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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 3座

Heng Fa Chuen Block 3

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$14,862
最近成交
HK$7.00M
2026年7月24日
已登記成交
183
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,423

已納入模型估值的 85 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1986年9月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,862
HK$35,571HK$18,847HK$2,123199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 183)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$7.00M HK$14,862
2025年10月31日 HK$5.88M HK$12,980
2025年10月6日 HK$5.80M HK$12,314
2024年8月14日 HK$5.98M HK$12,696
2024年8月1日 HK$5.57M HK$11,826
2024年1月17日 HK$4.35M HK$9,603
2023年4月26日 HK$5.60M HK$11,890
2022年11月9日 HK$6.80M HK$14,437
2022年6月9日 HK$7.40M HK$16,336
2021年9月1日 HK$9.50M HK$15,966
2021年6月29日 HK$7.98M HK$16,943
2021年6月2日 HK$8.00M HK$17,660
2021年4月1日 HK$9.60M HK$16,134
2021年4月1日 HK$7.58M HK$16,733
2021年2月17日 HK$8.00M HK$16,985
2020年12月4日 HK$8.00M HK$16,985
2020年12月1日 HK$9.88M HK$16,605
2020年5月11日 HK$15.20M HK$17,214
2020年3月13日 HK$7.85M HK$16,667
2019年9月2日 HK$29.88M HK$35,571
2019年6月11日 HK$8.28M HK$17,580
2019年4月4日 HK$13.50M HK$16,071
2019年3月22日 HK$6.65M HK$14,119
2018年7月11日 HK$8.38M HK$18,499
2018年3月1日 HK$9.90M HK$16,639
2017年11月3日 HK$7.60M HK$16,136
2017年9月22日 HK$7.31M HK$15,520
2017年3月31日 HK$6.78M HK$14,967
2016年7月12日 HK$6.20M HK$13,164
2016年5月9日 HK$5.67M HK$12,517
2016年3月21日 HK$4.80M HK$10,596
2015年10月22日 HK$6.20M HK$13,164
2015年3月24日 HK$6.68M HK$14,746
2014年9月1日 HK$5.00M HK$10,616
2014年8月5日 HK$5.00M HK$11,038
2014年5月16日 HK$5.40M HK$11,465
2013年12月18日 HK$5.05M HK$10,722
2013年11月13日 HK$11.15M HK$12,627
2013年11月13日 HK$10.00M HK$11,905
2013年7月5日 HK$5.18M HK$10,998
2013年4月10日 HK$5.68M HK$12,539
2013年2月7日 HK$5.30M HK$11,253
2012年10月5日 HK$9.30M HK$11,071
2012年7月11日 HK$4.50M HK$9,554
2012年6月27日 HK$3.98M HK$8,786
2012年5月11日 HK$9.10M HK$10,306
2012年3月19日 HK$4.14M HK$8,790
2012年3月5日 HK$3.57M HK$7,580
2011年11月25日 HK$4.39M HK$9,321
2011年8月3日 HK$5.70M HK$9,580
2011年3月14日 HK$5.16M HK$8,672
2011年2月2日 HK$3.97M HK$8,764
2010年10月20日 HK$3.92M HK$8,323
2010年8月20日 HK$3.72M HK$7,898
2010年8月9日 HK$3.57M HK$7,580
2010年5月7日 HK$3.60M HK$7,947
2010年2月5日 HK$4.60M HK$7,731
2010年1月14日 HK$3.26M HK$6,921
2009年11月26日 HK$3.40M HK$7,219
2009年9月25日 HK$3.21M HK$7,086
2009年4月7日 HK$2.30M HK$4,883
2009年3月20日 HK$1.98M HK$4,204
2009年2月11日 HK$2.60M HK$5,520
2008年7月17日 HK$3.05M HK$6,733
2008年7月10日 HK$3.22M HK$6,836
2008年1月17日 HK$3.23M HK$7,130
2007年12月14日 HK$2.81M HK$6,203
2007年11月20日 HK$2.60M —
2007年11月19日 HK$2.50M —
2007年7月30日 HK$3.50M HK$5,882
2007年7月17日 HK$2.52M HK$5,350
2007年7月12日 HK$2.48M HK$5,475
2007年5月31日 HK$2.43M HK$5,159
2007年2月10日 HK$3.53M HK$5,933
2007年2月3日 HK$2.94M HK$4,941
2007年1月3日 HK$5.50M HK$6,229
2007年1月3日 HK$5.50M HK$6,548
2006年12月23日 HK$5.94M HK$6,220
2006年12月11日 HK$2.44M HK$5,180
2006年9月6日 HK$2.43M HK$5,159
2006年8月24日 HK$2.34M HK$4,968
2006年7月28日 HK$2.16M HK$4,586
2006年7月19日 HK$2.22M —
2006年6月9日 HK$2.34M —
2006年5月16日 HK$3.30M HK$5,546
2006年2月27日 HK$3.38M HK$5,681
2006年2月6日 HK$2.30M HK$4,883
2005年8月3日 HK$2.38M HK$5,254
2005年4月28日 HK$2.40M —
2005年4月2日 HK$2.18M HK$4,628
2005年2月18日 HK$2.16M HK$4,768
2005年1月13日 HK$2.18M HK$4,812
2004年12月23日 HK$2.24M HK$4,756
2004年11月11日 HK$1.90M HK$4,194
2004年9月18日 HK$2.18M —
2004年8月16日 HK$2.15M HK$4,565
2004年3月30日 HK$2.15M —
2004年2月11日 HK$1.80M HK$3,974
2003年11月25日 HK$2.05M HK$3,445
2003年11月15日 HK$1.63M HK$3,461

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
19樓 1 $9.1M 2012年5月 2 $5.9M 2006年12月 — 4 $15.2M 2020年5月 — 6 $13.5M 2019年4月 7 $29.9M 2019年9月 8 $11.2M 2013年11月
18樓 1 $2.4M 2006年9月 — 3 $3.5M 2007年7月 4 $2.3M 1998年11月 5 $4.4M 2011年11月 6 $1.8M 2004年2月 7 $8.4M 2018年7月 8 $6.2M 2016年7月
17樓 1 $5.8M 2025年10月 2 $9.9M 2020年12月 3 $3.8M 1996年6月 — 5 $8M 2021年6月 6 $2.4M 2005年8月 7 $2.8M 1996年3月 8 $6.8M 2022年11月
16樓 — — — 4 $8M 2021年2月 5 $3.4M 2009年11月 6 $5M 2014年8月 7 $6.7M 2015年3月 8 $6M 2024年8月
15樓 1 $2M 2009年3月 2 $9.9M 2018年3月 3 $3.5M 2007年2月 — — 6 $5.9M 2025年10月 7 $5.7M 2013年4月 8 $7.6M 2017年11月
13樓 1 $6.2M 2015年10月 — — 4 $8M 2020年12月 5 $2.3M 2006年8月 6 $3.2M 1996年12月 — 8 $3M 1996年9月
12樓 1 $5M 2013年12月 — 3 $5.7M 2011年8月 4 $3M 1998年6月 5 $2.2M 2004年9月 6 $4.3M 2024年1月 7 $2.6M 2007年11月 8 $4M 1997年4月
11樓 1 $7.8M 2020年3月 2 $9.6M 2021年4月 3 $2.4M 2002年8月 4 $3.3M 1996年11月 5 $3.9M 2010年10月 6 $1.4M 2003年7月 7 $8M 2021年6月 8 $2.1M 2004年8月
10樓 1 $2.7M 1995年7月 — 3 $3.3M 2006年5月 — — — — —
9樓 1 $2.3M 2006年6月 — 3 $3.4M 2000年1月 4 $5.3M 2013年2月 5 $7M 2026年7月 6 $4.3M 1997年9月 — 8 $5.6M 2024年8月
8樓 1 $8.3M 2019年6月 — 3 $4.2M 1996年11月 4 $2M 2001年5月 5 $2.6M 2009年2月 6 $3.6M 2010年5月 7 $2.5M 2007年11月 8 $4.3M 1997年9月
7樓 — 2 $6.1M 1997年10月 3 $4.5M 1998年5月 4 $6.7M 2019年3月 5 $2.9M 1996年5月 — 7 $7.4M 2022年6月 8 $4.5M 2012年7月
6樓 1 $3.2M 2008年7月 2 $4.6M 2010年2月 — 4 $2.4M 2007年5月 5 $4.1M 2012年3月 6 $7.6M 2021年4月 — —
5樓 1 $5.6M 2023年4月 2 $9.5M 2021年9月 3 $2.9M 1995年11月 4 $1.6M 2001年11月 5 $5M 2014年9月 6 $2.8M 1996年7月 7 $4M 2012年6月 8 $5.2M 2013年7月

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資料來源： Renavon.com