預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,148

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

西園樓

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1961年9月29日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 9 分鐘 · 698米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 樂景臺37-41號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

38 米 樂景臺16號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,061

41 米 樂景臺18-20號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,007

44 米 樂景臺14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,317

56 米 樂景臺31-35號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,879

58 米 豐樂園

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,706

60 米 比華利山 J座

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,348

69 米 華景閣

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,553

本廈實用呎價中位數走勢

2005年12月1日 · HK$5,903

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年12月2日	2/F	NO. 43G	HK$6.80M	1,152	HK$5,903	—
2002年5月18日	2/F	NO. 43G	HK$3.55M	1,152	HK$3,082	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年3月20日	—	43A號	HK$42,000	1,359	HK$31

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 43G	1,152	→