預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,698

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

益群道7號

分區

大坑半山

小一校網

12

入伙日期

1972年10月20日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 9 分鐘 · 679米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 清琳閣

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,777

12 米 益群苑

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,102

21 米 益群道5號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,823

30 米 利群道15-16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,609

30 米 利群閣

18 宗已登記成交

33 米 融園

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,044

35 米 益群道3-4號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648

39 米 帝后臺

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,649

本廈實用呎價中位數走勢

2021年1月1日 · HK$12,927

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年1月19日	三樓	A室	HK$12.50M	967	HK$12,927	▲ 316.7%
2018年7月27日	二樓	A室	HK$13.10M	967	HK$13,547	—
2013年7月22日	3/F	FLAT B	HK$9.93M	708	HK$14,025	—
2012年2月6日	1/F	FLAT B	HK$7.15M	708	HK$10,099	—
2011年3月15日	3/F	FLAT B	HK$7.58M	708	HK$10,706	—
2009年8月21日	1/F	FLAT B	HK$5.72M	708	HK$8,079	—
2005年3月21日	1/F	FLAT B	HK$3.70M	708	HK$5,226	—
2004年10月11日	3/F	FLAT B	HK$3.45M	708	HK$4,873	—
2004年4月2日	三樓	A室	HK$3.00M	967	HK$3,102	—
2004年4月2日	1/F	FLAT B	HK$2.80M	708	HK$3,955	—
2002年7月27日	3/F	FLAT B	HK$2.47M	708	HK$3,489	—
2001年8月10日	3/F	FLAT B	HK$2.50M	708	HK$3,531	—
1997年3月15日	三樓	A室	HK$1.50M	967	HK$1,551	—
1996年8月5日	1/F	FLAT B	HK$4.56M	708	HK$6,441	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $12.5M 2021年1月	B $9.9M 2013年7月
2樓	A $13.1M 2018年7月	—
1樓	—	B $7.2M 2012年2月