預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,571

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

華景閣

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1959年4月6日

單位數目

24

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 9 分鐘 · 669米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 樂景臺18-20號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,007

37 米 樂景臺16號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,061

37 米 樂活臺

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950

46 米 樂景臺14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,317

60 米 樂景臺1號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

69 米 豐樂園

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,706

69 米 西園樓 樂景臺43G號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,903

73 米 樂景臺3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,028

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$18,553

成交紀錄 (30)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月5日	地下	B2室	HK$10.00M	539	HK$18,553	▼ 12.8%
2018年6月8日	地下	B2室	HK$11.46M	539	HK$21,271	▲ 402.9%
2015年1月23日	1/F	FLAT D1	HK$20.00M	1,266	HK$15,798	—
2014年5月30日	2/F	FLAT C1	HK$23.80M	1,187	HK$20,050	—
2010年8月24日	1/F	FLAT C1	HK$10.00M	1,187	HK$8,425	—
2010年1月5日	G/F	FLAT B1	HK$5.18M	463	HK$11,188	—
2008年4月21日	G/F	FLAT B1	HK$4.60M	463	HK$9,935	—
2008年2月6日	1/F	FLAT F	HK$11.00M	1,088	HK$10,110	—
2007年12月10日	2/F	FLAT F	HK$14.76M	1,088	HK$13,566	—
2007年12月6日	G/F	FLAT C1	HK$3.66M	445	HK$8,225	—
2006年10月14日	1/F	FLAT E	HK$9.20M	1,090	HK$8,440	—
2006年10月14日	2/F	FLAT E	HK$9.30M	1,077	HK$8,635	—
2006年10月6日	1/F	FLAT F	HK$7.40M	1,088	HK$6,802	—
2006年6月8日	2/F	FLAT F	HK$10.20M	1,088	HK$9,375	—
2006年5月20日	1/F	FLAT C1	HK$8.50M	1,187	HK$7,161	—
2006年3月24日	G/F	FLAT A2	HK$5.18M	680	HK$7,618	—
2005年7月9日	1/F	FLAT E	HK$6.80M	1,090	HK$6,238	—
2005年6月9日	2/F	FLAT F	HK$8.25M	1,088	HK$7,583	—
2005年6月2日	1/F	FLAT F	HK$6.37M	1,088	HK$5,855	—
2005年3月11日	G/F	FLAT C2	HK$3.08M	560	HK$5,500	—
2005年2月19日	G/F	FLAT A2	HK$3.85M	680	HK$5,662	—
2005年2月2日	2/F	FLAT E	HK$7.20M	1,077	HK$6,685	—
2004年12月24日	1/F	FLAT A1	HK$8.30M	1,399	—	—
2004年10月27日	地下	B2室	HK$2.28M	539	HK$4,230	—
2003年11月11日	1/F	FLAT F	HK$4.60M	1,088	HK$4,228	—
1999年11月2日	1/F	FLAT A2	HK$1.86M	464	HK$4,009	—
1999年6月22日	G/F	FLAT D1	HK$1.50M	591	HK$2,538	—
1997年4月25日	1/F	FLAT F	HK$7.50M	1,088	HK$6,893	—
1996年7月11日	G/F	FLAT B1	HK$2.93M	463	HK$6,328	—
1995年8月17日	G/F	FLAT C1	HK$2.15M	445	HK$4,832	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年5月1日	—	A1室	HK$48,000	795	HK$60

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	B1	B2	C1	C2	D1	E	F
2樓	—	—	—	—	C1 $23.8M 2014年5月	—	—	E $9.3M 2006年10月	F $14.8M 2007年12月
1樓	A1 $8.3M 2004年12月	A2 $1.9M 1999年11月	—	—	C1 $10M 2010年8月	—	D1 $20M 2015年1月	E $9.2M 2006年10月	F $11M 2008年2月
地下	—	A2 $5.2M 2006年3月	B1 $5.2M 2010年1月	B2 $10M 2022年5月	C1 $3.7M 2007年12月	C2 $3.1M 2005年3月	D1 $1.5M 1999年6月	—	—