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主頁 中西區 明苑

明苑

Ming Garden

羅便臣道46-48號

實用呎價中位數
HK$15,248
最近成交
HK$7.70M
2026-04-20
已登記成交
105
自 1995
12個月走勢
▲ 14.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,668

本廈 40 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
明苑
小一校網
11
發展商
南豐
落成年份
1988-01-16
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路中環站
步行約 10 分鐘 · 723米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 10）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$15,248
HK$20,792HK$12,178HK$3,564199519972005200820132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-20 HK$7.70M HK$15,248
2025-08-27 HK$7.12M HK$14,099
2024-11-25 HK$8.03M HK$15,901
2022-03-23 HK$10.00M HK$19,802
2021-01-15 HK$9.80M HK$19,406
2020-09-25 HK$9.90M HK$19,604
2020-06-08 HK$9.80M HK$19,406
2019-12-02 HK$9.60M HK$19,010
2017-12-04 HK$8.90M HK$17,624
2017-12-04 HK$9.10M HK$18,020
2017-06-22 HK$10.50M HK$20,792
2017-05-08 HK$8.70M HK$17,228
2016-10-24 HK$10.40M HK$20,594
2015-06-10 HK$8.25M HK$16,337
2014-09-17 HK$6.70M HK$13,267
2014-09-16 HK$7.38M HK$14,614
2014-06-27 HK$7.98M HK$15,802
2014-06-18 HK$7.10M HK$14,059
2013-02-05 HK$9.00M HK$17,822
2012-12-24 HK$7.58M HK$15,010
2012-07-06 HK$7.25M HK$14,356
2012-03-08 HK$6.70M HK$13,267
2011-04-08 HK$6.70M HK$13,267
2010-12-23 HK$5.99M HK$11,861
2010-12-10 HK$5.52M HK$10,931
2010-12-02 HK$5.90M HK$11,683
2010-12-01 HK$5.30M HK$10,495
2010-08-06 HK$6.34M HK$12,554
2010-07-30 HK$4.69M HK$9,287
2010-07-07 HK$4.98M HK$9,861
2010-03-04 HK$4.78M HK$9,465
2009-12-30 HK$4.57M HK$9,050
2009-10-16 HK$4.88M HK$9,663
2009-06-22 HK$4.50M HK$8,911
2009-05-22 HK$4.90M HK$9,703
2009-04-02 HK$3.80M HK$7,525
2008-12-17 HK$4.09M HK$8,099
2008-01-14 HK$4.87M HK$9,644
2007-10-18 HK$3.85M HK$7,624
2007-09-21 HK$4.76M HK$9,426
2007-08-24 HK$3.90M HK$7,723
2007-05-28 HK$3.65M HK$7,228
2007-05-17 HK$3.25M HK$6,436
2007-05-05 HK$3.68M HK$7,287
2007-04-28 HK$3.60M HK$7,129
2007-02-23 HK$3.50M HK$6,931
2007-02-23 HK$3.10M HK$6,139
2006-09-14 HK$3.10M HK$6,139
2006-09-13 HK$3.43M HK$6,792
2006-07-07 HK$3.38M HK$6,693
2006-06-10 HK$3.17M HK$6,277
2006-06-02 HK$3.02M HK$5,980
2006-02-14 HK$3.25M HK$6,436
2005-09-30 HK$3.03M HK$6,000
2005-08-10 HK$2.80M HK$5,545
2005-07-27 HK$2.97M HK$5,881
2005-03-17 HK$3.35M HK$6,634
2004-11-06 HK$3.25M HK$6,436
2004-09-21 HK$2.70M HK$5,346
2004-08-21 HK$2.55M HK$5,050
2004-01-29 HK$2.15M HK$4,257
2003-09-01 HK$1.80M HK$3,564
2001-09-20 HK$2.55M HK$5,050
2001-05-18 HK$2.40M HK$4,752
2000-08-09 HK$2.29M HK$4,535
2000-05-06 HK$2.60M HK$5,148
2000-02-26 HK$2.85M HK$5,644
1999-03-26 HK$2.60M HK$5,148
1999-02-15 HK$2.82M HK$5,584
1998-06-27 HK$3.00M HK$5,941
1998-06-03 HK$3.48M —
1997-11-06 HK$3.47M HK$6,871
1997-10-29 HK$5.13M HK$10,158
1997-07-30 HK$4.37M —
1997-07-16 HK$4.98M —
1997-07-11 HK$4.88M HK$9,663
1997-06-27 HK$4.49M HK$8,891
1997-06-11 HK$4.48M HK$8,871
1997-04-25 HK$5.00M HK$9,901
1997-04-25 HK$4.35M HK$8,614
1997-02-22 HK$4.30M HK$8,515
1997-02-12 HK$3.65M HK$7,228
1997-01-30 HK$3.90M HK$7,723
1997-01-17 HK$3.70M HK$7,327
1997-01-13 HK$3.57M —
1997-01-03 HK$4.00M HK$7,921
1996-10-17 HK$2.80M HK$5,545
1996-10-04 HK$3.50M HK$6,931
1996-10-03 HK$3.48M HK$6,891
1996-08-30 HK$2.96M HK$5,861
1996-07-30 HK$3.26M HK$6,455
1996-07-25 HK$3.25M HK$6,436
1996-07-18 HK$3.39M HK$6,713
1996-07-16 HK$2.97M HK$5,881
1996-06-14 HK$3.66M —
1996-06-13 HK$3.35M HK$6,634
1996-05-23 HK$3.05M HK$6,040
1996-03-26 HK$3.05M —
1996-03-09 HK$3.08M —
1996-03-09 HK$2.78M HK$5,505

單位 (40)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 505
2/F FLAT A 505
2/F FLAT B 505
3/F FLAT A 505
3/F FLAT B 505
4/F FLAT A 505
4/F FLAT B 505
5/F FLAT A 505
5/F FLAT B 505
6/F FLAT A 505
6/F FLAT B 505
7/F FLAT B 505
8/F FLAT B 505
9/F FLAT A 505
9/F FLAT B 505
10/F FLAT A 505
10/F FLAT B 505
11/F FLAT A 505
11/F FLAT B 505
12/F FLAT B 505
13/F FLAT A 505
13/F FLAT B 505
14/F FLAT A 505
14/F FLAT B 505
15/F FLAT A 505
15/F FLAT B 505
16/F FLAT A 505
16/F FLAT B 505
17/F FLAT A 505
17/F FLAT B 505
18/F FLAT A 505
18/F FLAT B 505
19/F FLAT A 505
19/F FLAT B 505
20/F FLAT A 505
20/F FLAT B 505
21/F FLAT B 505
22/F FLAT A 505
22/F FLAT B 505
23/F FLAT B 505

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資料來源： Renavon.com