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主頁 中西區 西半山 錦翠園

錦翠園

Kenyon Court

般咸道46A-50號

實用呎價中位數
HK$15,438
最近成交
HK$15.50M
2026年8月28日
已登記成交
110
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,675

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
錦翠園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1983年12月14日
單位數目
103
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
54
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 寶恆閣
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
26 米 般柏苑
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,366
39 米 般咸道56號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,542
46 米 南寧大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286
64 米 怡基閣
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,472
82 米 嘉麗苑
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,001
96 米 柏道8-10號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,405
102 米 列堤頓道7號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,906

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,438
HK$21,295HK$11,460HK$1,625199520012007201520202026

成交紀錄 (100 共 110)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$15.50M HK$15,438
2025年3月18日 HK$11.72M HK$13,596
2025年3月17日 HK$13.00M HK$12,948
2025年1月2日 HK$17.38M HK$18,161
2024年8月5日 HK$15.10M HK$15,778
2024年7月30日 HK$14.60M HK$16,937
2024年6月26日 HK$14.40M HK$14,343
2023年8月15日 HK$1.30M HK$1,625
2023年8月10日 HK$930K —
2023年5月11日 HK$14.48M HK$18,283
2022年7月28日 HK$16.50M HK$19,142
2022年2月18日 HK$15.20M HK$19,192
2021年11月3日 HK$18.00M HK$18,809
2021年3月10日 HK$18.00M HK$18,809
2020年7月27日 HK$21.38M HK$21,295
2020年5月11日 HK$18.00M HK$18,809
2019年7月29日 HK$18.00M HK$18,809
2019年7月23日 HK$14.80M HK$18,687
2019年1月3日 HK$18.12M HK$18,931
2018年5月17日 HK$19.20M HK$20,063
2018年3月19日 HK$16.80M HK$19,490
2017年9月29日 HK$17.28M HK$20,046
2016年10月6日 HK$13.50M HK$17,046
2016年9月15日 HK$13.98M HK$16,218
2016年7月26日 HK$10.20M HK$12,879
2015年8月7日 HK$18.38M HK$19,206
2012年10月15日 HK$13.38M HK$15,522
2012年9月28日 HK$9.50M HK$11,875
2012年8月20日 HK$13.28M HK$13,877
2012年5月24日 HK$13.68M HK$13,626
2012年2月9日 HK$9.85M HK$11,427
2011年4月29日 HK$8.56M HK$10,700
2011年3月10日 HK$12.68M HK$12,630
2011年1月19日 HK$8.40M HK$10,606
2010年8月2日 HK$7.55M HK$9,533
2010年7月20日 HK$6.80M HK$8,500
2010年7月13日 HK$6.60M HK$8,250
2009年11月23日 HK$9.75M HK$10,188
2009年10月2日 HK$8.22M HK$8,187
2009年9月28日 HK$11.00M HK$11,494
2008年5月9日 HK$9.70M HK$9,661
2008年2月12日 HK$21.00M HK$10,437
2007年11月29日 HK$6.40M HK$7,425
2007年11月20日 HK$7.28M HK$7,607
2007年11月15日 HK$9.30M HK$9,718
2007年6月26日 HK$7.80M HK$7,769
2006年12月20日 HK$5.80M HK$7,323
2006年10月25日 HK$5.48M HK$6,357
2006年6月16日 HK$4.23M HK$5,288
2006年6月14日 HK$4.98M HK$6,288
2006年6月1日 HK$6.30M HK$6,275
2006年3月7日 HK$5.30M HK$5,538
2006年3月3日 HK$5.10M —
2006年2月16日 HK$5.08M —
2005年9月13日 HK$5.75M HK$6,670
2005年6月23日 HK$6.00M HK$5,976
2005年3月7日 HK$4.69M HK$5,441
2003年11月24日 HK$3.45M HK$3,436
2003年6月14日 HK$3.22M HK$3,207
2002年11月12日 HK$2.75M HK$3,472
2002年5月10日 HK$3.46M HK$4,369
2001年8月7日 HK$3.50M HK$4,419
2001年2月15日 HK$4.38M HK$5,081
2000年6月29日 HK$4.78M HK$4,761
2000年4月7日 HK$4.13M —
1999年10月2日 HK$4.60M HK$5,336
1999年9月27日 HK$4.98M HK$5,204
1999年9月14日 HK$5.22M —
1999年8月11日 HK$4.60M HK$4,582
1999年7月21日 HK$3.38M HK$4,225
1999年5月29日 HK$3.90M HK$4,924
1999年5月14日 HK$4.23M —
1999年4月8日 HK$3.00M —
1999年2月9日 HK$4.96M HK$4,940
1999年2月6日 HK$5.15M —
1998年12月31日 HK$3.90M HK$4,924
1998年9月28日 HK$5.72M HK$5,697
1998年8月10日 HK$4.20M —
1998年3月27日 HK$4.60M HK$5,750
1998年1月15日 HK$7.80M —
1997年11月1日 HK$6.40M HK$7,425
1997年7月29日 HK$8.10M —
1997年7月16日 HK$8.80M HK$8,765
1997年7月9日 HK$7.92M —
1997年7月8日 HK$8.48M HK$8,446
1997年6月21日 HK$7.49M —
1997年4月18日 HK$6.60M HK$8,333
1997年4月10日 HK$6.83M HK$6,803
1997年4月9日 HK$6.87M HK$6,843
1997年3月4日 HK$3.80M —
1997年3月1日 HK$5.12M —
1997年1月9日 HK$6.23M HK$7,227
1997年1月8日 HK$5.95M HK$6,217
1996年12月16日 HK$6.45M HK$6,424
1996年11月16日 HK$5.45M —
1996年11月14日 HK$5.29M HK$5,269
1996年10月8日 HK$5.25M —
1996年8月23日 HK$5.35M HK$6,206
1996年8月10日 HK$4.26M HK$5,379
1996年6月25日 HK$5.30M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$15.50M HK$15,438

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年3月14日 HK$31,500 HK$39
2025年9月21日 HK$38,000 HK$44
2025年1月8日 HK$33,000 HK$42
2025年1月1日 HK$37,000 HK$43
2022年8月1日 HK$33,000 HK$38
2022年1月16日 HK$29,000 HK$37
2021年11月16日 HK$29,000 HK$37
2021年6月17日 HK$35,333 HK$41
2021年5月1日 HK$39,000 HK$39

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
29樓 — — C $5.8M 2006年12月 —
28樓 A $13.4M 2012年10月 B $21M 2008年2月 — —
27樓 A $7.5M 1997年6月 B $8.8M 1997年7月 — D $18.4M 2015年8月
26樓 — B $14.4M 2024年6月 C $13.5M 2016年10月 —
25樓 A $8.1M 1997年7月 B $12.7M 2011年3月 C $3M 1999年4月 —
24樓 A $4.6M 1999年10月 — C $14.5M 2023年5月 D $18M 2020年5月
23樓 A $5.2M 1995年10月 — C $14.8M 2019年7月 D $19.2M 2018年5月
22樓 A $17.3M 2017年9月 B $7.9M 1997年7月 C $5M 2006年6月 —
21樓 — — C $3.9M 1999年5月 D $17.4M 2025年1月
20樓 — — C $8.4M 2011年1月 D $3.8M 1995年10月
19樓 A $7.8M 1998年1月 B $3.2M 2003年6月 — —
18樓 A $4.4M 1996年2月 B $5.2M 1999年2月 C $5.2M 1996年10月 —
17樓 A $14.6M 2024年7月 — C $15.2M 2022年2月 D $5.3M 1996年6月
16樓 A $16.8M 2018年3月 — — D $18M 2019年7月
15樓 A $9.8M 2012年2月 B $21.4M 2020年7月 — D $15.1M 2024年8月
14樓 A $5.5M 2006年10月 — — —
13樓 — B $15.5M 2026年8月 — D $18M 2021年3月
12樓 A $5.1M 2006年3月 B $4.2M 1998年8月 — D $3.8M 1997年3月
11樓 — — C $10.2M 2016年7月 —
10樓 A $11.7M 2025年3月 B $5.3M 1996年11月 — D $18M 2021年11月
9樓 — — C $8.6M 2011年4月 —
8樓 — B $4.3M 1995年11月 — —
7樓 A $16.5M 2022年7月 B $13M 2025年3月 C $1.3M 2023年8月 —
6樓 — B $5.1M 2006年2月 — D $7.3M 2007年11月
5樓 — B $4.2M 1999年5月 C $9.5M 2012年9月 D $4.1M 2000年4月
4樓 — B $7.8M 2007年6月 C $6.6M 2010年7月 D $11M 2009年9月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com