預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,703

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

益群苑

分區

大坑半山

小一校網

12

入伙日期

1982年7月30日

單位數目

10

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 9 分鐘 · 680米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 益群道7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,927

18 米 利群道15-16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,609

20 米 清琳閣

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

32 米 益群道5號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,823

32 米 融園

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,044

36 米 福群別墅

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,986

37 米 利群閣

18 宗已登記成交

46 米 帝后臺

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,649

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$10,102

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月15日	2樓	C室	HK$6.95M	688	HK$10,102	▼ 14.0%
2025年3月26日	3樓	B室	HK$9.30M	991	HK$9,384	▲ 2.4%
2022年12月13日	1樓	A室	HK$16.38M	1,445	HK$11,336	▲ 361.4%
2016年5月11日	2樓	C室	HK$8.08M	688	HK$11,744	▲ 53.3%
2016年3月10日	3樓	B室	HK$9.08M	991	HK$9,161	—
2011年4月19日	2/F	FLAT B	HK$8.88M	922	HK$9,631	—
2008年2月19日	2樓	C室	HK$5.27M	688	HK$7,660	—
2007年8月10日	1/F	FLAT B	HK$5.10M	991	HK$5,146	—
2005年2月26日	3/F	FLAT A	HK$6.52M	1,425	HK$4,575	—
2005年1月28日	2/F	FLAT B	HK$4.45M	922	HK$4,826	—
2003年10月25日	1樓	A室	HK$3.55M	1,445	HK$2,457	—
2001年9月19日	3/F	FLAT A	HK$5.33M	1,425	HK$3,740	—
2000年7月18日	3/F	FLAT A	HK$5.13M	1,425	HK$3,600	—
1997年10月3日	3/F	FLAT A	HK$9.50M	1,425	HK$6,667	—
1997年2月1日	2/F	FLAT B	HK$5.18M	922	HK$5,618	—
1996年5月28日	2/F	FLAT B	HK$4.30M	922	HK$4,664	—
1996年5月1日	1/F	FLAT C	HK$3.30M	688	HK$4,796	—
1995年8月23日	1樓	A室	HK$5.00M	1,445	HK$3,460	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
3樓	A $6.5M 2005年2月	B $9.3M 2025年3月	—
2樓	—	B $8.9M 2011年4月	C $7M 2025年12月
1樓	A $16.4M 2022年12月	B $5.1M 2007年8月	C $3.3M 1996年5月