預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,986

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

景翠園

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1974年10月1日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 372米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 巴丙頓山

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,808

48 米 雅翠園 CD座

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,990

51 米 陞楷大樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,962

56 米 樂賢閣

133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,714

59 米 嘉賢大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,979

60 米 第一大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,658

62 米 瓊峰臺

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,766

73 米 慶雲大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,994

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · HK$21,705

成交紀錄 (31)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月22日	11樓	E室	HK$28.00M	1,290	HK$21,705	▲ 508.7%
2017年8月7日	12樓	F室	HK$27.50M	1,290	HK$21,318	▲ 327.7%
2017年4月19日	4樓	E室	HK$21.50M	1,290	HK$16,667	▲ 43.3%
2015年2月16日	6樓	F室	HK$20.00M	1,290	HK$15,504	▲ 124.2%
2015年1月22日	12樓	E室	HK$25.65M	1,290	HK$19,884	▲ 0.0%
2012年8月16日	5樓	F室	HK$18.40M	1,290	HK$14,264	▲ 0.0%
2010年5月12日	4樓	E室	HK$15.00M	1,290	HK$11,628	▲ 45.6%
2010年4月9日	6樓	E室	HK$15.50M	1,290	HK$12,016	▲ 63.2%
2009年12月21日	9樓	E室	HK$14.38M	1,290	HK$11,147	▲ 0.0%
2007年11月27日	7樓	E室	HK$12.50M	1,290	HK$9,690	▲ 77.8%
2007年5月29日	8樓	F室	HK$9.55M	1,290	HK$7,403	▲ 0.0%
2007年2月16日	6樓	F室	HK$8.92M	1,290	HK$6,915	▲ 28.3%
2005年10月25日	6樓	E室	HK$9.50M	1,290	HK$7,364	▲ 31.9%
2004年4月21日	6/F	E室	HK$7.20M	1,290	HK$5,581	—
2004年1月7日	12樓	F室	HK$6.43M	1,290	HK$4,984	—
2003年6月25日	2/F	E室	HK$4.30M	1,290	HK$3,333	—
2003年5月17日	10/F	F室	HK$4.80M	1,290	HK$3,721	—
2003年5月13日	11樓	E室	HK$4.60M	1,290	HK$3,566	—
2002年10月21日	G/F	FLAT F	HK$4.00M	1,290	HK$3,101	—
2000年3月2日	2/F	E室	HK$5.84M	1,290	HK$4,527	—
1999年5月27日	6/F	F室	HK$6.95M	1,290	HK$5,388	—
1997年10月29日	4樓	E室	HK$10.30M	1,290	HK$7,984	—
1997年6月27日	10/F	E室	HK$11.90M	1,290	HK$9,225	—
1997年2月21日	6/F	F室	HK$8.60M	1,290	HK$6,667	—
1996年11月22日	10/F	E室	HK$7.40M	1,290	HK$5,736	—
1996年7月9日	4/F	F室	HK$6.60M	1,290	HK$5,116	—
1996年6月27日	7/F	E室	HK$7.03M	1,290	HK$5,450	—
1996年6月25日	3/F	F室	HK$6.43M	1,290	HK$4,984	—
1996年5月9日	10/F	E室	HK$6.60M	1,290	HK$5,116	—
1995年11月3日	2/F	F室	HK$5.70M	1,290	HK$4,419	—
1995年7月8日	7/F	F室	HK$6.85M	1,290	HK$5,310	—

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	E	F
12樓	E $25.6M 2015年1月	F $27.5M 2017年8月
11樓	E $28M 2020年5月	—
10樓	E $11.9M 1997年6月	F $4.8M 2003年5月
9樓	E $14.4M 2009年12月	—
8樓	—	F $9.6M 2007年5月
7樓	E $12.5M 2007年11月	F $6.8M 1995年7月
6樓	E $15.5M 2010年4月	F $20M 2015年2月
5樓	—	F $18.4M 2012年8月
4樓	E $21.5M 2017年4月	F $6.6M 1996年7月
3樓	—	F $6.4M 1996年6月
2樓	E $4.3M 2003年6月	F $5.7M 1995年11月
地下	—	F $4M 2002年10月