預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

逸濤灣

分區

西灣河

小一校網

16

發展商

CHINA MOTOR BUS/SWIRE/SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 4 分鐘 · 300米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月6日	低層地下	41號	HK$2.28M	—	—	—
2026年5月27日	低層地下	46號	HK$2.00M	—	—	—
2026年3月24日	低層地下	10號	HK$2.18M	—	—	—
2025年11月14日	低層地下	153號	HK$2.08M	—	—	—
2025年2月14日	地下	28號	HK$2.40M	—	—	—
2024年11月28日	低層地下	44號	HK$2.48M	—	—	—
2024年9月17日	低層地下	121號	HK$2.10M	—	—	—
2024年9月16日	地下	34號	HK$2.05M	—	—	—
2023年11月1日	低層地下	25號	HK$2.78M	—	—	—
2023年9月5日	低層地下	32號	HK$2.72M	—	—	—
2023年6月21日	地下	25號	HK$2.60M	—	—	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
低層地下	10號	—	→
低層地下	25號	—	→
低層地下	32號	—	→
低層地下	41號	—	→
低層地下	44號	—	→
低層地下	46號	—	→
低層地下	121號	—	→
低層地下	153號	—	→
地下	25號	—	→
地下	28號	—	→
地下	34號	—	→