年豐園 2座
Skyline Mansion Block 2
干德道51號
實用呎價中位數
HK$13,990
最近成交
HK$17.60M
2025年12月10日
已登記成交
76
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,913
已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 6 分鐘 · 466米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
44 米
鑑波樓
33 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,128
50 米
華庭閣
274 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,229
74 米
雅翠園 CD座
23 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,990
100 米
嘉賢大廈
47 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,979
105 米
寶峰
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$40,811
112 米
金徽閣
82 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,244
118 米
Cluny Park
30 宗已登記成交
呎價中位數 HK$26,802
121 米
景翠園 EF座
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,705
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$13,990成交紀錄 (76)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月10日 | HK$17.60M | HK$13,990 | ||
| 2024年8月9日 | HK$23.80M | HK$15,375 | ||
| 2022年8月29日 | HK$23.08M | HK$16,871 | ||
| 2021年11月22日 | HK$27.40M | HK$21,781 | ||
| 2021年6月18日 | HK$35.18M | HK$22,726 | ||
| 2020年8月11日 | HK$39.50M | HK$28,874 | ||
| 2019年6月6日 | HK$39.20M | HK$25,323 | ||
| 2019年5月14日 | HK$27.80M | HK$20,322 | ||
| 2018年10月5日 | HK$38.00M | HK$24,548 | ||
| 2018年5月15日 | HK$31.50M | HK$20,349 | ||
| 2018年3月7日 | HK$43.30M | HK$27,972 | ||
| 2018年2月12日 | HK$30.50M | HK$19,703 | ||
| 2017年10月6日 | HK$29.00M | HK$18,734 | ||
| 2017年10月4日 | HK$23.86M | HK$18,967 | ||
| 2016年12月19日 | HK$29.50M | HK$19,057 | ||
| 2015年12月14日 | HK$26.30M | HK$16,990 | ||
| 2012年6月7日 | HK$19.60M | HK$15,580 | ||
| 2012年3月16日 | HK$18.60M | HK$15,790 | ||
| 2012年1月5日 | HK$22.00M | HK$16,082 | ||
| 2010年12月31日 | HK$21.00M | HK$13,566 | ||
| 2010年12月30日 | HK$17.37M | HK$13,808 | ||
| 2010年10月22日 | HK$18.00M | HK$13,158 | ||
| 2010年10月12日 | HK$20.65M | HK$13,340 | ||
| 2010年7月6日 | HK$12.50M | HK$10,611 | ||
| 2010年5月13日 | HK$20.00M | HK$12,920 | ||
| 2009年10月13日 | HK$16.80M | HK$10,853 | ||
| 2009年8月11日 | HK$12.00M | HK$9,539 | ||
| 2009年6月25日 | HK$11.80M | HK$9,380 | ||
| 2008年1月11日 | HK$18.00M | HK$11,628 | ||
| 2007年9月25日 | HK$8.44M | HK$7,165 | ||
| 2007年9月14日 | HK$13.00M | HK$9,503 | ||
| 2007年8月29日 | HK$15.00M | HK$10,965 | ||
| 2007年8月6日 | HK$8.90M | — | ||
| 2007年7月10日 | HK$12.40M | HK$9,064 | ||
| 2007年7月5日 | HK$12.30M | HK$8,991 | ||
| 2007年3月30日 | HK$13.00M | HK$8,398 | ||
| 2007年3月23日 | HK$12.60M | HK$8,140 | ||
| 2007年2月27日 | HK$8.50M | HK$7,216 | ||
| 2005年12月30日 | HK$8.50M | HK$6,757 | ||
| 2005年9月1日 | HK$8.25M | HK$6,558 | ||
| 2005年7月9日 | HK$9.00M | HK$5,814 | ||
| 2005年7月8日 | HK$10.48M | HK$6,770 | ||
| 2005年4月26日 | HK$8.40M | HK$7,131 | ||
| 2004年10月28日 | HK$5.75M | HK$4,571 | ||
| 2004年5月25日 | HK$6.70M | HK$5,688 | ||
| 2004年2月13日 | HK$4.92M | HK$4,177 | ||
| 2004年1月13日 | HK$6.10M | HK$3,941 | ||
| 2004年1月3日 | HK$4.30M | HK$3,418 | ||
| 2003年11月10日 | HK$5.72M | HK$4,547 | ||
| 2003年4月17日 | HK$5.40M | HK$3,947 | ||
| 2002年8月24日 | HK$5.40M | HK$3,947 | ||
| 2002年6月7日 | HK$5.98M | — | ||
| 2002年5月18日 | HK$6.31M | HK$4,613 | ||
| 2001年6月1日 | HK$7.25M | HK$4,684 | ||
| 2000年3月14日 | HK$6.80M | HK$4,393 | ||
| 1999年1月29日 | HK$6.65M | HK$4,296 | ||
| 1999年1月13日 | HK$6.70M | HK$4,898 | ||
| 1998年12月8日 | HK$4.80M | HK$3,509 | ||
| 1998年1月2日 | HK$6.98M | HK$5,925 | ||
| 1997年12月3日 | HK$11.28M | — | ||
| 1997年10月22日 | HK$10.48M | HK$6,770 | ||
| 1997年8月28日 | HK$9.28M | HK$7,878 | ||
| 1997年8月11日 | HK$10.70M | — | ||
| 1997年7月26日 | HK$11.83M | HK$7,642 | ||
| 1997年7月24日 | HK$8.43M | HK$7,156 | ||
| 1997年4月15日 | HK$12.50M | HK$8,075 | ||
| 1997年3月26日 | HK$9.48M | HK$6,930 | ||
| 1997年3月13日 | HK$8.18M | HK$6,502 | ||
| 1997年3月1日 | HK$9.40M | HK$6,072 | ||
| 1997年2月19日 | HK$7.05M | HK$5,985 | ||
| 1997年1月6日 | HK$7.25M | HK$5,763 | ||
| 1996年12月24日 | HK$7.85M | HK$6,240 | ||
| 1996年12月19日 | HK$7.50M | HK$6,367 | ||
| 1996年8月30日 | HK$7.80M | HK$6,200 | ||
| 1996年5月27日 | HK$6.00M | HK$4,386 | ||
| 1995年8月19日 | HK$5.50M | — |
租務成交 (11)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$49,000 | HK$41 | ||
| 2024年4月4日 | HK$56,000 | HK$36 | ||
| 2024年3月1日 | HK$53,000 | HK$34 | ||
| 2024年1月1日 | HK$56,000 | HK$36 | ||
| 2023年11月1日 | HK$70,000 | HK$51 | ||
| 2023年3月15日 | HK$45,000 | HK$38 | ||
| 2022年11月7日 | HK$60,000 | HK$39 | ||
| 2022年1月15日 | HK$52,000 | HK$38 | ||
| 2021年11月18日 | HK$52,000 | HK$39 | ||
| 2021年11月10日 | HK$66,000 | HK$43 | ||
| 2021年8月20日 | HK$66,000 | HK$43 |
單位表 (41)
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資料來源： Renavon.com