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主頁 中西區 西半山 禮順苑

禮順苑

Losion Villa

摩羅廟交加街8號

實用呎價中位數
HK$14,043
最近成交
HK$6.60M
2026年8月12日
已登記成交
104
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,789

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
禮順苑
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1991年9月4日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 10 分鐘 · 749米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 明苑
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,248
20 米 摩羅廟交加街29號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,958
20 米 羅便臣道44號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,014
21 米 摩羅廟交加街2J號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,578
21 米 摩羅廟交加街31號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,842
25 米 羅便臣道42號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820
27 米 慧林閣
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,176
34 米 Soho 38
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,675

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,043
HK$20,383HK$11,681HK$2,979199520002008201320192026

成交紀錄 (100 共 104)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$6.60M HK$14,043
2026年7月6日 HK$7.06M HK$15,021
2026年6月17日 HK$6.60M HK$14,043
2026年3月10日 HK$6.80M HK$14,468
2026年2月6日 HK$6.50M HK$13,830
2026年1月20日 HK$6.65M HK$14,149
2024年11月15日 HK$7.65M HK$16,277
2022年12月2日 HK$8.45M HK$17,979
2022年4月21日 HK$9.25M HK$19,681
2022年4月12日 HK$8.40M HK$17,872
2021年7月20日 HK$9.47M HK$20,149
2021年2月4日 HK$9.58M HK$20,383
2020年10月12日 HK$9.58M HK$20,383
2020年9月24日 HK$9.00M HK$19,149
2020年9月16日 HK$9.50M HK$20,213
2020年4月22日 HK$8.80M HK$18,723
2020年4月17日 HK$9.30M HK$19,787
2020年1月8日 HK$7.45M HK$15,851
2019年12月2日 HK$8.30M HK$17,660
2019年5月7日 HK$8.92M HK$18,979
2018年4月24日 HK$7.70M HK$16,383
2017年5月5日 HK$8.00M HK$17,021
2017年4月10日 HK$7.82M HK$16,638
2016年10月20日 HK$6.88M HK$14,628
2016年9月2日 HK$6.20M HK$13,192
2016年3月21日 HK$6.73M HK$14,319
2015年6月3日 HK$7.78M HK$16,553
2014年12月30日 HK$7.30M HK$15,532
2014年7月15日 HK$7.79M HK$16,574
2013年8月22日 HK$6.00M HK$12,766
2013年7月31日 HK$7.08M HK$15,064
2012年11月16日 HK$6.50M HK$13,830
2012年8月8日 HK$6.20M HK$13,192
2012年5月11日 HK$5.80M HK$12,340
2012年4月27日 HK$6.08M HK$12,936
2012年4月12日 HK$6.48M HK$13,787
2012年3月30日 HK$6.30M HK$13,404
2012年3月20日 HK$5.50M HK$11,702
2011年11月3日 HK$6.01M HK$12,787
2011年2月8日 HK$5.45M HK$11,596
2010年8月6日 HK$4.70M HK$10,000
2010年7月28日 HK$4.95M HK$10,532
2010年7月26日 HK$4.85M HK$10,319
2010年5月12日 HK$4.84M HK$10,298
2009年9月30日 HK$4.05M HK$8,617
2008年8月12日 HK$5.00M HK$10,638
2008年6月3日 HK$4.65M HK$9,894
2008年4月23日 HK$4.55M HK$9,681
2008年4月2日 HK$4.05M HK$8,617
2008年3月19日 HK$4.30M HK$9,149
2008年2月18日 HK$5.75M HK$12,234
2008年1月18日 HK$4.10M HK$8,723
2008年1月8日 HK$3.98M HK$8,468
2007年11月1日 HK$3.25M HK$6,915
2007年9月19日 HK$3.08M HK$6,553
2007年8月24日 HK$3.00M HK$6,383
2007年6月20日 HK$3.08M HK$6,553
2006年11月23日 HK$2.96M HK$6,298
2006年11月14日 HK$3.25M HK$6,915
2006年8月15日 HK$3.40M HK$7,234
2006年8月8日 HK$2.82M HK$6,000
2006年7月10日 HK$2.39M HK$5,085
2005年7月14日 HK$2.82M HK$6,000
2005年5月5日 HK$2.60M HK$5,532
2005年4月29日 HK$3.00M HK$6,383
2005年2月8日 HK$2.86M HK$6,085
2004年12月10日 HK$2.77M HK$5,894
2004年11月26日 HK$2.65M HK$5,638
2004年9月23日 HK$2.50M HK$5,319
2004年9月13日 HK$2.15M HK$4,574
2004年9月7日 HK$1.85M HK$3,936
2004年8月5日 HK$2.28M HK$4,851
2004年4月29日 HK$1.84M HK$3,915
2004年4月2日 HK$2.10M HK$4,468
2004年3月19日 HK$1.91M HK$4,064
2004年3月11日 HK$2.28M HK$4,851
2004年3月4日 HK$1.91M HK$4,064
2002年3月22日 HK$2.10M HK$4,468
2000年1月14日 HK$2.90M HK$6,170
1999年11月5日 HK$2.60M HK$5,532
1999年10月29日 HK$2.50M HK$5,319
1999年6月19日 HK$1.40M HK$2,979
1999年2月10日 HK$2.54M HK$5,404
1999年1月25日 HK$3.10M HK$6,596
1998年11月23日 HK$2.52M HK$5,362
1998年6月11日 HK$3.37M HK$7,170
1998年5月15日 HK$3.35M HK$7,128
1998年2月12日 HK$4.09M HK$8,702
1997年10月25日 HK$4.58M HK$9,745
1997年9月30日 HK$4.88M —
1997年9月25日 HK$4.20M HK$8,936
1997年8月20日 HK$5.00M HK$10,638
1997年6月25日 HK$3.98M HK$8,468
1997年4月22日 HK$3.94M HK$8,383
1997年4月7日 HK$3.80M HK$8,085
1996年9月3日 HK$3.01M HK$6,404
1996年5月28日 HK$2.95M HK$6,277
1996年5月27日 HK$3.18M HK$6,766
1996年5月21日 HK$3.04M HK$6,468
1996年5月4日 HK$2.85M HK$6,064

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$6.60M HK$14,043

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年1月15日 HK$21,000 HK$45
2024年1月8日 HK$18,000 HK$38
2023年3月10日 HK$16,000 HK$34
2023年3月3日 HK$16,500 HK$35
2022年11月28日 HK$18,000 HK$38
2022年6月30日 HK$17,800 HK$38
2022年2月1日 HK$20,000 HK$43
2021年12月15日 HK$18,200 HK$39

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $3.1M 1999年1月 B $5.8M 2008年2月
23樓 A $9.6M 2021年2月 B $7.8M 2014年7月
22樓 A $9.6M 2020年10月 B $4.9M 1997年9月
21樓 A $9.5M 2021年7月 —
19樓 — B $9.3M 2020年4月
18樓 A $3M 2006年11月 B $6.5M 2026年2月
17樓 A $6.7M 2026年1月 B $9M 2020年9月
16樓 A $9.5M 2020年9月 B $8.4M 2022年12月
15樓 A $6M 2011年11月 B $8M 2017年5月
14樓 — B $8.8M 2020年4月
13樓 — B $7.7M 2024年11月
12樓 A $9.2M 2022年4月 —
11樓 A $7.7M 2018年4月 B $3.2M 2006年11月
10樓 A $2.8M 2005年7月 —
9樓 A $2.8M 2006年8月 B $6.6M 2026年8月
8樓 — B $7.1M 2026年7月
7樓 A $5M 2010年7月 B $7.3M 2014年12月
6樓 A $5.8M 2012年5月 B $7.8M 2015年6月
5樓 A $6.8M 2026年3月 B $2.1M 2004年9月
4樓 A $8.4M 2022年4月 B $8.3M 2019年12月
3樓 A $6.2M 2012年8月 B $7.5M 2020年1月
2樓 A $6.6M 2026年6月 B $3.1M 2007年9月
1樓 A $6.2M 2016年9月 B $6M 2013年8月

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資料來源： Renavon.com