預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,341

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

金碧別墅

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1976年11月5日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 24 分鐘 · 1,865米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 藍塘道120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,529

33 米 比雅道1-4號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,513

43 米 比雅道5-8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,942

59 米 金輝園

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,854

67 米 箕璉閣

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,717

72 米 健雅花園

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,358

73 米 比雅道9-10號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,625

77 米 蟠龍苑 2座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,660

本廈實用呎價中位數走勢

2002年9月1日 · HK$3,739

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2002年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2002年9月25日	1/F	FLAT E	HK$5.13M	1,372	HK$3,739	—
2000年5月9日	G/F	FLAT E	HK$5.30M	1,372	—	—
1997年8月21日	1/F	FLAT E	HK$11.80M	1,372	HK$8,601	—
1997年7月26日	2/F	FLAT E	HK$9.00M	1,372	HK$6,560	—
1997年1月31日	1/F	FLAT E	HK$7.50M	1,372	HK$5,466	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	FLAT E	1,372	→
1/F	FLAT E	1,372	→
2/F	FLAT E	1,372	→