
HK$20,355HK$11,589HK$2,823199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 202)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$16.18M HK$14,459
2026年2月2日 HK$8.33M HK$13,567
2026年1月7日 HK$6.80M HK$13,627
2025年10月24日 HK$7.00M HK$12,500
2024年4月25日 HK$6.54M HK$13,102
2023年7月4日 HK$7.50M HK$13,393
2022年6月28日 HK$9.00M HK$14,516
2021年12月17日 HK$8.68M HK$17,395
2021年7月14日 HK$10.38M HK$16,742
2021年5月20日 HK$8.45M HK$16,934
2021年3月29日 HK$8.45M HK$15,089
2021年1月11日 HK$9.98M HK$16,254
2020年12月18日 HK$8.60M HK$17,234
2020年8月4日 HK$9.50M HK$16,964
2020年7月30日 HK$8.45M HK$16,934
2020年7月24日 HK$19.35M HK$17,292
2020年6月5日 HK$8.86M HK$14,284
2019年11月19日 HK$8.80M HK$17,635
2019年11月13日 HK$9.14M HK$16,318
2019年6月6日 HK$11.16M HK$18,000
2018年8月28日 HK$9.13M HK$18,297
2018年8月20日 HK$12.62M HK$20,355
2018年5月24日 HK$9.44M HK$16,854
2017年11月24日 HK$10.25M HK$16,532
2017年10月19日 HK$18.08M HK$17,901
2017年4月19日 HK$9.22M HK$14,871
2017年3月10日 HK$9.05M HK$14,739
2016年10月24日 HK$8.78M HK$14,161
2016年8月3日 HK$7.96M HK$12,964
2016年4月14日 HK$6.20M HK$12,425
2015年6月24日 HK$7.38M HK$14,790
2015年5月28日 HK$8.30M HK$14,821
2015年5月15日 HK$7.10M HK$14,228
2015年4月21日 HK$7.08M HK$14,188
2015年2月10日 HK$6.58M HK$13,186
2014年9月15日 HK$7.33M HK$11,938
2014年7月8日 HK$5.97M HK$11,964
2014年6月18日 HK$5.99M HK$12,004
2014年5月20日 HK$5.90M HK$11,824
2014年5月5日 HK$5.71M HK$11,443
2014年4月28日 HK$6.42M HK$11,464
2013年7月9日 HK$7.83M HK$12,752
2013年7月5日 HK$13.65M HK$12,769
2013年2月28日 HK$7.53M HK$12,264
2013年2月22日 HK$7.30M HK$11,774
2013年2月18日 HK$7.25M HK$11,808
2013年2月7日 HK$5.99M HK$12,004
2012年8月28日 HK$4.86M HK$9,740
2012年5月22日 HK$6.63M HK$10,798
2012年3月28日 HK$5.20M HK$9,286
2012年2月13日 HK$3.73M HK$7,475
2012年1月27日 HK$5.33M HK$8,681
2011年11月9日 HK$4.10M HK$7,321
2011年6月24日 HK$4.90M HK$9,820
2011年3月4日 HK$6.04M HK$9,837
2011年2月24日 HK$5.33M HK$9,518
2011年2月21日 HK$5.13M HK$8,274
2011年2月14日 HK$6.18M HK$10,065
2011年1月28日 HK$5.35M HK$8,629
2011年1月26日 HK$5.50M HK$8,871
2010年6月11日 HK$5.28M HK$8,599
2010年5月7日 HK$5.48M HK$8,839
2010年1月22日 HK$4.04M HK$7,214
2010年1月21日 HK$2.98M HK$5,972
2010年1月7日 HK$3.65M HK$7,315
2010年1月6日 HK$4.00M HK$7,143
2010年1月5日 HK$3.60M HK$7,214
2009年10月12日 HK$5.25M HK$8,468
2009年9月30日 HK$3.60M HK$7,214
2009年9月17日 HK$3.40M HK$6,814
2009年8月28日 HK$3.58M HK$6,393
2009年8月28日 HK$4.10M HK$7,321
2009年8月12日 HK$3.75M HK$6,696
2009年6月17日 HK$4.88M HK$7,871
2009年6月8日 HK$3.79M HK$6,768
2009年5月4日 HK$3.30M HK$5,893
2009年4月28日 HK$2.88M HK$5,772
2009年3月30日 HK$4.09M HK$6,597
2009年3月25日 HK$3.86M HK$6,287
2009年1月30日 HK$3.69M HK$6,010
2008年11月6日 HK$3.48M HK$5,668
2008年6月20日 HK$3.38M HK$6,774
2007年11月9日 HK$6.68M HK$6,944
2007年9月4日 HK$4.00M HK$6,515
2007年7月30日 HK$4.00M HK$6,515
2007年6月22日 HK$2.75M —
2007年3月20日 HK$2.66M HK$5,331
2007年2月15日 HK$3.66M HK$5,903
2006年10月11日 HK$2.74M HK$4,893
2006年9月13日 HK$3.30M HK$5,375
2006年6月6日 HK$2.19M HK$4,389
2006年6月3日 HK$3.06M HK$5,464
2006年4月3日 HK$3.86M HK$6,226
2005年12月29日 HK$2.88M HK$5,143
2005年9月8日 HK$3.09M HK$4,984
2005年8月23日 HK$2.68M HK$5,371
2005年4月29日 HK$3.40M —
2005年4月27日 HK$2.54M HK$5,090
2005年3月31日 HK$3.25M —
2004年12月30日 HK$2.27M HK$4,549

單位表 (102)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 — 2 $16.2M 2026年5月 — 4 $18.1M 2017年10月 — — 7 $6.7M 2007年11月 8 $13.7M 2013年7月
18樓 — 2 $10.2M 2017年11月 3 $5.3M 1998年4月 — — 6 $3M 1996年8月 7 $8.6M 2020年12月 —
17樓 1 $7.8M 2013年7月 2 $12.6M 2018年8月 — 4 $9.4M 2018年5月 — 6 $2.7M 1998年11月 7 $8.7M 2021年12月 8 $3.9M 2009年3月
16樓 1 $8.3M 2026年2月 — 3 $3.5M 1995年10月 4 $8.3M 2015年5月 5 $4M 2010年1月 6 $3M 2010年1月 7 $4.4M 1998年1月 —
15樓 1 $4M 2007年9月 2 $3.4M 1998年10月 3 $11.2M 2019年6月 4 $6.4M 2014年4月 5 $3.1M 1996年2月 6 $2.2M 2001年7月 — —
13樓 1 $10M 2021年1月 2 $5.2M 1998年3月 — 4 $7M 2025年10月 5 $4M 1998年3月 6 $6M 2014年7月 7 $2.4M 2004年7月 —
12樓 — — — — — 6 $3.6M 2010年1月 7 $9.1M 2018年8月 8 $3.7M 1995年7月
11樓 1 $9.1M 2017年3月 2 $9.2M 2017年4月 3 $3.8M 1995年8月 4 $9.5M 2020年8月 5 $9.1M 2019年11月 6 $8.4M 2020年7月 7 $7.1M 2015年4月 8 $3M 1998年10月
10樓 1 $6.2M 2011年2月 2 $5.2M 2009年10月 3 $8.8M 2016年10月 4 $1.8M 2002年10月 — — 7 $6.8M 2026年1月 8 $3.5M 2008年11月
9樓 — 2 $5.6M 1997年12月 3 $6M 1997年4月 4 $4.8M 1997年6月 5 $3.6M 1996年6月 — 7 $6.5M 2024年4月 8 $3.3M 2006年9月
8樓 — — — — 5 $3.8M 2009年8月 — 7 $8.8M 2019年11月 8 $7.5M 2013年2月
7樓 1 $2.9M 2004年8月 2 $9M 2022年6月 3 $3.5M 1996年1月 4 $5.5M 1997年7月 — 6 $7.1M 2015年5月 7 $3.6M 2010年1月 —
6樓 1 $5.3M 2010年6月 2 $4.1M 2009年3月 — 4 $3.6M 2009年8月 5 $5.2M 2012年3月 6 $2.7M 2005年8月 7 $7.4M 2015年6月 8 $3.5M 2000年5月
5樓 — 2 $4.2M 1996年9月 3 $7.3M 2013年2月 — 5 $2.7M 2001年3月 6 $3.4M 2008年6月 7 $8.4M 2021年5月 8 $8M 2016年8月
4樓 1 $7.3M 2014年9月 2 $5.3M 2011年1月 — 4 $7.5M 2023年7月 5 $8.4M 2021年3月 6 $4.9M 2012年8月 7 $6.6M 2015年2月 8 $5.3M 2012年1月
3樓 1 $3.2M 2005年3月 2 $10.4M 2021年7月 3 $5.9M 1997年9月 4 $2.8M 1999年1月 5 $2.8M 2007年6月 6 $6.2M 2016年4月 — 8 $3.3M 2000年1月
2樓 — 2 $8.9M 2020年6月 3 $3.1M 1999年11月 — 5 $3.6M 1996年11月 6 $3.1M 1996年7月 7 $4.8M 1997年7月 —
1樓 — 2 $5.1M 2011年2月 — 4 $2.2M 2004年3月 5 $3M 1996年5月 6 $3.7M 2012年2月 7 $2.2M 2006年6月 8 $3M 1995年12月

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資料來源： Renavon.com