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主頁 東區 杏花邨 杏花邨

杏花邨 39座

Heng Fa Chuen Block 39

盛泰道100號

實用呎價中位數
HK$14,689
最近成交
HK$7.33M
2026年8月10日
已登記成交
213
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,773

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
杏花邨
分區
杏花邨
小一校網
16
發展商
杏花邨發展/港鐵
入伙日期
1988年9月30日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杏花邨
步行約 1 分鐘 · 56米
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
13
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至杏花邨站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

456 米 杏花園 2座
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,730
842 米 香島 5座
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,530
874 米 香苑大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,248
884 米 耀園花園大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,757
887 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867
958 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
972 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
972 米 瑞興閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,142

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,689
HK$18,196HK$10,554HK$2,912199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 213)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$7.33M HK$14,689
2025年12月16日 HK$6.25M HK$11,141
2025年11月25日 HK$6.50M HK$13,026
2025年10月16日 HK$5.82M HK$11,666
2025年8月22日 HK$6.84M HK$11,381
2024年3月27日 HK$6.38M HK$12,786
2023年9月14日 HK$4.00M HK$6,504
2023年3月17日 HK$7.10M HK$14,228
2023年2月24日 HK$6.65M HK$12,430
2022年11月11日 HK$7.90M HK$15,832
2022年8月31日 HK$8.00M HK$14,260
2022年7月22日 HK$9.45M HK$15,366
2022年6月17日 HK$9.00M HK$18,036
2021年7月13日 HK$7.20M HK$14,429
2020年12月21日 HK$8.20M HK$16,433
2020年11月24日 HK$7.78M HK$15,591
2020年11月18日 HK$8.65M HK$17,335
2020年10月15日 HK$8.60M HK$17,234
2020年7月22日 HK$10.39M HK$16,891
2020年7月8日 HK$8.38M HK$16,794
2020年6月23日 HK$8.88M HK$17,796
2020年6月17日 HK$8.52M HK$17,074
2020年6月11日 HK$9.08M HK$18,196
2020年6月9日 HK$11.25M HK$18,293
2020年5月20日 HK$8.50M HK$17,034
2020年4月20日 HK$8.62M HK$17,274
2020年3月27日 HK$10.00M HK$16,260
2020年3月25日 HK$8.12M HK$16,272
2020年3月5日 HK$8.40M HK$16,834
2020年3月4日 HK$9.68M HK$15,740
2019年11月6日 HK$9.00M HK$14,634
2019年10月11日 HK$8.35M HK$16,734
2019年3月27日 HK$10.35M HK$16,829
2019年2月21日 HK$7.00M HK$14,028
2018年2月14日 HK$7.38M HK$14,790
2017年10月3日 HK$7.30M HK$14,629
2017年7月6日 HK$7.88M HK$15,792
2017年3月13日 HK$7.59M HK$15,220
2016年7月13日 HK$5.83M HK$11,683
2016年6月1日 HK$5.92M HK$11,864
2015年8月17日 HK$7.38M HK$14,790
2015年7月15日 HK$7.28M HK$14,589
2015年5月27日 HK$6.92M HK$13,868
2014年11月12日 HK$6.00M HK$12,024
2014年9月12日 HK$5.48M HK$10,982
2014年8月20日 HK$6.00M HK$12,024
2014年7月29日 HK$7.75M HK$12,602
2014年7月2日 HK$5.80M HK$11,623
2014年5月28日 HK$5.90M HK$11,824
2014年5月28日 HK$5.82M HK$11,663
2014年5月23日 HK$5.89M HK$11,804
2014年1月10日 HK$5.40M HK$10,822
2013年12月2日 HK$6.80M HK$11,057
2013年10月16日 HK$6.00M HK$12,024
2013年5月15日 HK$7.38M HK$12,000
2013年1月29日 HK$5.96M HK$11,944
2012年12月13日 HK$5.60M HK$11,222
2012年11月2日 HK$5.85M HK$11,723
2012年10月31日 HK$5.53M HK$11,082
2012年9月17日 HK$6.60M HK$10,732
2012年9月14日 HK$6.40M HK$10,406
2012年9月7日 HK$4.75M HK$9,519
2012年7月5日 HK$4.70M HK$9,419
2012年3月20日 HK$4.80M HK$9,619
2012年1月17日 HK$4.53M HK$9,078
2011年11月18日 HK$4.55M HK$9,118
2011年5月20日 HK$5.30M HK$10,621
2011年3月31日 HK$6.52M HK$10,602
2011年2月18日 HK$4.50M HK$9,018
2011年1月14日 HK$3.95M HK$7,916
2010年11月30日 HK$4.00M HK$8,016
2010年11月17日 HK$3.80M HK$7,615
2010年11月8日 HK$3.70M HK$7,415
2010年9月6日 HK$4.10M HK$8,216
2010年8月26日 HK$4.22M HK$8,457
2010年7月28日 HK$4.10M HK$8,216
2010年7月9日 HK$4.18M HK$8,377
2010年7月5日 HK$3.60M HK$7,214
2010年6月25日 HK$3.60M HK$7,214
2009年12月24日 HK$3.15M HK$6,313
2009年11月25日 HK$3.87M HK$7,756
2009年11月2日 HK$3.53M HK$7,074
2009年10月9日 HK$3.23M HK$6,473
2009年9月10日 HK$3.58M HK$7,174
2009年9月1日 HK$3.55M HK$7,114
2009年4月23日 HK$3.00M HK$6,012
2009年4月23日 HK$2.93M HK$5,872
2008年12月30日 HK$2.65M HK$5,311
2008年11月4日 HK$2.85M HK$5,711
2008年10月3日 HK$4.22M HK$6,862
2008年8月7日 HK$3.22M HK$6,453
2008年3月31日 HK$3.74M HK$7,495
2008年1月17日 HK$3.05M HK$5,437
2007年12月17日 HK$3.35M HK$6,713
2007年12月6日 HK$3.10M HK$6,212
2007年10月17日 HK$4.17M —
2007年9月28日 HK$2.98M HK$5,972
2007年8月3日 HK$3.65M —
2007年7月30日 HK$2.96M HK$5,932
2007年4月18日 HK$2.77M HK$5,551

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
20樓 1 $1.7M 2003年7月 2 $2.4M 2005年4月 3 $7.3M 2017年10月 — — 6 $6.7M 2023年2月 7 $4.7M 1997年9月 8 $6.8M 2025年8月
19樓 — 2 $3.9M 2009年11月 3 $7.3M 2015年7月 4 $3.4M 1997年1月 — 6 $3.2M 2005年10月 7 $1.7M 2003年7月 —
18樓 — 2 $9.1M 2020年6月 3 $2.5M 2004年12月 — — 6 $2.8M 2007年1月 7 $8.7M 2020年11月 8 $2.6M 2001年11月
17樓 1 $3.7M 1995年8月 2 $2.8M 2006年5月 — — — 6 $6.4M 2024年3月 7 $7.9M 2022年11月 —
16樓 1 $3.6M 1999年2月 2 $2.8M 1998年12月 — — — — 7 $7.3M 2026年8月 —
15樓 1 $4.2M 2007年10月 2 $8.6M 2020年4月 3 $3.5M 2009年11月 — — 6 $2.8M 2006年8月 7 $6M 2013年1月 8 $9.4M 2022年7月
13樓 1 $1.8M 2003年5月 2 $5.9M 2014年5月 3 $3.4M 1996年11月 — — 6 $8.6M 2020年10月 7 $2.4M 2001年1月 —
12樓 1 $11.2M 2020年6月 2 $7.4M 2015年8月 3 $8.5M 2020年5月 — — 6 $3M 1996年1月 — —
11樓 1 $6.4M 2012年9月 2 $4.1M 2010年9月 3 $3M 2009年4月 — — 6 $2.7M 2007年3月 7 $8.4M 2020年3月 —
10樓 1 $6.5M 2011年3月 — 3 $2.6M 1995年11月 — — 6 $2.8M 2005年8月 7 $5.3M 2011年5月 —
9樓 — 2 $5.8M 2014年5月 3 $7M 2019年2月 — — — — 8 $10.3M 2019年3月
8樓 — 2 $3.5M 1996年10月 3 $8.5M 2020年6月 — — 6 $6.5M 2025年11月 7 $8.9M 2020年6月 8 $5.9M 1997年5月
7樓 1 $3.6M 2007年8月 2 $5M 1997年10月 3 $8.2M 2020年12月 — — 6 $7.9M 2017年7月 7 $8.3M 2019年10月 8 $3.4M 2000年6月
6樓 1 $10M 2020年3月 2 $6M 2013年10月 3 $8.1M 2020年3月 — — 6 $2.6M 2008年12月 7 $5.9M 2014年5月 8 $3.3M 1996年4月
5樓 1 $9M 2019年11月 2 $6M 2014年8月 3 $4.8M 2012年9月 — — — 7 $1.5M 2003年8月 8 $6.8M 2013年12月
4樓 1 $3.2M 2006年8月 2 $3.7M 2010年11月 3 $3.6M 2010年7月 — — 6 $4.8M 1997年11月 7 $6.9M 2015年5月 8 $3.7M 1995年12月
3樓 1 $4M 2023年9月 2 $4.5M 1997年8月 3 $7.1M 2023年3月 — — 6 $5.8M 2025年10月 7 $8.4M 2020年7月 8 $10.4M 2020年7月
2樓 — 2 $3.8M 2010年11月 — — 5 $8M 2022年8月 6 $7.8M 2020年11月 7 $4.1M 2010年7月 8 $9.7M 2020年3月
1樓 — 2 $7.2M 2021年7月 — 4 $6.2M 2025年12月 5 $3M 2008年1月 6 $7.4M 2018年2月 — 8 $3M 1995年9月

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資料來源： Renavon.com