預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,897

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

源遠街3號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1966年5月28日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 16 分鐘 · 1,220米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 源遠街5號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,656

5 米 維達樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,176

15 米 源遠街7-9號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,823

17 米 成和道37-39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,824

23 米 雅怡閣

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,473

25 米 源遠街15號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,694

26 米 成和道33-35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,607

30 米 海怡閣

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,671

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,393

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月27日	三樓	3號	HK$3.90M	610	HK$6,393	▲ 0.0%
2018年4月3日	六樓	3號	HK$12.15M	610	HK$19,918	—
2017年9月14日	二樓	3號	HK$10.33M	610	HK$16,934	▲ 507.6%
2009年1月21日	二樓	3號	HK$1.70M	610	HK$2,787	—
2006年1月21日	4/F	NO. 3	HK$2.19M	—	—	—
2004年2月14日	4/F	NO. 3	HK$1.00M	—	—	—
1995年12月23日	3/F	NO. 3	HK$2.00M	610	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	3號	610	→
3/F	NO. 3	610	→
三樓	3號	610	→
4/F	NO. 3	—	→
六樓	3號	610	→