預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,199

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

比雅道5-8號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1958年12月5日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 24 分鐘 · 1,889米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

14

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 箕璉坊21-25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

39 米 比雅道1-4號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,513

39 米 比雅道9-10號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,625

43 米 金碧別墅 E座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,739

47 米 藍塘道120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,529

51 米 箕璉閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,717

59 米 比雅道11-15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,190

62 米 蟠龍苑 2座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,660

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$20,942

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月15日	二樓	5號	HK$33.80M	1,614	HK$20,942	—
2020年5月27日	二樓	6號	HK$38.38M	1,614	HK$23,779	▲ 217.7%
2016年9月19日	三樓	7號	HK$38.40M	1,704	HK$22,535	▲ 184.4%
2006年2月2日	二樓	6號	HK$12.08M	1,614	HK$7,484	—
2002年12月17日	2/F	NO. 5	HK$6.85M	1,614	HK$4,244	—
1997年9月23日	三樓	7號	HK$13.50M	1,704	HK$7,922	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 5	1,614	→
二樓	5號	1,614	→
二樓	6號	1,614	→
三樓	7號	1,704	→