預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,420

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

福群別墅

分區

大坑半山

小一校網

12

入伙日期

1959年12月8日

單位數目

14

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 9 分鐘 · 712米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 利群道15-16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,609

34 米 優悠台

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,461

36 米 益群苑

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,102

43 米 利群閣

18 宗已登記成交

44 米 益群道7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,927

50 米 清琳閣

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

52 米 大坑道53-55號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835

55 米 愛群閣

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,444

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$13,986

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月8日	2樓	C室	HK$12.00M	858	HK$13,986	—
2018年7月10日	2樓	B室	HK$9.98M	709	HK$14,076	▲ 99.6%
2007年8月8日	2樓	B室	HK$5.00M	709	HK$7,052	—
2007年5月11日	2樓	B室	HK$3.90M	709	HK$5,501	—
2000年3月20日	G/F	FLAT A	HK$2.28M	790	HK$2,886	—
2000年1月11日	1/F	FLAT B	HK$2.50M	709	HK$3,526	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
2樓	—	B $10M 2018年7月	C $12M 2025年12月
1樓	—	B $2.5M 2000年1月	—
地下	A $2.3M 2000年3月	—	—