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主頁 灣仔區 跑馬地 海怡閣

海怡閣

Happy Court

成和道39E-39G號

實用呎價中位數
HK$20,671
最近成交
HK$6.78M
2021年12月24日
已登記成交
135
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,956

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海怡閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1993年6月11日
單位數目
43
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 16 分鐘 · 1,237米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 源遠街8號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,701
11 米 源遠街10-14號
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,429
27 米 綿發街1號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,770
30 米 源遠街5號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,656
30 米 豐和苑
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,864
30 米 源遠街3號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,393
31 米 源遠街7-9號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,823
32 米 維達樓
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,176

本廈實用呎價中位數走勢

2021年12月1日 · HK$20,671
HK$22,250HK$12,985HK$3,720199520002007201120162021

成交紀錄 (100 共 135)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年12月24日 HK$6.78M HK$20,671
2021年3月1日 HK$6.28M HK$19,146
2021年2月25日 HK$6.20M HK$18,902
2020年10月9日 HK$6.40M HK$19,512
2020年9月3日 HK$6.50M HK$19,817
2020年6月11日 HK$6.70M HK$20,427
2020年4月27日 HK$6.15M HK$18,750
2020年1月9日 HK$6.45M HK$19,665
2019年7月5日 HK$7.30M HK$22,250
2019年3月22日 HK$6.30M HK$19,207
2018年10月8日 HK$6.20M HK$18,902
2018年8月23日 HK$6.90M HK$21,037
2018年6月4日 HK$6.80M HK$20,732
2018年5月31日 HK$6.95M HK$21,189
2018年2月15日 HK$5.98M HK$18,232
2017年3月3日 HK$6.00M HK$18,293
2016年12月29日 HK$5.85M HK$17,835
2016年10月5日 HK$5.80M HK$17,683
2015年8月10日 HK$5.80M HK$17,683
2015年6月1日 HK$5.75M HK$17,530
2015年5月7日 HK$5.78M HK$17,622
2014年8月25日 HK$5.20M HK$15,854
2014年3月21日 HK$5.65M HK$17,226
2013年6月13日 HK$5.05M HK$15,396
2012年9月25日 HK$5.08M HK$15,488
2012年6月15日 HK$4.78M HK$14,573
2012年3月19日 HK$4.75M HK$14,482
2012年3月14日 HK$5.00M HK$15,244
2011年12月5日 HK$4.78M HK$14,573
2011年7月29日 HK$4.60M HK$14,024
2011年3月21日 HK$4.20M HK$12,805
2010年12月7日 HK$4.10M HK$12,500
2010年11月8日 HK$4.27M HK$13,018
2010年9月6日 HK$4.08M HK$12,439
2010年8月25日 HK$4.00M HK$12,195
2010年7月20日 HK$3.65M HK$11,128
2010年5月25日 HK$3.50M HK$10,671
2010年4月29日 HK$3.69M HK$11,250
2010年4月26日 HK$3.39M HK$10,335
2010年4月23日 HK$3.48M HK$10,610
2010年3月5日 HK$3.67M HK$11,189
2010年2月18日 HK$3.30M HK$10,061
2010年1月25日 HK$3.55M HK$10,823
2009年12月24日 HK$3.30M HK$10,061
2009年12月8日 HK$3.25M HK$9,908
2009年9月9日 HK$3.13M HK$9,543
2009年8月14日 HK$2.80M HK$8,537
2009年7月29日 HK$3.23M HK$9,848
2009年6月15日 HK$2.90M HK$8,842
2009年5月11日 HK$2.70M HK$8,232
2009年4月9日 HK$2.73M HK$8,323
2009年2月26日 HK$2.65M HK$8,079
2009年1月12日 HK$2.88M HK$8,780
2008年10月24日 HK$3.28M HK$10,000
2008年5月30日 HK$3.40M HK$10,366
2008年5月6日 HK$3.18M HK$9,695
2008年4月8日 HK$3.25M HK$9,908
2008年3月4日 HK$4.60M HK$14,024
2008年2月19日 HK$3.00M HK$9,146
2008年2月6日 HK$2.95M HK$8,994
2008年1月24日 HK$3.38M HK$10,305
2008年1月15日 HK$3.30M HK$10,061
2008年1月7日 HK$2.99M HK$9,116
2007年11月26日 HK$2.70M HK$8,232
2007年10月26日 HK$2.43M HK$7,408
2007年9月21日 HK$2.43M HK$7,408
2007年6月1日 HK$2.50M HK$7,622
2007年5月14日 HK$2.68M HK$8,171
2007年5月12日 HK$2.45M HK$7,470
2007年4月30日 HK$2.45M HK$7,470
2007年3月31日 HK$2.28M HK$6,951
2006年11月17日 HK$2.16M HK$6,585
2006年11月1日 HK$2.28M HK$6,951
2006年4月6日 HK$2.23M HK$6,799
2006年3月10日 HK$2.18M HK$6,646
2006年2月7日 HK$2.38M HK$7,256
2005年12月29日 HK$2.35M HK$7,165
2005年12月24日 HK$2.35M HK$7,165
2005年11月10日 HK$2.33M HK$7,104
2005年10月26日 HK$2.32M HK$7,073
2005年8月3日 HK$2.08M HK$6,342
2005年6月24日 HK$2.70M HK$8,232
2005年6月15日 HK$1.98M HK$6,037
2005年6月14日 HK$1.98M HK$6,037
2005年5月9日 HK$2.25M HK$6,860
2005年5月7日 HK$2.14M HK$6,524
2005年4月28日 HK$2.98M HK$9,085
2005年4月27日 HK$1.92M HK$5,854
2005年4月26日 HK$2.06M HK$6,280
2005年4月11日 HK$2.00M HK$6,098
2005年2月15日 HK$1.96M HK$5,976
2005年2月2日 HK$1.88M HK$5,732
2005年2月1日 HK$1.70M HK$5,183
2004年11月3日 HK$1.70M HK$5,183
2004年9月1日 HK$1.69M HK$5,152
2004年4月22日 HK$1.84M HK$5,610
2004年4月1日 HK$1.69M HK$5,152
2004年3月19日 HK$1.97M HK$6,006
2003年11月26日 HK$1.45M HK$4,421
2003年11月24日 HK$1.68M HK$5,122

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.5%
日期 月租 實用呎租
2026年6月1日 HK$16,800 HK$51
2023年12月1日 HK$13,000 HK$40
2023年10月1日 HK$13,800 HK$42
2023年5月15日 HK$13,500 HK$41

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $6.8M 2018年6月 B $7M 2018年5月
22樓 A $6.4M 2020年10月 B $7.3M 2019年7月
21樓 A $6.8M 2021年12月 B $2.2M 2000年4月
20樓 A $5.8M 2015年6月 B $2.7M 1996年12月
19樓 A $4.3M 2010年11月 B $5M 2012年3月
18樓 A $4.1M 2010年12月 B $2.5M 2007年6月
17樓 A $6.5M 2020年1月 B $4.8M 2011年12月
16樓 A $5.8M 2015年5月 B $6.7M 2020年6月
15樓 A $3.2M 2009年12月 B $5.1M 2012年9月
14樓 A $2.7M 2007年11月 —
13樓 — B $3.3M 2009年12月
12樓 A $5.7M 2014年3月 B $4.2M 2011年3月
11樓 A $3.2M 2008年5月 B $6.5M 2020年9月
10樓 A $3.2M 2008年4月 B $5.8M 2016年12月
9樓 A $6.2M 2020年4月 —
8樓 A $4.6M 2011年7月 B $1.7M 2004年11月
7樓 A $6.3M 2021年3月 B $4.8M 2012年6月
6樓 A $2.8M 2009年8月 B $6.2M 2018年10月
5樓 A $6.2M 2021年2月 B $6.3M 2019年3月
4樓 A $6M 2018年2月 —
3樓 A $4.6M 2008年3月 —

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資料來源： Renavon.com