切換單位
樓層
4/F FLAT A
2,140 ft²
4/F FLAT B
2,340 ft²
5/F FLAT A
2,313 ft²
6/F FLAT A
2,313 ft²
7/F FLAT A
2,371 ft²
7/F FLAT B
2,320 ft²
8/F FLAT A
2,371 ft²
8/F FLAT B
2,320 ft²
9/F FLAT A
2,339 ft²
9/F FLAT B
2,320 ft²
10/F FLAT A
2,339 ft²
10/F FLAT B
2,320 ft²
12/F FLAT A
2,339 ft²
12/F FLAT B
2,320 ft²
14/F FLAT B
2,320 ft²
15/F FLAT A
2,339 ft²
15/F FLAT B
2,320 ft²
16/F FLAT B
2,378 ft²
17/F FLAT A
2,313 ft²
17/F FLAT B
2,378 ft²
18/F FLAT B
2,320 ft²
19/F FLAT A
2,339 ft²
20/F FLAT B
2,320 ft²
21/F FLAT A
2,313 ft²
22/F FLAT B
2,320 ft²
23/F FLAT A
2,371 ft²
23/F FLAT B
2,320 ft²
24/F FLAT A
2,313 ft²
25/F FLAT A
2,371 ft²
25/F FLAT B
2,378 ft²
26/F FLAT A
2,339 ft²
27/F FLAT A
2,371 ft²
27/F FLAT B
2,378 ft²
29/F FLAT B
2,345 ft²
30/F FLAT A
2,313 ft²
30/F FLAT B
2,345 ft²
31/F FLAT B
2,378 ft²
32/F FLAT A
2,313 ft²
33/F FLAT A
2,313 ft²
33/F FLAT B
2,320 ft²
34/F FLAT A
4,050 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$56.30M
≈ HK$24,341 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$16.89M，首五年每月供款約 HK$191,004。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$179,733
−HK$11,271／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$185,324
−HK$5,680／月
現時 · 4.125%
HK$191,004
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$202,626
+HK$11,622／月
首期 HK$16.89M · 貸款 HK$39.41M · 最低月入約 HK$382,008（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$19.28M（首期＋從價印花稅 HK$2,392,794 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 5 分鐘 · 391米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
43
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路西營盤站站。
適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 17/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 2,313 實用呎
- 建築面積
- 2,562 ft²
- 實用率
- 90%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2022-08-24 | HK$68.00M | +202.2% 13.7年 · 15.0%/年 |
| 2008-12-05 | HK$22.50M | +12.5% |
| 1998-05-27 | HK$20.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com